$42万4 - 89 5th Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1010502

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驚異的な投資・開発の機会！

美しい3.1エーカーの敷地に建つ、魅力あふれる1800年代築のコロニアル様式住宅で、時代をさかのぼるような暮らしを楽しめます。無限の可能性を秘めたこの家には、3つのベッドルーム、1.5バスルーム、そして収納、作業場、趣味のスペースに最適な、天井高約3.7メートルの広々とした独立型2台用ガレージがあります。

この物件を真に際立たせているのは、その卓越した将来性です。追加で1区画または4区画の建築用地を設ける分筆計画がほぼ完了しており、投資家、開発業者、または将来的な資産価値を最大限に高めたい方にとって、非常に希少な機会となっています。すでに入居者がいるため、購入後すぐに賃貸収入を得ながら、将来の開発計画を検討することも可能です。

静かな田園生活と、公園、ショッピング、レストラン、学校、主要な通勤道路への便利なアクセスという、両方の魅力を享受できます。絵のように美しい環境、成熟した樹木、広大な敷地が相まって、まさに特別な物件となっています。

投資物件、開発用地、または将来的な拡張性を備えた魅力的な歴史的住宅をお探しの方に、このユニークな物件はぜひご注目いただきたい一軒です。長期入居者は、今後も引き続き賃貸で住み続けることを希望しています。

資格を有するエージェントとの予約が確定していない限り、車で敷地内の driveway を上らないでください。ご協力ありがとうございます。

MLS#‎	1010502
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, 外装: 3.1 エーカー, 内装: 1336 ft2, 124m2 (DOM): 120 days
建築年 Construction Year	1847
税金（年間） Taxes (per year)	$4,510
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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