$655,000 - 16 Black Gum Court, Newburgh, NY 12550｜ID # 985784

Property Description « עִברִית Hebrew »

נותרו רק מספר מוגבל של מגרשים בקהילה זו שנמכרת במהירות—אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להשיג מקום באלמ פארם אסטייטס.

מציגים את ה"בירץ'", בית קולוניאלי מעוצב להפליא של 2,400 רגלים רבועים המשלב אדריכלות נצחית עם נוחות מודרנית. הבית הזה, שעוצב בקפידה, מציע פריסה חמה ומזמינה, אידיאלית הן למגורים יומיומיים והן לאירוח. המטבח המותאם אישית הוא תכונה בולטת, מושלם לבישול ולהתכנסות, בעוד שטח המגורים עם קמין נעים יוצר את ההגדרה המושלמת לערבים רגועים. מרפסת אחורית מחוץ לאזור האוכל מספקת מפלט חיצוני שקט, וחדר מגורים פורמלי מוסיף אלגנטיות לאירוח.

מעל, הסוויטה הראשית הפרטית מציעה בריחה אמיתית, עם חדר אמבטיה בסגנון ספא הכולל אמבטיה וחדר מקלחת נפרד. שלושה חדרי שינה נוספים מספקים גמישות לאורחים, או לצורכי משרד ביתי. פריזבה מקדימה מוסיפה למשיכת העין, בעוד המוסך ל- שני רכבים והמרתף הלא גמור מספקים גם תפקוד גם פוטנציאל עתידי.

נבנה עם מערכות משאבות חום מתקדמות וחסכוניות באנרגיה, הבית הזה מציע נוחות לאורך כל השנה עם עלויות תפעול נמוכות. לקונים יש גם הזדמנות להתאים אישית את הגימורים והבחירות, ליצור בית המותאם לאורח חייהם.

אלם פארם אסטייטס היא קהילה חדשה וחיה של בנייה המציעה 52 בתים על פני שישה תכניות רצפה מעוצבות בקפידה, כולל קולוניאלים, ראנצ'ים ובי-לבלי. מוקפת ביופי טבעי, השכונה מספקת הגדרה שקטה תוך שהיא נשארת נוחה מאוד. ממוקמת ממש מחוץ ל-I-84 ו-I-87, הנסיעות קלות, עם ניו יורק סיטי במרחק של כ-60 מייל ומטרו-נורת' בקרבת מקום. אזור ניו-ברג המתרחב במהירות מציע תמהיל דינמי של חנויות מקומיות, מסעדות, והזדמנויות עסקיות מתפתחות.

לפרטים נוספים, כולל סיור קהילתי ב-3D, אנא בקרו באתר האינטרנט שלנו. גישה לאתר: כניסה דרך רחוב פוסטרטאון.

ID #‎	985784
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.45 דונם , שטח פנימי 2400 רגל מרובע , 223 מ”ר 41 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,100
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.