パーク・アベニュー屈指の名門戦前 co-op に、類いまれな邸宅を創り上げる貴重な機会をご紹介します。壮大なプロポーション、オリジナルの建築意匠、そして圧倒的なスケールが魅力のクラシック9は、時代を超えて愛されるパーク・アベニューの住まいを形にするための理想的なキャンバスです。

セミプライベートの前室から、印象的な30フィートのギャラリーへと続き、住戸全体の見事なレイアウトへと誘います。約10フィートの天井高、オリジナルのハードウッドフロア、豊富な収納、そして美しく保存された戦前の建築ディテールが、まさに格別な邸宅の基盤となっています。

南向きの壮麗なリビングルームには、輸入されたヨーロピアンオークのパネル張り、薪を焚く暖炉、そして複数のくつろぎスペースをゆったりと配置できる見事なプロポーションが備わっています。装飾的なステンドグラス窓は、以前の所有者によって設置されたもので建物のオリジナルではないため、撤去することが可能です。撤去後は、南向きの大きな窓2面が現れ、室内に豊かな自然光を取り込みます。ポケットドアで隣接するライブラリーとつながっており、洗練された書斎、ホームオフィス、または4つ目のベッドルームとして柔軟に利用できます。

広々とした主寝室には、ウォークインクローゼットが2つ、窓のある専用バスルーム、さらに追加の収納クローゼットが備わっています。その他の2つのゆとりあるベッドルームにも、十分なクローゼットスペースと造作収納を完備。そのうち1室には専用バスルームがあり、もう1室はライブラリーに隣接しています。

優雅なおもてなしを想定して設計された正式なダイニングルームは、大人数の集まりにも対応できます。広々としたダイニングキッチンに加え、スタッフルームが2室あり、現在はホームオフィス、追加のフルバスルーム、フルサイズの換気式洗濯機・乾燥機として利用されています。セントラル空調の設置も可能です。

著名な建築事務所Schwartz & Grossによって1927年に設計された983 Park Avenueは、パーク・アベニュー屈指の名門戦前 co-op の一つです。居住者は、24時間ドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、フィットネスセンター、バスケットボールコート、自転車置き場、共用ランドリールーム、専用収納スペースなどの設備・サービスを利用できます。パーク・アベニューと83丁目の角に位置し、セントラルパーク、ミュージアム・マイル、世界有数のレストラン、マディソン・アベニューのショッピング、評価の高い学校、公共交通機関へも容易にアクセスできます。ペットの飼育が可能で、最大50％までのローン利用が認められています。フリップ税は2％で、買主負担となります。専用収納ケージが本住戸とともに譲渡されます。

建築家を迎え入れ、この素晴らしい空間をあなた自身の住まいに仕上げてください。

Introducing a rare opportunity to create an extraordinary residence in one of Park Avenue’s most prestigious prewar cooperatives. Defined by magnificent proportions, original architectural details, and exceptional scale, this Classic 9 offers the perfect canvas to craft a timeless Park Avenue home.

A semi-private landing opens to a dramatic 30 foot gallery that introduces the home’s impressive layout. Nearly 10 foot ceilings, original hardwood floors, abundant storage, and beautifully preserved prewar details provide the foundation for a truly exceptional residence.

The grand south facing living room features imported European oak paneling, a wood burning fireplace, and exceptional proportions that comfortably accommodate multiple seating areas. A decorative stained glass window, installed by a previous owner and not original to the building, can be removed to reveal two oversized south facing windows that flood the room with natural light. Pocket doors connect the adjacent library, offering flexibility as a sophisticated den, home office, or fourth bedroom.

The expansive primary suite features two walk-in closets and a windowed en-suite bathroom with an additional storage closet. Two additional oversized bedrooms offer generous closet space and custom millwork, one with an en-suite bathroom and the other adjoining the library.

Designed for elegant entertaining, the formal dining room easily accommodates large gatherings, while the spacious eat-in kitchen is complemented by two staff rooms, currently configured with a home office, an additional full bathroom, and a full size vented washer and dryer. Central air conditioning can be installed.

983 Park Avenue, designed by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in 1927, is one of Park Avenue’s most prestigious prewar cooperatives. Residents enjoy a 24 hour doorman, live-in resident manager, fitness center, basketball court, bike room, central laundry room and private storage. Located on Park Avenue and 83rd Street, the building offers easy access to Central Park, Museum Mile, world-class dining, Madison Avenue shopping, top rated schools and public transportation. The building is pet friendly, permits up to 50% financing and has a 2% flip tax paid by the buyer. A private storage cage transfers with the apartment.

Bring your architect and make this wonderful space your own.