すべてのオープンハウスは予約制です！

ヨークビルの活気あふれるエリアの中心に佇む、535 East 86th Street、Henderson House、10B号室へようこそ。こちらの魅力的なコープ（協同組合所有型住宅）は、約1,800平方フィートのゆとりある上質な居住空間を備えています。間取りは5.5室で、広々としたベッドルーム3室、バスルーム2室（主寝室には専用バスルーム付き）、窓付きのダイニングキッチン、室内洗濯乾燥機を備えたランドリールーム、そして専用の屋外スペースを有する、非常に優れた設計です。

南向きの抜群の採光により、陽光あふれる室内から通りの景色と川の眺めを一部楽しめます。約188平方フィートの屋外バルコニーは、朝のコーヒーを楽しんだり、ゲストをもてなしたり、夕暮れ時にくつろいだりするのに理想的な空間です。高い天井と複層ガラスの窓が住まいに開放感をもたらし、室内に足を踏み入れると、ダイニングスペースとしても十分な広さを持つフォワイエが温かく迎えてくれます。窓付きのキッチンは、現代的な利便性を考慮して設計されており、明るく機能的な調理スペースを提供します。住戸全体に豊富なクローゼット収納があるため、収納に困ることはありません。

この素晴らしく、管理状態も申し分のないフルサービス・ビルは、East End Avenueから少し入った場所にあり、魅力的なHenderson Housesに隣接しています。ドアマンおよびコンシェルジュサービスが提供され、快適さと安心という贅沢を享受できます。1961年にコープとして建設され、長年の実績があり、財務基盤も健全です。設備の整ったジム、自転車置き場を備え、専用ストレージケージおよびガレージスペースについても、待ち時間は比較的短めです。

ペット可で、角にあるCarl Schurz Parkには2か所のドッグパークがあります。公園やEast Riverの遊歩道、バスケットボールコート、ピクニックエリア、プレイグラウンド、各種イベントなどを存分にお楽しみいただけます。ヨークビルには活気ある通りが広がり、豊富なダイニング、ショッピング、文化活動を満喫できます。複数の地下鉄・バス路線（Q、4、5、6、M31、M15、M86を含む）や周辺の利便施設へのアクセスもスムーズで、日々の暮らしを便利で楽しいものにしてくれます。さらに大きな魅力は、90丁目にあるフェリーターミナルです。ここから各区やウォール街などへアクセスできます。

535 East 86th Street、10B号室を新しい住まいにするこの機会をお見逃しなく。内覧のご予約や、この物件が提供する格別なライフスタイルを実際にご体験いただくため、ぜひ本日お問い合わせください。融資は購入価格の65％まで認められています。別宅としての利用は個別審査となります。管理費には充実したケーブルテレビ／インターネットパッケージが含まれ、電気料金は個別メーターによる実測制で、割引料金が適用されます。

一部の写真はバーチャルステージングによるものです。

All open houses by appointment! Welcome to your new home at Henderson House, 535 East 86th Street, Residence 10B, nestled in the heart of the vibrant Yorkville neighborhood. This impressive coop offers a spacious 1,800 square feet of well-appointed living space, an exceptional floor plan featuring 5.5 rooms, 3 large bedrooms, 2 bathrooms (primary ensuite), windowed eat in kitchen, laundry room with in unit washer/dryer, and private outdoor space. With its excellent south-facing exposure, this sun-drenched unit captures street views and a peek of the river. The 188 sq. ft. outdoor balcony is an ideal space for enjoying your morning coffee, entertaining, or unwinding in the evening. The high ceilings and double-pane windows enhance this home's airy feel, while the foyer (large enough for dining) greets you with a warm welcome as you step inside. The windowed kitchen is thoughtfully designed with modern conveniences offering a cheerful and efficient cooking space. Storage will never be a concern with the exceptional closet space throughout.

This remarkable, impeccably run full service building is located just off East End Avenue adjacent to the charming Henderson Houses. Enjoy doorperson and concierge service, providing the luxury of comfort and safety. Built as a coop in 1961, it is fully established and financially sound. There is a well equipped gym, bike room, and a reasonable wait time for a private storage cage and a garage space. Pet friendly with two dog parks located in Carl Shurz Park at the corner. You'll love exploring the Park, the East River Promenade, basketball courts and picnic area, playground and events. Yorkville has bustling streets and abundance of dining, shopping and cultural activities. Access to transportation (including several subway and bus lines, the Q, 4,5,6,M31,M15,M86) and local amenities is seamless, making everyday living as convenient as it is delightful. A big plus is the ferry terminal at 90th Street taking you to the boroughs, Wall Street and more. Don't miss the opportunity to make Unit 10B at 535 East 86th Street your new address. Contact us today to schedule a private showing and experience firsthand the exceptional lifestyle this property offers. 65% financing permitted, pied a terre is case by case. Maintenance includes a generous cable /internet package and electric is sub metered and therefore discounted.
Some phots are virtually staged.