| ID # | RLS20106381 |
| 物件の詳細 | 15 CPW 4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 3364 ft2, 313m2 (DOM): 14 days |
| 建築年 | 2005 |
| 管理費 | $8,877 |
| 税金(年間) | $70,668 |
| 地下鉄 | 2 分: A, B, C, D, 1 |
| 7 分: N, Q, R, W | |
| 9 分: F, E | |
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完璧に位置するのは、15セントラルパークウェストのエクスクルーシブな「ハウス」セクションの15階で、ロバート・A・M・スターンによるこの壮観で日当たりの良い住戸は、セントラルパークとアイコニックなマンハッタンのスカイラインをパノラマビューで楽しめます。47フィート以上のフロントと7つの特大窓を備えたリビングルーム、ダイニングルーム、主寝室はすべてセントラルパークに面しています。この優れた住居は約3,364平方フィートの広さを持ち、4つの寝室(または3つの寝室とライブラリー)と3.5つの改装されたバスルームを提供します。天井は10フィート、高窓から床までの大きな窓、ハードウッドの床、各部屋に個別のサーモスタットがある中央空調、電動ブラインドを備えています。また、別棟には7階に約463平方フィートのゲスト/スタッフ用アパートがあり、11フィートの天井、簡易キッチン、フルバスルームがあります。スタッフスイートの月額共益費は1,198.98ドル、月額不動産税は810.30ドルです。さらに、ワインセラーも販売に含まれています。
半私的な landing からは、印象的な28フィートの長さのリビングルームへと続く壮大なエントランスギャラリーがあります。ここには天井から床までの3つの窓があり、セントラルパークとマンハッタンのスカイラインの息をのむような眺めを提供しています。隣には、同じ壮観な眺望を楽しむ正式なダイニングルームがあり、エレガントなエンターテイメントのための設定を提供します。33フィート3インチの長さのエクスクイジットなボッフィキッチンは入念にリフォームされており、最上級の設備が整っています。これには、2つの冷凍引き出しのあるサブゼロ冷蔵庫、サブゼロのワイン冷蔵庫、2つのウルフオーブン、ウルフの5バーナーコンロ、ガゲナウの排気フード、ミーレの食器洗い機、ミーレの電子レンジ/コンベクションオーブン、フランケのシンクが含まれます。このキッチンには6人分の座席がある中央アイランドと、別の朝食エリアがあります。キッチンの隣には、マイタグのネプチューンのサイドバイサイド洗濯機と換気式乾燥機を備えたランドリールームがあります。エレガントなパウダールームとウォークインコートクローゼットが公共スペースを完成させています。
豪華に装飾された主寝室スイートはセントラルパークを見渡し、魅惑的な眺めを楽しみます。ここにはカスタムビルトの2つのドレッシングルームと、2つの洗面台、浸すためのバスタブ、特大シャワー、独立したトイレを備えた贅沢な大理石のバスルームがあります。家の別の西側には、さらに3つの寝室(または2つの寝室とライブラリー)と2つの改装されたバスルームがあります。
ロバート・A・M・スターンによって設計された15セントラルパークウェストは、ニューヨーク市の最高級のホワイトグローブコンドミニアムとして広く認識されています。住人は、フルタイムのドアマン、コンシェルジュ、14,000平方フィートのフィットネスセンター、75フィートの天窓付きのラッププール、バトラーサービスのある住民専用レストラン、プライベートカーポートとガレージ、クラブルーム、上映室、閲覧室、会議室、ケータリングキッチン、庭園のテラスを備えた新たに改装されたアメニティフロアなど、比類なきサービスとアメニティを楽しめます。15セントラルパークウェストは、マンハッタンにおけるラグジュアリーコンドミニアム生活の頂点を代表しています。
コンドミニアムの譲渡手数料は、購入者が支払う共益費の2か月分に相当します。
Perfectly located on the 15th floor in the exclusive "House" section of 15 Central Park West, this spectacular, sun-flooded residence by Robert A.M. Stern has panoramic views of Central Park and the iconic Manhattan skyline. With over 47 feet of frontage and seven oversized windows, the living room, dining room, and primary bedroom all face directly onto Central Park. The exceptional residence spans approximately 3,364 square feet and offers four bedrooms (or three bedrooms and a library) and three-and-a-half renovated bathrooms. There are 10-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, hardwood floors, central air conditioning with individual thermostats in each room, and motorized shades. There is also an outside guest/staff apartment located on the seventh floor, measuring approximately 463 square feet, with 11-foot ceilings, a kitchenette, and a full bathroom. The monthly common charges for the staff suite are $1,198.98, and the monthly real estate taxes are $810.30. Additionally, a wine cellar is included with the sale.
Off a semi-private landing is a grand entrance gallery that leads to the impressive 28-foot-long living room, where three floor-to-ceiling windows frame breathtaking views of Central Park and the Manhattan skyline. Adjacent is the formal dining room, which enjoys the same spectacular outlook and provides an elegant setting for entertaining. The exquisite 33-foot-3-inch long Boffi kitchen has been meticulously renovated and is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator with two freezer drawers, a Sub-Zero wine refrigerator, two Wolf ovens, a Wolf five-burner range, a Gaggenau vented hood, a Miele dishwasher, a Miele microwave/convection oven, and a Franke sink. The kitchen features a center island with seating for six, as well as a separate breakfast area. Off the kitchen is a laundry room with a Maytag Neptune side-by-side washer and vented dryer. An elegant powder room and a walk-in coat closet complete the public spaces.
The richly appointed primary bedroom suite overlooks Central Park and enjoys mesmerizing views. It includes two dressing rooms with custom built-ins and a lavish marble bathroom with two sinks, a soaking tub, an oversized shower, and a separate water closet. The separate west wing of the home features three additional bedrooms (or two bedrooms and a library) and two renovated bathrooms.
Designed by Robert A.M. Stern, 15 Central Park West is widely regarded as New York City's premier white-glove condominium. Residents enjoy an unparalleled level of service and amenities, including a full-time doorman, concierge, a 14,000-square-foot fitness center, a 75-foot skylit lap pool, a residents-only restaurant with butler service, a private carport and garage, and a newly renovated amenity floor featuring a club room, screening room, reading room, conference room, catering kitchen, and landscaped terrace. 15 Central Park West represents the very pinnacle of luxury condominium living in Manhattan.
There is a condominium transfer fee equivalent to two month's common charges paid by the purchaser.
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