デケーター・ロフツへようこそ。ブルックリンの中心、ブッシュウィックに位置する、丁寧に設計された8戸のみの邸宅から成る、ブティック型の新築コンドミニアムです。一部の住戸には、バルコニーや植栽を施した専用庭などのプライベートな屋外スペースが備わり、屋内と屋外が自然につながる暮らしを実現します。また、居住者が利用できる共用ルーフトップデッキもあり、開放的な屋外空間をさらにお楽しみいただけます。

Residence 1Fは、明るいメゾネットタイプのガーデンアパートメントです。下階にはレクリエーションスペースを備え、バスルーム1.5室と植栽を施した専用庭を有しています。室内面積は約794平方フィートで、快適性、機能性、現代的なスタイルのバランスを考慮して設計されています。

メインレベルに入ると、大型の窓から豊かな自然光が差し込み、住まい全体に明るく開放的な雰囲気をもたらします。幅広のハードウッドフローリングと埋め込み式照明が、すっきりと統一感のある空間を演出。オープンなリビングエリアは、日常の暮らしにもゲストを招く場面にも柔軟に対応します。

細部まで考え抜かれたシェフズキッチンには、洗練されたBertazzoni製の家電、上質なカウンタートップ、十分な調理スペースを備えています。オープンなレイアウトにより、リビングエリアとの視覚的なつながりを保ちながら、独立した空間としてのまとまりと自然な動線も確保されています。

フルバスルームは現代的な素材で仕上げられ、深型のバスタブを備えています。住まいの中に、心安らぐくつろぎの空間を提供します。

下階には約320平方フィートの多目的レクリエーション・収納スペースがあり、さまざまなライフスタイルのニーズに柔軟に対応します。スライド式ガラスドアの先には、約252平方フィートの植栽と生垣に囲まれた専用庭が広がります。パティオのシーティングエリアも備え、屋外へと暮らしの場を広げ、屋内と屋外をシームレスにつなぎます。

その他の設備として、住戸内の洗濯機・乾燥機、エアコン、年間を通じて快適に過ごせる電気暖房を備えています。建物にはビデオインターホンおよびビデオ監視システムが設置されています。

**ブッシュウィックの好立地**

ブッシュウィック南東部に位置する本住戸は、変化を続ける地域のローカルな小売店、飲食店、日常生活に便利な施設に囲まれています。周辺には公園や文化施設もあり、ブルックリンで急速に発展するコミュニティの一つを象徴する、活気ある雰囲気が広がっています。

**便利な交通アクセス**

近隣からL線、J線、Z線の地下鉄を利用でき、ブルックリン各地およびマンハッタンへの移動にも便利です。

本広告は販売の申し出ではありません。販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD25-0202。

税額は、適用されるブルックリンの主たる居住用不動産向け割引およびNYS STARプログラムに基づく概算です。

Welcome to Decatur Lofts, a boutique new-development condominium offering a limited collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick, Brooklyn. Select homes feature private outdoor spaces, including balconies and landscaped yards, creating opportunities for seamless indoor–outdoor living, while a shared rooftop deck offers additional open-air space for residents to enjoy.

Residence 1F is a bright duplex garden apartment featuring lower-level recreation space, 1.5 bathrooms, and a private landscaped yard. Spanning approximately 794 interior square feet, the home is designed to balance comfort, functionality, and contemporary style.

Upon entering the main level, oversized windows draw in abundant natural light, enhancing the airy ambiance throughout the home. Wide-plank hardwood floors and recessed lighting create a clean and cohesive backdrop, while the open living area offers flexibility for both everyday living and entertaining.

The thoughtfully designed chef’s kitchen features sleek Bertazzoni appliances, premium countertops, and ample preparation space. Its open layout maintains a visual connection to the living area while preserving a distinct sense of separation and flow.

The full bathroom is finished with contemporary materials and includes a deep soaking tub, creating a calming retreat within the home.

The lower level offers approximately 320 square feet of versatile recreation and storage space, providing flexibility for a variety of lifestyle needs. Sliding glass doors lead to a private landscaped and hedged yard spanning approximately 252 square feet, complete with a patio seating area that extends the living experience outdoors and creates a seamless indoor–outdoor connection.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, and electric heat for year-round comfort. The building is equipped with a video intercom and video surveillance system.

Prime Bushwick Location
Situated in the southeastern section of Bushwick, the residence is surrounded by an evolving mix of local retail, dining, and everyday conveniences. The neighborhood offers nearby parks, cultural destinations, and a dynamic atmosphere reflective of one of Brooklyn’s rapidly growing communities.

Convenient Transportation Access
Nearby access to the L, J, and Z subway lines provides convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0202.

Taxes are estimated based on applicable Brooklyn primary residence discounts and the NYS STAR program.