$159万9 - 8604 58th Avenue, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1011072

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エルムハーストの希少な投資機会！この無垢な独立型3ファミリーブリックビル（2005年築）は、投資家や自己居住者がライブ・アンド・アーンの設定を探している際の夢の資産です。面積2610平方フィートのこの物件は、7つの広々としたベッドルーム、6つのフルバスルームを備えたスマートな多世帯レイアウトを特徴としており、さらに大きな仕上げ済みの屋根裏部屋があり、ストレージやホームオフィスとしての柔軟性を提供します。各階に2ベッドルーム2バスルームの広々としたレイアウトは、近隣の賃貸需要にぴったり対応しています。

最大キャッシュフロー、超低オーバーヘッド：この建物は素晴らしい固定資産税の免除を受けており、固定月額費用を非常に低く抑えています。4つの独立した電力メーターがあり、テナントが自分の暖房と電気代を支払うため、家主は公共料金から保護されています。現在の固定資産税は年間わずか1000ドルです。すごい！

比類なき立地：通勤者の夢とも言えるM/R地下鉄ラインまで数ブロックの距離です。

MLS #‎	1011072
物件の詳細 Details	3 家族, 7 寝室, 6 バスルーム, エアコン, 外装: 0.03 エーカー (DOM): 17 days
建築年 Construction Year	2005
税金（年間） Taxes (per year)	$1,269
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	4 分: Q11, Q21, Q29, Q38, Q59, Q60, QM10, QM11
	5 分: Q52, Q53, QM24, QM25
	6 分: QM15
	7 分: Q88
	8 分: Q47, Q58
地下鉄 Subway	6 分: M, R
LIRR	1.8 マイル: "Forest Hills"
	1.8 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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