ברוכים הבאים למגורים המרהיבים הממוקמים בכתובת 207 שדרת אדג'קומב! הבית הנחמד הזה עבור שני משפחות כולל יחידת מגורים המרווחת עם ארבעה חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה. דירת הגן יכולה לשמש כסטודיו או כיחידת חדר שינה אחת, כאשר שני החללים נהנים מגישה לגינה, הממתינה למגעו של גנן מיומן. הבית נבנה בשנת 1901, ומציג עבודה עצית מקורית ששוחזרה בעדינות, המשלבת בצורה חלקה בין שיפוצים מודרניים לבין אלמנטים אדריכליים היסטוריים כדי ליצור את חוויית הבית המושלמת.

**רמת הגן** - חלל רב תכליתי זה יכול לשמש כיחידת אורחים או יחידת שכירות. יש לך את האפשרות לעצב אותו כדירת סטודיו עם מטבחון תוך שמירה על משרד או סטודיו למוזיקה עבור היחידה הראשית. לחלופין, כל הקומה יכולה לפעול כדירה עם חדר שינה אחד. לשני היחידות יש גישה ל-1.5 חדרי רחצה וחדר כביסה משותף.

**רמת הסלון** - הכנס דרך מסדרון מרהיב מקושט במראה, המוביל לסלון מרשים עם חלונות שטריים מקוריים וקשת מעוצבת שמחברת בין הסלון לפינת האוכל. המסדרון הראשי שומר על דלתות כיס מקוריות שיכולות להפריד בין המטבח לפינת האוכל. המטבח שופץ, ומתהדר בקמין גדול, כולל תנור AGA כפול עם חמישה כיריים על האי, בלוויית כיור נוסף ומכשירים ממתכת אל חלד. פינת אוכל שטופת אור השוכנת ליד המטבח יכולה לשמש גם כחדר כח.

**הקומה השלישית** - קומה זו כוללת חדר רחצה מלא עם אמבטיה קלאסית עם רגליים. חדר משפחה או סלון יכולים להחליף אחד משני חדרי השינה, כך שכל אחד יוכל ליהנות מחום הקמין. החדרים מופרדים על ידי "חדר אבקה" ודלתות כיס מקוריות.

**הקומה הרביעית** - שטופת אור טבעי מזכוכית בגג בראש המדרגות, קומה זו כוללת את הסוויטה הראשית, חדר שינה נוסף, חדר רחצה מלא וארון הליכה.

עם חשיפות הן מזרחית והן מערבית, הבית הזה זכה באור יפה בבוקר ובערב.

שוכן ברחוב שקט ומסורתי מוקף Trees, 207 Edgecombe נמצא במרחק נגיעה מקווי רכבת התחתית A, B, C, D ו-1, מה שמבטיח גישה נוחה.

דוד חדש הותקן בשנת 2023
מידות הבניין: 17x50
מידות המגרש: 17 x 100 רגל

אנא שאלו לגבי פרופיל ה-DOB המעודכן.

Welcome to the exquisite residence located at 207 Edgecombe Avenue! This charming two-family home features a spacious main unit with four bedrooms and 2.5 bathrooms. The garden apartment can be utilized as either a studio or a one-bedroom unit, with both spaces enjoying access to the garden, which awaits the touch of a skilled gardener. Constructed in 1901, this home showcases meticulously restored original woodwork, seamlessly blending modern renovations with historic architectural elements to create the perfect townhouse experience.

**Garden Level** - This versatile space can serve as a guest suite or rental unit. You have the option to design it as a studio apartment complete with a kitchenette while maintaining an office or music studio for the main unit. Alternatively, the entire floor can function as a one-bedroom apartment. Both units have access to 1.5 baths and a shared laundry room.

**Parlor Level** - Enter through a stunning foyer adorned with a pier mirror, leading to an impressive living room featuring original shutter windows and an elegantly framed archway that connects to the dining room. The main hallway retains original pocket doors that can separate the kitchen from the dining area. The renovated kitchen, boasting a grand fireplace, includes an AGA double oven with five burners on the island, complemented by an additional sink and stainless steel appliances. A sun-drenched breakfast nook adjacent to the kitchen can also serve as a pantry.

**Third Floor** - This level includes a full bath with a classic clawfoot tub. A family room or den can replace one of the two bedrooms, allowing everyone to enjoy the warmth of the fireplace. The rooms are separated by the original "powder room" and pocket doors.

**Fourth Floor** - Bathed in natural light from a skylight at the top of the staircase, this floor features the main suite, an additional bedroom, a full bath, and a walk-in closet.

With exposures to both the east and west, this townhouse is blessed with beautiful morning and evening light.

Situated on a tranquil, tree-lined street, 207 Edgecombe is just steps away from A, B, C, D, and 1 subway lines, ensuring convenient access.

New Boiler installed in 2023
Building Dimensions: 17x50
Lot Dimensions: 17 x 100 ft


Please inquire regarding the updated DOB profile.