$34万9 - 3 Vanamee Street, Newburgh, NY 12550｜MLS # 1034149

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

価格改定！この市場では手が届かないと思っていた方に朗報です。この愛らしい家なら、あなたの手の届く範囲にあります！ここにあるすべての魅力を理解し、ご自身のビジョンをこのとても魅力的なケープコッド様式の家に実現できる買主様なら、腕と創造力を存分に発揮できます。ニューバーグで最も魅惑的な通りのひとつに位置し、便利さと、散歩やご近所同士のおしゃべり、自転車に乗るといった昔ながらの懐かしさを兼ね備えています。楽しみが本当にシンプルで気ままなものだった時代を感じさせる、まさに「ノーマン・ロックウェルの世界」のような雰囲気です！

売主様はここで60年間、暮らすことを心から楽しんできました。あなたもきっとそうできるでしょう。まずは入居して、時間をかけながらお好きなプロジェクトに取り組んでください。2024年に新しくなった屋根が、訪問の始まりを温かく迎えてくれます。さらに室内へ進むと、フロントのリビングルーム（正式なダイニングルームとしても利用可能）があり、クラウンモールディング、腰壁、そしてラミネート床の下に隠れた無垢のフローリングなど、ヴィンテージ感あふれる魅力に満ちています。

居心地のよい家の奥には、素敵なレンガ造りの暖炉を備えた広々としたファミリールームがあり、くつろいだり映画鑑賞を楽しんだりするのに最適です。この暖炉には、ニューバーグ市で使われていた本物のアンティークレンガが使用されています。美しいガラスドアからは、網戸付きポーチへ出られます。少し手をかければ、まさに夏の憩いの場に生まれ変わる可能性があります（愛情は必要ですが、素材はすでに揃っています！）。さらに、季節ごとのバーベキューに向けて改良したくなるようなデッキにもつながっています。

シンク上の特徴的なコーナー窓、ステンレス製家電、白いキャビネット、大型パントリー、キッチンテーブルを置ける追加スペースを備えた明るいキッチンは、ゆとりのある空間です。リビングルームとファミリールームの間に位置し、家の中心として機能しています。1階にはほどよい広さのベッドルームが2室あり、快適で暮らしやすい間取りです。ヴィンテージのドアや金具、いくつかの造り付け収納など、特別な魅力が随所に感じられます。

2階には、さらに空間を広げるボーナスルームとベッドルームがあります。裏庭はガーデニングの可能性に満ちていながら、手入れしやすいちょうどよい広さです。専用ドライブウェイの駐車スペースに加え、別棟ガレージもあります（多少の修繕が必要です）。大容量の収納用地下室とランドリーエリアも備え、新しい洗濯機・乾燥機（2025年製）がこの大切に守られてきた家をさらに充実させています。

あなたの才能と大工仕事の腕を活かして、この素敵な家を輝かせてください。すでに評価し、愛せる魅力がたくさん詰まっています。一部の写真には、将来のイメージを膨らませていただくため、バーチャル加工が施されています。

買い物、主要高速道路、そして数分の距離にある美しいアルゴンキン・パークなど、必要なものすべてに近い便利な立地です。メトロノース鉄道の駅までも車で10分。このエリアで最高のお買い得物件かもしれません！

MLS #‎	1034149
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 1468 ft2, 136m2 (DOM): 46 days
建築年 Construction Year	1942
税金（年間） Taxes (per year)	$7,133
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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