二寝室のスケール。ターンキーラグジュアリーの容易さ。

アッパーイーストサイドの1流ホワイトグローブ協同組合の17階に位置するレジデンス17Gは、まさに希少な機会を提供します—クラシックなマンハッタンの二寝室に典型的な壮大なプロポーション、 effortless flow、そして洗練されたデザインを備えた入念に改装された家です。オーバーサイズの窓から美しい東向きの光が差し込み、この穏やかな隠れ家は、時代を超えた優雅さと現代の快適さを組み合わせた特別な居住空間です。

レジデンスのハイライト 広々としたリビング＆エンターテイニング

入るとすぐ、印象的なギャラリーフォイヤーに迎えられ、素晴らしいスケールのリビングとダイニングルームに繋がります。エレガントなヘリンボーンのハードウッドフロア、カスタムビルトイン、豊富な自然光があり、空間は親密な夜を過ごすのにも、優雅なエンターテイニングにも適しています。その広いプロポーションは現代のライフスタイルに柔軟性をもたらし、より広い家の感覚を提供します。

比較に値しないストレージ

一寝室には滅多にない特別な贅沢として、レジデンス17Gは5つのオーバーサイズのウォークインクローゼットを備え、妥協のない卓越した整理整頓と収納を提供します。3つは壮大なギャラリーフォイヤー内に慎重に配置されており、残りの2つのウォークインは、寝室スイート内の1つを含め、非常に広範なワードローブやコレクションの収納スペースを提供します。

美しく改装された窓付きキッチン

日常生活と effortless entertainingの両方に対応するように設計されたこの純粋な窓付きキッチンは、カスタムキャビネット、広々とした作業スペース、高級家電の一式を備えています。

バルコニー付きプライベートプライマリーリトリート

オーバーサイズの寝室は、カスタムビルトイン、広々としたウォークインクローゼット、美しく改装されたエンスイートバスを備えた静かな聖域です。プライベートバルコニーに直接アクセスし、市街を見渡しながら朝のコーヒーを楽しんだり、マンハッタンの夕暮れの光が落ち着く中でワインを一杯たしなむことができます。

現代生活のために考慮された設計

専用のホームオフィスニックは、完璧な在宅勤務環境を作り出し、統合されたSonosサラウンドサウンドとリモートコントロールの電子窓のブラインドは、日常生活に便利さと洗練さをもたらします。また、ゲスト用のスタイリッシュなパウダールーム（合計1.5バスルーム）もあり、洗濯機/乾燥機の設置も許可されています。

建物とライフスタイル

アッパーイーストサイドの最も望ましいエリアの一つに位置する200 East 57th Streetは、24時間のドアマン、改装された廊下、美しい屋上デッキ、フィットネスセンター、プライベートストレージ、ペットフレンドリーな雰囲気を備えた卓越したホワイトグローブサービスを提供します。プレミアショッピング、有名レストラン、59番街の交通ハブから数分の場所にあり、立地はマンハッタンの最高の部分をあなたの玄関先に置きます。

卓越した価値

メンテナンスには電気、暖房、エアコン、基本ケーブルが含まれており、優れた価値と予測可能な月々の経費を提供します。最大65％の協同組合融資が許可されており、年間メンテナンスの約50％は税控除対象です。

広々としたリビングスペース、比類のないストレージ、ターンキーの改装、そして望ましいアッパーイーストサイドのロケーションを備えたレジデンス17Gは、一寝室の期待を超えて生活する真に希少なオファリングです。このような機会はめったに市場に出ません—この特別な家を自分のものにするチャンスをお見逃しなく。

The Scale of a Two-Bedroom. The Ease of Turnkey Luxury.

Perched on the 17th floor of a premier Upper East Side white-glove cooperative, Residence 17G offers a truly rare opportunity-a meticulously renovated home with the grand proportions, effortless flow, and sophisticated design typically reserved for a classic Manhattan two-bedroom. Bathed in beautiful eastern light through oversized windows, this peaceful retreat combines timeless elegance with modern comfort in one exceptional residence.

Residence Highlights Expansive Living & Entertaining

The moment you enter, you're welcomed by an impressive gallery foyer that opens into an extraordinary living and dining room of remarkable scale. With elegant herringbone hardwood floors, custom built-ins, and abundant natural light, the space is equally suited for intimate evenings at home or gracious entertaining. Its generous proportions provide endless flexibility for today's lifestyle while delivering the feeling of a much larger home.

Storage Beyond Compare

An extraordinary luxury rarely found in a one-bedroom, Residence 17G features five oversized walk-in closets, offering exceptional organization and storage without compromise. Three are thoughtfully positioned within the grand gallery foyer, while two additional walk-ins-including one in the bedroom suite-provide space for even the most extensive wardrobes and collections.

Beautifully Renovated Windowed Kitchen

Designed for both everyday living and effortless entertaining, the pristine windowed kitchen showcases custom cabinetry, generous workspace, and a suite of premium appliances.

Private Primary Retreat with Balcony

The oversized bedroom is a serene sanctuary featuring custom built-ins, an expansive walk-in closet, and a beautifully renovated en-suite bath. Step directly onto your private balcony to enjoy your morning coffee overlooking the city or unwind with a glass of wine as the evening light settles over Manhattan.

Thoughtfully Designed for Modern Living

A dedicated home office nook creates the perfect work-from-home environment, while integrated Sonos surround sound and remote-controlled electronic window shades bring convenience and sophistication to everyday living. The home also offers a stylish powder room for guests (1.5 baths total), and washer/dryer installation is permitted.

The Building & Lifestyle Located in one of the Upper East Side's most desirable neighborhoods, 200 East 57th Street offers exceptional white-glove service with a 24-hour doorman, newly renovated hallways, a beautiful roof deck, fitness center, private storage, and a pet-friendly atmosphere. Moments from premier shopping, acclaimed restaurants, and the 59th Street transportation hub, the location places the very best of Manhattan at your doorstep.

Exceptional Value Maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and basic cable, providing outstanding value and predictable monthly expenses. Co-op financing of up to 65% is permitted, and approximately 50% of the annual maintenance is tax deductible.

With its extraordinary living space, unmatched storage, turnkey renovations, and coveted Upper East Side location, Residence 17G is a truly rare offering that lives far beyond the expectations of a one-bedroom. Opportunities like this seldom come to market-don't miss your chance to make this exceptional home your own.