售$34萬9 - 3 Vanamee Street, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 1034149

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價格調降！就在您以為自己已無力負擔這個市場時，這間可愛的住宅正好就在您的能力範圍內！發揮您的巧思與創意吧，對於欣賞這裡一切美好、並能將自己的願景帶入這棟迷人的科德角風格住宅的買家而言，這確實是一個可實現的機會。

房屋位於紐堡其中一條最迷人的街道上，兼具便利性與昔日悠閒漫步、鄰里閒聊及騎自行車的懷舊氣息。那種生活樂趣真正簡單而無憂！整體散發出濃厚的「諾曼・洛克威爾風情」！賣方在這裡生活了60年，相信您也會喜歡這裡。只需搬入即可入住，之後再依自己的步調慢慢挑選想進行的改造工程……

一抵達便能注意到嶄新的屋頂（2024年更新），進屋後迎面而來的是前方客廳（也可作為正式餐廳），充滿復古細節，包括冠狀線板、護牆板，以及木地板（層壓地板下方仍保留）。房屋後方舒適宜人的大型家庭室，配有迷人的磚砌壁爐（使用紐堡市原有的古董磚砌成！），非常適合放鬆休憩及享受電影之夜。漂亮的玻璃門可通往一座帶紗窗的門廊，只要稍加用心，就能打造為真正的夏日避風港（潛力就在這裡！）；門廊旁還連接著一座甲板，正等待您加以改善，成為四季享受燒烤的好地方！

明亮愉悅的廚房設有水槽上方的特色轉角窗、不鏽鋼家電、白色櫥櫃、大型食品儲藏室，以及可放置廚房餐桌的額外空間，格局寬敞，並位於客廳與家庭室之間的中心位置。第一層設有兩間大小宜人的臥室，生活便利舒適。復古房門、門窗五金及部分內建收納櫃，更增添房屋獨特的魅力。

樓上還有一處多功能空間及一間臥室，提供更多使用空間！後院充滿打造花園的潛力，面積適中，維護起來也不會過於負擔。私人車道停車位及獨立車庫（需要進行一些整修）提供更多便利與可能性。大型儲藏地下室及洗衣區，配有較新的洗衣機與烘衣機（2025年購置），為這棟備受珍愛的住宅畫下完整句點。

帶著您的才華與木工技能，讓這座美麗的家煥發光彩吧！這裡已經有如此多值得欣賞與喜愛之處。部分照片經過虛擬美化，旨在為您的裝修願景提供靈感！

地理位置便利，鄰近您所需的一切：購物中心、高速公路，以及幾分鐘即可抵達的美麗阿爾岡昆公園；距離大都會北方鐵路車站僅10分鐘車程。這或許是附近最超值的房屋！

ID #‎	1034149
房資料 Details	3房, 1浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.14英亩, 1468 ft² 室內尺, 室內136m2平方米 上市時間: 45天
建造年份 Construction Year	1942年
地稅 Taxes (per year)	$7千1 ($7,133)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
車庫類型 Garage Type	連接 Attached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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