$1,025,000 - 5296 State Route 52, Jeffersonville, NY 12748｜ID # 1042947

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות ייחודית באמת למגורים, עבודה והשקעה... כמעט 8 דונם, 3 מבנים ואינספור אפשרויות! נדיר שזאת הזדמנות כזו יוצאת לשוק! ממוקמת על 7.99 דונם על פני מספר מגרשים, הנכס הייחודי הזה מציע צ'לט מגורים מרווח בנוסף לשני מבנים מסחריים נפרדים, מה שיוצר הזדמנות מדהימה עבור בעל עסק, משקיע, יזם או מישהו שמחפש לשלב בין בית לעסק במקום אחד. הצ'לט בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, שנבנה בשנת 2004, ממוקם מעבר למבנים המסחריים ומוקף ביערות בוגרים, מציע פרטיות וסביבה מגורים שקטה תוך שמירה על קרבה נוחה לעסקים. בפנים תמצאו חלונות דרמטיים מהתקרה עד הרצפה, תקרות גבוהות, הדגשים מעץ אורן ספינה, רצפות עץ, מטבח פתוח עם אי רחב, ומרתף גמור המספק שטח גמיש נוסף שאינו נכלל בשטח הרשום. דק עוטף, בריכת שחייה מעל פני הקרקע ומחסה לרכב חדש מוסיפים לפ appeal החיצוני, עם דרך גישה paved המובילה לבית. שני המבנים המסחריים ממוקמים על בערך 2 דונם עם גישה נפרדת שלהם ודרך גישה paved. הראשון הוא מוסד להחזקת כלבים, פעוטון, טיפוח ומכירה קימוי, שעדכן בשנת 2021 ועוצב במחשבה עבור מגוון שימושי טיפול בבעלי חיים. תכונות כוללות אזור קבלה, מתקני כביסה, חדר טיפוח, משרד, שירותים, שטח מסחרי, מערכת מצלמות, ריצות חיצוניות מכוסות, ריצות פנימיות/חיצוניות, חצר משחקים, חניה ואזור קידום חתולים ייחודי. הפעולה הקיימת מציעה הזדמנות למישהו להמשיך את העסק, להקים את המיזם שלו לטיפול בבעלי חיים, להרחיב שירותים, או לנצל את הבניין לשימוש מסחרי מורשה אחר. הבניין המסחרי השני הוא מבנה בן שתי קומות, בגודל של כ-2,800 רגל מרובע, שנבנה בשנת 2008. העסק שפועל שם לא כלול במכירה, אך הבניין עצמו מציע פוטנציאל עצום למגוון שימושים מסחריים, בכפוף לתכנון ואישורים. עם גודלו, סידורו ועסקיו המסחריים הנפרדים, ייתכן שיש גם פוטנציאל לחקור שימושים חלופיים, כולל המרה למגורים, בכפוף לאישור עירוני. אם אתה מחפש לגור במקום שבו אתה עובד, להפעיל מספר עסקים, לייצר הכנסה משכירות, ליצור קמפוס או לחקור הזדמנות השקעה, הנכס הזה מציע שילוב שקשה למצוא בצורה יוצאת דופן. נכס אחד. שלושה מבנים. כמעט 8 דונם. אינספור אפשרויות. הביאו את החזון שלכם ונצלו את ההזדמנות הייחודית הזו! אזור לימודים Sullivan West & קרוב להכל מה שג'פרסונוויל וקאליקון יכולים להציע!

ID #‎	1042947
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,460
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.