ברוכים הבאים ל-Decatur Lofts, פרויקט בוטיק חדש של דירות קונדומיניום, המציע אוסף מצומצם של שמונה יחידות מגורים שתוכננו בקפידה, בלב בושוויק, ברוקלין. חלק מהדירות כוללות שטחים חיצוניים פרטיים, ובהם מרפסות וחצרות מעוצבות, היוצרים אפשרויות למגורים זורמים בין הפנים לחוץ. בנוסף, גג משותף עם דק מציע לדיירים מרחב פתוח נוסף ליהנות ממנו.

דירה 1F היא דירת גן מוארת בת שני מפלסים, הכוללת חלל פנאי במפלס התחתון, חדר רחצה וחצי וחצר פרטית מעוצבת. הדירה משתרעת על פני כ-794 רגל רבועה של שטח פנימי, ותוכננה לאזן בין נוחות, פונקציונליות וסגנון עכשווי.

עם הכניסה למפלס הראשי, חלונות גדולים במיוחד מכניסים שפע של אור טבעי ומעצימים את האווירה האוורירית ברחבי הבית. רצפות עץ אלון בלוחות רחבים ותאורה שקועה יוצרות רקע נקי והרמוני, בעוד שחלל המגורים הפתוח מציע גמישות הן לחיי היומיום והן לאירוח.

המטבח, שתוכנן בקפידה עבור חובבי בישול, כולל מכשירי חשמל אלגנטיים מבית Bertazzoni, משטחי עבודה איכותיים ומרחב הכנה נדיב. הפריסה הפתוחה שומרת על קשר חזותי עם אזור המגורים, תוך יצירת תחושת הפרדה וזרימה ברורה.

חדר הרחצה המלא מעוצב בחומרים עכשוויים וכולל אמבט טבילה עמוק, היוצר מרחב מפלט רגוע בתוך הבית.

המפלס התחתון מציע כ-320 רגל רבועה של שטח פנאי ואחסון רב-תכליתי, המאפשר גמישות למגוון צורכי אורח חיים. דלתות זכוכית הזזה מובילות לחצר פרטית, מעוצבת ומוקפת גדר חיה, המשתרעת על פני כ-252 רגל רבועה. החצר כוללת אזור ישיבה מרוצף, המרחיב את חוויית המגורים אל מחוץ לבית ויוצר חיבור זורם בין הפנים לחוץ.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מיזוג אוויר וחימום חשמלי לנוחות לאורך כל השנה. הבניין מצויד באינטרקום וידאו ובמערכת מעקב בווידאו.

מיקום מעולה בבושוויק

הדירה ממוקמת בחלקה הדרום-מזרחי של בושוויק, בסביבה המאופיינת בשילוב מתפתח של חנויות מקומיות, מסעדות ונוחות יומיומית. השכונה מציעה פארקים בקרבת מקום, מוקדי תרבות ואווירה דינמית המשקפת את אחת הקהילות הצומחות במהירות בברוקלין.

נגישות תחבורתית נוחה

גישה קרובה לקווי הרכבת התחתית L, J ו-Z מספקת קישוריות נוחה ברחבי ברוקלין ועד מנהטן.

אין מדובר בהצעה למכירה. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD25-0202.

המיסים הם אומדן המבוסס על הנחות רלוונטיות למגורי קבע בברוקלין ועל תוכנית STAR של מדינת ניו יורק.

Welcome to Decatur Lofts, a boutique new-development condominium offering a limited collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick, Brooklyn. Select homes feature private outdoor spaces, including balconies and landscaped yards, creating opportunities for seamless indoor–outdoor living, while a shared rooftop deck offers additional open-air space for residents to enjoy.

Residence 1F is a bright duplex garden apartment featuring lower-level recreation space, 1.5 bathrooms, and a private landscaped yard. Spanning approximately 794 interior square feet, the home is designed to balance comfort, functionality, and contemporary style.

Upon entering the main level, oversized windows draw in abundant natural light, enhancing the airy ambiance throughout the home. Wide-plank hardwood floors and recessed lighting create a clean and cohesive backdrop, while the open living area offers flexibility for both everyday living and entertaining.

The thoughtfully designed chef’s kitchen features sleek Bertazzoni appliances, premium countertops, and ample preparation space. Its open layout maintains a visual connection to the living area while preserving a distinct sense of separation and flow.

The full bathroom is finished with contemporary materials and includes a deep soaking tub, creating a calming retreat within the home.

The lower level offers approximately 320 square feet of versatile recreation and storage space, providing flexibility for a variety of lifestyle needs. Sliding glass doors lead to a private landscaped and hedged yard spanning approximately 252 square feet, complete with a patio seating area that extends the living experience outdoors and creates a seamless indoor–outdoor connection.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, and electric heat for year-round comfort. The building is equipped with a video intercom and video surveillance system.

Prime Bushwick Location
Situated in the southeastern section of Bushwick, the residence is surrounded by an evolving mix of local retail, dining, and everyday conveniences. The neighborhood offers nearby parks, cultural destinations, and a dynamic atmosphere reflective of one of Brooklyn’s rapidly growing communities.

Convenient Transportation Access
Nearby access to the L, J, and Z subway lines provides convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0202.

Taxes are estimated based on applicable Brooklyn primary residence discounts and the NYS STAR program.