ほとんどの家が、協同生活の全ての便利さを提供しながら、家のような広さ、分離感、雰囲気を持つことは稀です。この広々とした2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスは、ディトマスパークで最も人気のある協同組合の一つの4階と5階に広がっており、住み込みの管理人と常勤のポーターがいます。

新たにペイントされ、次の章に向けて準備が整った広々としたメインレベルは、快適な日常生活と effortlessなエンターテイメントが両立できるように設計されています。（3つ目のベッドルームを追加する可能性もあります。）オープンキッチンは、広々としたリビングルームへとシームレスに繋がっており、家族や友人と集まるための温かい空間を作り出しています。センターアイランドが2つのスペースをつなぎ、広々としたダイニングエリアは8人から10人のゲストの座席を簡単に受け入れることができ、カジュアルな食事から祝祭的なシーンまでremarkableな柔軟性を提供します。

ダイニングエリアのすぐ先には、窓のあるドアがプライベートバルコニーにつながっており、屋内と屋外のリビングスペースの間にスムーズなつながりを作っています。西向きの露出が家に美しい午後と夕方の光をもたらし、オーバーサイズのバルコニーはコンテナガーデニングや屋外ダイニング、朝のコーヒー、あるいはお気に入りの夏の飲み物を楽しむための完璧な場所です。

配慮の行き届いたキッチンは、豊富なハードウッドキャビネット、ガラスフロントのディスプレイキャビネット、広々とした石のカウンタートップ、最近更新された器具が備わっており、自宅で料理をするための十分な収納と作業スペースを提供しています。

広々としたフルバスルームにはウォークインシャワーがあり、メインレベルを完成させるために優れた収納と便利さを提供します。デュプレックスのオーナーは、ユニット内に洗濯機と乾燥機を設置する機会もあります。

上階には、家のエンターテイメントスペースからの平和な隠れ家を作る2つの広々としたベッドルームがあります。浴槽と豊富なクローゼットスペースを備えた2つ目のフルバスルームが上階を完成させ、リビングエリアと寝室エリアの間の配慮された分離は、アパート生活では珍しい伝統的な家のプライバシーと快適さを提供します。

オリジナルのハードウッドフロアが家全体に広がり、暖かさと時代を超えたキャラクターを加え、リビングルームと両方のベッドルームには壁埋め込み型のエアコンユニットが設置されており、年間を通じて快適です。

住民は、住み込みの管理人、常勤のポーター、建物のミッドセンチュリーの特性を補完する美しく改装されたロビーと廊下、2つの近代的なエレベーター、アプリまたはカードベースの支払いが可能なランドリールームを楽しむことができます。追加の便利な設備としては、手入れの行き届いた共有の屋外ガーデン、ガレージの駐車場と自転車保管（どちらも待機リストあり）、Verizon FiosおよびOptimumのインターネットオプション、ButterflyMXのビデオインターホンシステム、そして印象的な「A」エネルギー効率評価があります。猫や鳥も歓迎です。また、この協同組合では10%の頭金が許可されています。

ディトマスパークの中心に完璧に位置しており、活気あるコーテリーユー通りと愛される年間を通じてのファーマーズマーケット、フラットブッシュフードコープ、近隣のカフェ、レストラン、地元のショップから半ブロックの距離です。コーテリーユー通りのQ線の電車は約2ブロック離れており、エクスプレスバスも近くにあり、プロスペクトパークのパレードグラウンドまで木々に囲まれた4ブロックです。

いくつかの写真は、家の可能性を示すために仮想ステージングされています。この柔軟なリビングスペースがどのように楽しめるかを示すためです。

このようなスペース、柔軟性、プライベートな屋外スペース、真の家のような生活の組み合わせを提供するデュプレックスは、ディトマスパークではめったに市場に出てこないため、近隣で最も独特な家の1つを所有するための本当に特別な機会となっています。

Rarely does a home offer the space, separation, and feel of a house while providing all the conveniences of cooperative living. This spacious two-bedroom, two-bath duplex spans the fourth and fifth floors of one of Ditmas Park's most sought-after cooperatives, where residents enjoy a live-in superintendent and full-time porter.

Freshly painted and ready for its next chapter, the expansive main level is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. (It even offers the possibility to add a third bedroom.) The open kitchen flows seamlessly into a generously sized living room, creating a welcoming space to gather with family and friends. A center island connects the two spaces, while the generous dining area options easily accommodate seating for eight to ten guests, offering remarkable flexibility for everything from casual meals to holiday celebrations.

Just beyond the dining area, a windowed door opens to your private balcony, creating an effortless connection between the indoor and outdoor living spaces. Western exposure fills the home with beautiful afternoon and evening light, making the oversized balcony the perfect spot for container gardening, outdoor dining, morning coffee, or relaxing with your favorite summer beverage.

The thoughtfully updated kitchen offers abundant hardwood cabinetry, including some glass-front display cabinets, generous stone countertops, and recently updated appliances, providing plenty of storage and workspace for the home cook.

A spacious full bathroom with a walk-in shower completes the main level, offering excellent storage and added convenience. Duplex owners also have the opportunity to install an in-unit washer and dryer.

Upstairs, two generously sized bedrooms create a peaceful retreat from the home's entertaining spaces below. A second full bathroom with a tub and abundant closet space complete the upper level, while the thoughtful separation between living and sleeping areas provides the privacy and comfort of a traditional house which a rarity in apartment living.

Original hardwood floors run throughout, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort.

Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, beautifully renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, two modern elevators, and a laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include a well-maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome. Also, this coop allows for 10% down payments.

Perfectly positioned in the heart of Ditmas Park, you're just half a block from vibrant Cortelyou Road and its beloved year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, neighborhood cafés, restaurants, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2 blocks away, express buses are nearby, and Prospect Park's Parade Grounds are just a four-block tree-lined blocks from your front door.

Some photographs have been virtually staged to help illustrate the home's potential and to showcase how this flexible living space can be enjoyed.

Duplex homes offering this combination of space, flexibility, private outdoor space, and true house-like living rarely come to market in Ditmas Park, making this a truly exceptional opportunity to own one of the neighborhood's most distinctive homes.