¡Bienvenido a la exquisita residencia ubicada en 207 Edgecombe Avenue! Esta encantadora casa de dos familias cuenta con una amplia unidad principal con cuatro dormitorios y 2.5 baños. El apartamento del jardín puede ser utilizado como un estudio o una unidad de una habitación, con ambos espacios disfrutando de acceso al jardín, que espera el toque de un jardinero hábil. Construida en 1901, esta casa presenta una meticulosa restauración de la carpintería original, combinando sin esfuerzo las renovaciones modernas con elementos arquitectónicos históricos para crear la experiencia perfecta de townhouse.

**Nivel del Jardín** - Este espacio versátil puede servir como suite para huéspedes o unidad de alquiler. Tienes la opción de diseñarlo como un apartamento estudio completo con una kitchenette mientras mantienes una oficina o estudio de música para la unidad principal. Alternativamente, todo el piso puede funcionar como un apartamento de una habitación. Ambas unidades tienen acceso a 1.5 baños y una lavandería compartida.

**Nivel del Salón** - Entra a través de un impresionante vestíbulo adornado con un espejo de pier, que conduce a una impresionante sala de estar con ventanas de persianas originales y un arco elegantemente enmarcado que conecta con el comedor. El pasillo principal conserva puertas de bolsillo originales que pueden separar la cocina del área de comedor. La cocina renovada, que cuenta con una gran chimenea, incluye un horno AGA doble con cinco quemadores en la isla, complementada por un fregadero adicional y electrodomésticos de acero inoxidable. Un luminoso rincón de desayuno adyacente a la cocina también puede servir como despensa.

**Tercer Piso** - Este nivel incluye un baño completo con una clásica bañera de patas de garra. Una sala familiar o un despacho puede reemplazar uno de los dos dormitorios, permitiendo que todos disfruten del calor de la chimenea. Las habitaciones están separadas por el original "baño de cortesía" y puertas de bolsillo.

**Cuarto Piso** - Bañado en luz natural de un tragaluz en la parte superior de la escalera, este piso presenta la suite principal, un dormitorio adicional, un baño completo y un vestidor.

Con exposiciones tanto al este como al oeste, este townhouse está bendecido con hermosa luz por la mañana y por la tarde.

Situado en una tranquila calle con árboles, 207 Edgecombe está a solo unos pasos de las líneas de metro A, B, C, D y 1, asegurando un acceso conveniente.

Nueva caldera instalada en 2023
Dimensiones del edificio: 17x50
Dimensiones del lote: 17 x 100 ft

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Welcome to the exquisite residence located at 207 Edgecombe Avenue! This charming two-family home features a spacious main unit with four bedrooms and 2.5 bathrooms. The garden apartment can be utilized as either a studio or a one-bedroom unit, with both spaces enjoying access to the garden, which awaits the touch of a skilled gardener. Constructed in 1901, this home showcases meticulously restored original woodwork, seamlessly blending modern renovations with historic architectural elements to create the perfect townhouse experience.

**Garden Level** - This versatile space can serve as a guest suite or rental unit. You have the option to design it as a studio apartment complete with a kitchenette while maintaining an office or music studio for the main unit. Alternatively, the entire floor can function as a one-bedroom apartment. Both units have access to 1.5 baths and a shared laundry room.

**Parlor Level** - Enter through a stunning foyer adorned with a pier mirror, leading to an impressive living room featuring original shutter windows and an elegantly framed archway that connects to the dining room. The main hallway retains original pocket doors that can separate the kitchen from the dining area. The renovated kitchen, boasting a grand fireplace, includes an AGA double oven with five burners on the island, complemented by an additional sink and stainless steel appliances. A sun-drenched breakfast nook adjacent to the kitchen can also serve as a pantry.

**Third Floor** - This level includes a full bath with a classic clawfoot tub. A family room or den can replace one of the two bedrooms, allowing everyone to enjoy the warmth of the fireplace. The rooms are separated by the original "powder room" and pocket doors.

**Fourth Floor** - Bathed in natural light from a skylight at the top of the staircase, this floor features the main suite, an additional bedroom, a full bath, and a walk-in closet.

With exposures to both the east and west, this townhouse is blessed with beautiful morning and evening light.

Situated on a tranquil, tree-lined street, 207 Edgecombe is just steps away from A, B, C, D, and 1 subway lines, ensuring convenient access.

New Boiler installed in 2023
Building Dimensions: 17x50
Lot Dimensions: 17 x 100 ft


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