241 東 48丁目 | タートルベイガーデン

時を超えた建築。オーダーメイドの職人技。特別な生活

241 東 48丁目へようこそ。幅20フィートの著名なジョージアンタウンハウスで、5,500平方フィートの完璧に修復された居住空間を提供します。2020年に全面的な新築が完了し、引き渡されたこの特別な住居は、歴史的な壮大さと現代的な洗練をシームレスに融合させています。マンハッタンでも最も排他的で建築的に重要なエンクレーブのひとつであるタートルベイガーデン内に位置し、住民専用の柳の並木に囲まれたプライベートガーデンへの特権的なアクセスを享受しながら、ミッドタウンの中心から数分のところに稀有な聖域を提供します。

ハイライト

• 熟練した修復と造作
2020年に完成・引き渡しされた実質的に新築で、元の構造は地面まで取り壊され、全面的に再建されました。元の建物の片側の壁のみが保存されています。住居はオーダーメイドの仕上げ、カスタムミルワーク、ポルトガルから調達された exquisite materialsを特長としており、家の元の建築的な特徴を尊重しています。

• 新しいシステムとインフラ
2020年の再建に関連するすべての建物システム、すべて新しい配管と配管、すべて新しい電気システムが構築され、最高の現在の規格と市の基準に準拠しています。

• 4つの寝室 | 5つのフルバス | 2つのパウダールーム | プライベートエレベーター
スマートホームオートメーション、先進のセキュリティ、鋼鉄補強工法、湿度制御ゾーニングHVAC、各階へのシームレスなエレベーターアクセスを備え、現代的な生活に配慮してデザインされています。

• 卓越したアウトドアリビング
美しく造園されたプライベートガーデンは、ニューヨーク市で最も貴重なプライベートグリーンスペースのひとつである象徴的な柳の並木のタートルベイガーデンへの専用アクセスで補完されています。

• 歴史ある住所
伝説的なタートルベイガーデン内に位置し、著名な住人にはキャサリン・ヘプバーン、ボブ・ディラン、スティーブン・ソンドハイム、E.B.ホワイトが含まれています。

住居

ガーデンレベル
一流の家電が揃った壮大なシェフズキッチンと、20フィートの高い天井と天窓を持つ広々としたグレートルームがシームレスに繋がります。ガラスで囲まれたダイニングパビリオンは直接庭に開かれており、素晴らしい屋内外の生活体験を生み出しています。ガス暖炉とエレガントなパウダールームがフロアを完成させます。

パーラー階
壮大なフォーマルリビングルームは、高い天井からグレートルームを見下ろし、ジュリエットバルコニーが設けられています。カスタムメイドのライブラリー、ガス暖炉、洗練された建築的ディテールが控えめな優雅さの雰囲気を創出します。

三階
それぞれに豪華な専用バスルーム、豊富なカスタムクローゼット、静かな庭またはタウンハウスの眺望を持つ、広々とした2つの寝室スイート。

四階
スパを思わせる大理石のバスルーム、浸かるためのバスタブ、オーバーサイズのシャワー、ダブルバニティ、世界クラスのブティックにふさわしい広々としたカスタムデザインのドレッシングルームを備えた、驚異的なフルフロアのプライマリースイート。

五階
光に満ちたロフトスタイルのオフィスまたはゲストスイートで、キッチン付き、窓のあるフルバス、そして下の豊かな庭を見渡すプライベートテラスを持っています。

地下
美しく仕上げられたレクリエーションルームまたはフィットネススタジオ、フルバス、ランドリー、機械室、広範な収納があります。

近隣
タートルベイは、優雅な並木道や歴史的なタウンハウス、驚くべき静けさで知られるマンハッタンの最も洗練された住宅エンクレーブのひとつです。グランドセントラルターミナル、国連、ビークマンプレイス、サットンプレイス、イーストリバーの海岸からすぐの距離で、国際的な威信と古きニューヨークの魅力を優れたバランスで提供しています。隠された庭、親密なカフェ、小さな公園が、ミッドタウンではめったに見られない雰囲気を生み出し、タートルベイを市内で最も求められる住所のひとつにしています。

241 East 48th Street | Turtle Bay Gardens

Timeless Architecture. Bespoke Craftsmanship. Extraordinary Living

Welcome to 241 East 48th Street, a distinguished 20-foot-wide Georgian townhouse offering 5,500 square feet of impeccably restored living space. Completed and delivered in 2020 following a comprehensive ground-up rebuild, this exceptional residence seamlessly marries historic grandeur with contemporary sophistication. Situated within the coveted Turtle Bay Gardens, one of Manhattan’s most exclusive and architecturally significant enclaves, the home enjoys privileged access to the private, willow-lined residents’ garden while offering a rare sanctuary moments from the heart of Midtown.

Highlights

• Masterfully Restored and Crafted
Effectively new construction completed and delivered in 2020, the original structure was demolished down to the ground and rebuilt in full, with only one side wall of the original building retained. The residence features bespoke finishes, custom millwork, and exquisite materials sourced from Portugal, all while honoring the home’s original architectural character.

• New Systems and Infrastructure
All building systems date to the 2020 rebuild, including all-new plumbing and piping and all-new electrical systems, built to the highest current code and city standards.

• 4 Bedrooms | 5 Full Baths | 2 Powder Rooms | Private Elevator
Thoughtfully designed for modern living with smart-home automation, advanced security, steel-reinforced construction, humidity-controlled zoned HVAC, and seamless elevator access to every floor.

• Exceptional Outdoor Living
A beautifully landscaped private garden complemented by exclusive access to the iconic, willow-lined Turtle Bay Gardens, one of New York City’s most treasured private green spaces.

• A Storied Address
Located within the legendary Turtle Bay Gardens, whose notable residents have included Katharine Hepburn, Bob Dylan, Stephen Sondheim, and E. B. White.

Residence

Garden Level
A spectacular chef’s kitchen appointed with a top-tier appliance suite and dramatic waterfall island flows effortlessly into an expansive Great Room with soaring 20-foot ceilings and skylights. A glass-enclosed dining pavilion opens directly onto the garden, creating an extraordinary indoor-outdoor living experience. Gas fireplace and elegant powder room complete the floor.

Parlor Level
A magnificent formal living room with soaring ceilings overlooks the Great Room below through a Juliet balcony. Custom built-in library, gas fireplace, and refined architectural detailing create an atmosphere of understated elegance.

Third Floor
Two generously proportioned bedroom suites, each with luxurious en-suite baths, abundant custom closets, and tranquil garden or townhouse views.

Fourth Floor
An extraordinary full-floor primary suite featuring a spa-inspired marble bath with soaking tub, oversized shower, double vanity, and an expansive custom-designed dressing room worthy of a world-class boutique.

Fifth Floor
A light-filled loft-style office or guest suite with kitchenette, full windowed bath, and private terrace overlooking the lush gardens below.

Cellar
A beautifully finished recreation room or fitness studio, full bath, laundry, mechanical systems, and extensive storage.

The Neighborhood
Turtle Bay is one of Manhattan’s most refined residential enclaves, celebrated for its elegant tree-lined streets, historic townhouses, and remarkable sense of tranquility. Moments from Grand Central Terminal, the United Nations, Beekman Place, Sutton Place, and the East River waterfront, the neighborhood offers an effortless blend of international prestige and old New York charm. Hidden gardens, intimate cafés, and pocket parks create an atmosphere rarely found in Midtown, making Turtle Bay one of the city’s most coveted addresses.