817クラスンアベニューで、自然と文化が完璧に交差する軽やかな存在を楽しんでください。モダンなデザインと便利さ、エレベーターを含む快適な住空間は、プロスペクトハイツやクラウンハイツの豊かな文化的提供とシームレスに融合しており、プロスペクトパーク、植物園、ブルックリン美術館、イースタンパークウェイ、ブルックリン公共図書館などがあります。わずか19ユニット、1、2、または3ベッドルームの独自のレイアウトを持つ住宅をお選びいただけます。ほとんどが劇的なプライベートガーデンや屋上デッキから広々としたバルコニーまで、何らかのプライベートアウトドアスペースを備えています。

ユニット2Cは、稀に見られる手頃でスタイリッシュかつ効率的な2ベッドルームで、西に面したどの部屋からも明るい光が差し込みます。広々とした2つのバスルームと素晴らしい天井高を持つこのアパートに、なぜ賃貸する必要がありますか？美しい光に満ちた家を所有することができるのに！

内部は、10フィート以上の高い天井、広大なアウトドアに面したオーバーサイズのガラスドア、開閉式の窓、幅の広い白オークの床、デザイナー照明、ソリッドコアドア、大きなクローゼットが特徴で、あなたの目を引きつけるでしょう。もちろん、マルチゾーンの中央暖房および冷却システムと、あなた自身のGE製洗濯機と乾燥機により、年間を通して素晴らしい快適さを楽しむことができます。印象的なモダンなレンガのファサードには、デザイン性の高いオーバーサイズの窓があり、押し出されたスチールの lintels が理想的なプライバシーを提供します。ガラスの手すりは、印象的な焼きつけたクレイのレンガの細工に対して消え間際のように見え、この独特な有機的なパターンを強調します。

キッチンは、あらゆる点において美しさと実用性を融合させた思慮深いデザインのスペースです。時代を超えたウォールナットのフラットフロントキャビネットに、優雅に磨かれたビクトリアマーブルのカウンタートップとフルーテッドデザインの広々としたアイランドが組み合わされ、キッチンはカスタムデザインのレベルに引き上げられ、あなたの美的感覚に完璧な背景を提供します。追加の贅沢には、完全にパネル貼りされたフィッシャー・アンド・パイケルのフレンチドア冷蔵庫、ミーレの食洗機、ダイソンのインダクションレンジとフードが含まれます。グローエのハードウェア、ブラッシュニッケルのプル、ユニークなブラッシュメタルのオープンシェルビングが、これらのスペースに予想外のスタイルのレイヤーを提供します。

バスルームは、あなたを静けさと贅沢に包みこみます。主バスルームには、オーバーサイズのヨーロッパのトラバーチン、ダブルシンク、ウォールナットの洗面台、フレームレスガラスのシャワーが完備されています。二次バスルームも同様にエレガントで、クリーミーなオーバーサイズタイルとホワイトキットカットのアクセントウォール、深いバスタブ、ビルトインストレージニッチが特徴です。両方のバスルームにはカスタムオーバーサイズのメディスンキャビネットとグローエのハードウェアが装備されています。

ブルックリンのブラウンストーンを最大限に楽しむことをお勧めします。プロスペクトパークへのアクセスが容易で、エクレクティックでミシュラン星付きのダイニングシーンや多くのローカルブティックを持つこの地域の豊かな歴史に浸ることができます。自然と文化、またはその両方を楽しむ限り、817クラスンアベニューの周囲のシーンにはすべてがあります。スターリングプレイスとリンカンプレイスの間に位置し、イースタンパークウェイから1ブロック離れた静かな通りに隠れているため、夢見るすべてのアメニティがあなたのドアの前に揃います。地下鉄アクセスには、ブルックリン美術館の2/3/4があります。

オファリングの完全な条件は、スポンサーが提供するオファリングプランFILE 25-0213に記載されています。

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2C is that rarely available affordable, stylish AND efficient 2 bedroom with super bright west-facing exposure from every single room in the apartment; two spacious bathrooms; and amazing ceiling heights. Why rent when you can own such beautiful light-infused home?!

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.