約10フィート（約3m）の天井高、美しい南西向きの採光、そして随所にゆとりあるプロポーションを備えた200 East 57th Streetの17A号室は、ミッドタウン・イーストの好立地において、稀有な開放感と柔軟性を提供します。建物内でも人気の高いトランジションフロアに位置し、約1,600平方フィートの広さを誇る本住戸は、3ベッドルームに変更可能な2ベッドルーム・2バスルーム仕様で、ゆとり、快適性、そして将来性を兼ね備えています。

品格あるギャラリーエントランスを抜けると、広々としたリビング・ダイニングエリアが広がります。約30フィートのリビングルームは、明るい南西向きの眺望と印象的な開放感に包まれています。高い天井が住戸全体のスケール感をさらに引き立てるとともに、アートやデザインを飾るのに最適な、豊富な壁面スペースを提供します。

ギャレーキッチンは機能的で手入れも行き届いており、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製家電、豊富な収納キャビネットを備えています。日常使いはもちろん、来客時にも対応しやすいレイアウトです。

プライバシーに配慮して独立したベッドルームウィングには、ゆとりある2つのベッドルームがあります。特に広々とした主寝室には、ウォークインクローゼットが2つ、ドレッシングエリア、専用バスルームを備えています。バスルームは改装の余地があり、次のオーナーが時間をかけて自分好みに住まいを仕上げることができます。

寄木張りのフローリング、大型クローゼット6カ所、セントラル・ヒーティングおよびエアコン、カスタム照明、造り付け収納が、住まいの快適性と利便性をさらに高めています。洗濯機・乾燥機の設置も、理事会の承認を条件に許可されています。

200 East 57th Streetは、きめ細かなサービスと充実した設備で知られる、格式あるフルサービスのコーポラティブです。居住者は、新たに改装されたロビー、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、常駐マネージャー、館内フィットネスセンター、 landscaped courtyard、そしてマンハッタンのスカイラインを一望できる洗練された屋上デッキを利用できます。その他、エレベーターでアクセス可能なガレージ（確保された駐車スペース付き）、自転車保管スペース、ウェイティングリスト制の収納スペースも用意されています。ピエ・ア・テール、保証人、贈与、信託、LLC名義での所有は、理事会の承認を条件に認められており、融資は最大65％まで可能です。月額管理費には、水道、電気、ガス、インターネット、基本ケーブルテレビが含まれます。

セントラルパーク、ブルーミングデールズ、ホールフーズ、名高いレストラン、最高級のショッピング、主要交通機関からわずかな距離に位置する17A号室は、マンハッタンでも特に利便性の高いエリアにおいて、明るさ、開放感、そして長期的な可能性を備えたゆとりある住まいを所有する魅力的な機会です。

なお、購入者の負担により、2％の転売税がかかります。

With approximately 10-foot ceilings, beautiful southwest light, and generous proportions throughout, Residence 17A at 200 East 57th Street offers a rare sense of volume and flexibility in a prime Midtown East location. Spanning approximately 1,600 square feet on the building's sought-after transition floor, this convertible three-bedroom, two-bathroom residence combines scale, comfort, and opportunity.

A gracious gallery entry opens into an expansive living and dining area, where a nearly 30-foot living room is framed by bright southwest exposures and a striking sense of openness. The heightened ceilings amplify the home's scale while providing exceptional wall space, perfectly suited for art and design.

The galley kitchen is both functional and well maintained, featuring granite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a layout that easily accommodates daily use as well as entertaining.

Set apart for privacy, the bedroom wing includes two generously sized bedrooms, highlighted by a spacious primary suite with two walk-in closets, a dressing area, and an en-suite bath. The bathrooms offer an appealing opportunity for renovation, allowing the next owner to personalize the home over time.

Parquet floors, six large closets, central heat and air conditioning, custom lighting, and built-ins add to the residence's comfort and convenience. Washer and dryer installation is permitted, subject to board approval.

200 East 57th Street is a distinguished full-service cooperative known for its attentive service and extensive amenities. Residents enjoy a newly renovated lobby, full-time doormen and concierge, a live-in resident manager, an on-site fitness center, landscaped courtyard, and a refined roof deck with sweeping skyline views. Additional offerings include an elevator-accessible garage with a guaranteed parking space, bike storage, and storage by waitlist. Pieds-a-terre, guarantors, gifting, trusts, and LLC ownership are permitted with board approval, and financing is allowed up to 65%. Monthly maintenance includes water, electricity, gas, internet, and basic cable.

Just moments from Central Park, Bloomingdale's, Whole Foods, celebrated restaurants, premier retail, and major transportation, Residence 17A is a compelling opportunity to own a substantial home with light, volume, and long-term potential in one of Manhattan's most convenient neighborhoods.

Please note there is a 2% flip tax payable by the purchaser.