207エッジコームアベニューにある素晴らしい邸宅へようこそ！この魅力的な二世帯住宅は、4つの寝室と2.5のバスルームを備えた広々としたメインユニットを特徴としています。ガーデンアパートメントはスタジオまたは1ベッドルームユニットとして利用でき、両方のスペースは熟練した庭師の手による装飾を待つ庭へのアクセスを享受しています。1901年に建設されたこの家は、細心の注意を払って修復されたオリジナルの木工を展示し、近代的な改装と歴史的な建築要素が見事に調和し、完璧なタウンハウス体験を生み出しています。

**ガーデンレベル** - この多用途スペースは、ゲストスイートまたは賃貸ユニットとして機能できます。キッチン付きのスタジオアパートメントとして設計しながら、メインユニットにオフィスや音楽スタジオを維持することも可能です。あるいは、フロア全体を1ベッドルームアパートメントとして使用することもできます。両方のユニットは1.5のバスを共有し、ランドリールームも利用可能です。

**パーラー レベル** - ピアミラーで飾られた壮大な foyer を通り抜けると、オリジナルのシャッター付き窓と、ダイニングルームに繋がるエレガントなフレームのアーチがある印象的なリビングルームに入ります。メインの廊下には、キッチンとダイニングエリアを分けることができるオリジナルのポケットドアが残っています。改装されたキッチンには素晴らしい暖炉があり、アイランドには5つのバーナーを備えたAGAのダブルオーブンがあり、追加のシンクとステンレス製の家電が備わっています。キッチンに隣接する日当たりの良い朝食コーナーは、パントリーとしても使用できます。

**3階** - この階には、クラシックなクロー フットバスタブを備えたフルバスがあります。家族の部屋またはデンは2つの寝室の1つと置き換えることができ、皆が暖炉の温もりを楽しむことができます。部屋はオリジナルの「パウダールーム」とポケットドアで仕切られています。

**4階** - 階段の上の天窓からの自然光に包まれたこの階には、メインスイート、追加の寝室、フルバス、およびウォークインクローゼットがあります。

東西に面しているこのタウンハウスは、美しい朝夕の光に恵まれています。

静かな並木道に位置する207エッジコームは、A、B、C、D、および1号線の地下鉄の駅まで徒歩数分で便利なアクセスが確保されています。

新しいボイラーが2023年に設置されました。
建物の寸法：17x50
敷地の寸法：17 x 100フィート

更新されたDOBプロファイルについてはお問い合わせください。

Welcome to the exquisite residence located at 207 Edgecombe Avenue! This charming two-family home features a spacious main unit with four bedrooms and 2.5 bathrooms. The garden apartment can be utilized as either a studio or a one-bedroom unit, with both spaces enjoying access to the garden, which awaits the touch of a skilled gardener. Constructed in 1901, this home showcases meticulously restored original woodwork, seamlessly blending modern renovations with historic architectural elements to create the perfect townhouse experience.

**Garden Level** - This versatile space can serve as a guest suite or rental unit. You have the option to design it as a studio apartment complete with a kitchenette while maintaining an office or music studio for the main unit. Alternatively, the entire floor can function as a one-bedroom apartment. Both units have access to 1.5 baths and a shared laundry room.

**Parlor Level** - Enter through a stunning foyer adorned with a pier mirror, leading to an impressive living room featuring original shutter windows and an elegantly framed archway that connects to the dining room. The main hallway retains original pocket doors that can separate the kitchen from the dining area. The renovated kitchen, boasting a grand fireplace, includes an AGA double oven with five burners on the island, complemented by an additional sink and stainless steel appliances. A sun-drenched breakfast nook adjacent to the kitchen can also serve as a pantry.

**Third Floor** - This level includes a full bath with a classic clawfoot tub. A family room or den can replace one of the two bedrooms, allowing everyone to enjoy the warmth of the fireplace. The rooms are separated by the original "powder room" and pocket doors.

**Fourth Floor** - Bathed in natural light from a skylight at the top of the staircase, this floor features the main suite, an additional bedroom, a full bath, and a walk-in closet.

With exposures to both the east and west, this townhouse is blessed with beautiful morning and evening light.

Situated on a tranquil, tree-lined street, 207 Edgecombe is just steps away from A, B, C, D, and 1 subway lines, ensuring convenient access.

New Boiler installed in 2023
Building Dimensions: 17x50
Lot Dimensions: 17 x 100 ft


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