$34万9 - 3 Vanamee Street, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1034149

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

修繕・改良済み！リフレッシュされたこの特別な住まいをぜひご覧ください！この市場ではもう手が届かないと思っていた方にも、この愛らしい家なら手が届くかもしれません！この魅力あふれるケープコッド様式の家にあるものすべてを大切にし、ご自身の理想を形にできる方なら、腕と創造力を生かして、ここを素敵な住まいにできます。

ニューウバーグでも特に趣のある通りに位置し、利便性と、散歩やご近所同士のおしゃべり、自転車遊びを楽しんだ昔の懐かしさが融合しています。暮らしの楽しみが本当にシンプルで気ままなものだった時代を思わせる、「ノーマン・ロックウェルの絵のような雰囲気」です！

売主はここで60年間、愛着を持って暮らしてきました。次はあなたの番です。すぐに入居して、家中をお好みのスタイルに仕上げてください！訪問を迎えてくれるのは、2024年に新しくなった屋根。家に入ると、ヴィンテージ感あふれるモールディングや腰壁、フローリング（ラミネート床材の下にあります）が魅力的な、正面のリビングルームへと続きます（フォーマルなダイニングルームとしても利用できます）。

この居心地のよい家の奥には、きっと気に入っていただける広々としたファミリールームがあります。ニューウバーグ市のオリジナルのアンティークレンガで造られた素敵な暖炉があり、くつろいだり、映画を楽しんだりするのにぴったりです。美しいガラス扉からは網戸付きのポーチにも出られます。少し手をかければ、夏の憩いの場に変えられます（手入れは必要ですが、すでにあります！）。最近塗り直された裏手と側面のデッキも、屋外スペースをさらに広げてくれます。バーベキューグリルを持ってきてください！

明るいキッチンには、シンクの上の特別なコーナー窓、ステンレス製の家電、白いキャビネット、大きな食品庫が備わり、キッチンテーブルを置けるスペースもあります。広々としており、リビングルームとファミリールームの間に位置しています。1階にはゆとりある広さの寝室が2部屋あり、快適に暮らせます。ヴィンテージのドアや金具、一部の造り付け収納など、魅力的なディテールも楽しめます。

2階には、さらに広さを確保できるボーナススペースと寝室があります！（どんなふうにできるか、AIによるイメージもぜひご覧ください！）裏庭には庭づくりの可能性がたくさんありながら、手入れしやすい広さです。現在はきれいに整備され、ガーデニングを始める準備ができています。専用ドライブウェイの駐車スペースと独立したガレージがあり、使い方の選択肢も広がります。広い収納用地下室とランドリーエリアも備わり、2025年製の比較的新しい洗濯機・乾燥機が設置されています。大切に受け継がれてきたこの住まいを、自分らしいインテリアで仕上げてください。

すでに魅力がたくさん詰まっており、現在も多くの作業が進行中です！一部の写真は、アイデアをご紹介するためにバーチャル加工されています！

お買い物スポット、高速道路、美しいアルゴンキン・パークなど、何でも近くにある便利な立地です。メトロ・ノースまでは車で10分。ここにある魅力と最近行われた修繕を、ぜひご自身の目でお確かめください。この厳しい市場環境の中で、これほどお買い得な物件はなかなかありません！

MLS#‎	1034149
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 1468 ft2, 136m2 (DOM): 91 days
建築年 Construction Year	1942
税金（年間） Taxes (per year)	$7,133
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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