$102万5 - 5296 State Route 52, Jeffersonville, NY 12748｜ID # 1042947

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真にユニークなライフ・ワーク・投資の機会…ほぼ8エーカー、3棟の建物、無限の可能性！このような機会は滅多に市場に出ません！7.99エーカーの複数の区画に広がるこのユニークな物件は、広々とした住宅シャレーと2つの独立した商業ビルを提供しており、オーナーオペレーター、投資家、起業家、または自宅とビジネスを1つの場所で組み合わせたい人にとって素晴らしい機会です。2004年に建設された3ベッドルーム、3バスルームのシャレーは、商業ビルの奥にひっそりと佇み、成熟した森に囲まれているため、プライバシーと静かな住環境を提供しつつ、ビジネスには便利な距離にあります。内部には、壮大な床から天井までの窓、 vaulted ceilings、ノッティパインのアクセント、ハードウッドの床、広々としたアイランドを備えたオープンコンセプトのキッチン、そしてリストされている平方フィートに含まれていない追加のフレキシブルスペースを提供する完成した地下室があります。ラップアラウンドデッキ、地上プール、新しいカーポートがアウトドアの魅力を加え、舗装されたドライブウェイが家まで続いています。2つの商業ビルは約2エーカーに位置し、それぞれ独立したアクセスと舗装されたドライブウェイがあります。最初のビルは、2021年に更新された、定評のある犬の宿泊施設、デイケア、グルーミング、小売施設で、さまざまなペットケアの用途に合わせて考慮されたデザインです。特徴には、受付エリア、ランドリー施設、グルーミングルーム、オフィス、バスルーム、小売スペース、カメラシステム、屋外のカバー付きラン、屋内/屋外のラン、遊び場、駐車場、および専用の猫エリアがあります。既存の運営は、誰かがビジネスを継続する機会を提供し、独自のペットケア事業を確立したり、サービスを拡大したり、または別の許可された商業利用のために建物を利用することができます。2つ目の商業ビルは、約2,800平方フィートの2階建ての建物で、2008年に建設されました。現在そこで運営されているビジネスは売却には含まれませんが、建物自体はさまざまな商業利用のために大きな潜在能力を提供しており、ゾーニングと承認に従います。サイズ、レイアウト、および独立した商業環境から、居住用転換を含む代替用途を検討する潜在能力もあるかもしれませんが、これは municipal approval に依存します。住む場所を仕事にすることを希望している場合、複数のビジネスを運営する場合、レンタル収入を生み出したい場合、コンパウンドを作成したい場合、または投資機会を探索したい場合、この物件は非常に見つけにくい組み合わせを提供します。1つの物件。3つのビル。ほぼ8エーカー。無限の可能性。あなたのビジョンを持ち、このユニークな機会を利用してください！サリバン・ウェスト学区 & ジェファーソンビルとキャリクーンが提供するすべてに近接！

ID #‎	1042947
税金（年間） Taxes (per year)	$21,460
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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