$424,000 - 89 5th Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1010502

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה להשקעה ולפיתוח!

חזרו בזמן עם בית קולוניאלי מקסים מהמאה ה־19, השוכן על חלקה יפהפייה בשטח של 3.1 אקרים ומציעה אינספור אפשרויות. בבית 3 חדרי שינה, חדר רחצה וחצי, וכן מוסך נפרד ומרווח לשתי מכוניות, בעל תקרה מרשימה בגובה 12 רגל — מושלם לאחסון, לסדנה או למרחב לתחביבים.

מה שבאמת מייחד את הנכס הוא הפוטנציאל יוצא הדופן שלו. תהליך תכנון חלוקת המגרש, המאפשר יצירת מגרש בנייה נוסף אחד או ארבעה מגרשי בנייה נוספים, נמצא כמעט בהשלמה — הזדמנות נדירה למשקיעים, יזמים או לכל מי שמעוניין למקסם את ערך הנכס בעתיד. עם שוכר קיים המתגורר בנכס, הרוכשים עשויים ליהנות מהכנסה מיידית משכירות, תוך בחינת אפשרויות הפיתוח העתידיות.

תיהנו מהטוב שבשני העולמות: מגורים שלווים באווירה כפרית, לצד גישה נוחה לפארקים, מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר וצירי תחבורה מרכזיים. המיקום הציורי, העצים הבוגרים והשטח הרחב הופכים את הנכס הזה למיוחד באמת.

בין אם אתם מחפשים נכס להשקעה, הזדמנות לפיתוח או בית היסטורי מקסים עם מקום להתרחב, הנכס הייחודי הזה ראוי לתשומת לבכם. השוכר הוותיק ישמח להישאר ולהמשיך לשכור את הנכס.

אנא, אין לנסוע במעלה שביל הגישה ללא תיאום פגישה מאושר עם סוכן מורשה. תודה.

ID #‎	1010502
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 3.1 דונם , שטח פנימי 1336 רגל מרובע , 124 מ”ר 96 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1847
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,510
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Gillespie Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.