6ベッドルーム + ホームオフィス 4.5バスルーム 複数の付加的スペース プロスペクトパークまで5分

45ラトランドロードへようこそ - プロスペクトレファーツガーデンズの最も絵に描いたような、望ましい樹木並木のブロックの一つにある、驚異的で全面改装されたタウンハウスです。約4,625平方フィート、4階建てに加え地下室を含むこの住宅は、ブルックリンのブラウンストーン生活の最高の例を表しています：歴史的な骨格、完璧な現代的な仕上げ、そしてこの区が市内のどこよりも優れていることを定義する室内と屋外空間の effortlessな繋がり。

パーラー階は、高い天井、幅広のハードウッドフロア、南の光がリビングルームを照らす息をのむような bay window で自己を表します。美しく彫刻された木製のマントルを持つオリジナルの大理石の暖炉が空間を定め、この家の由来への nod となり、きれいな白い壁と隅々まで行き届いた新しいディテールと完璧に保存されています。元の華やかな黒のラッカー仕上げのドアで囲まれたエントリーヴェスティブは、すぐにトーンを設定します - これは特別なキャラクターと工芸を持つ家です。

シェフのキッチンとオープンなリビング・ダイニングフロアは、改装が本当にその野心を示す場所です。カスタムの床から天井までのホワイトオークキャビネット、広々としたセンターアイランド、統合されたウルフ、リーベル、ミーレの家電製品、そしてプライベートデッキに直接通じる大胆なフルハイトのスチールフレームガラス壁 - これが内外の繋がりを強調しています。 filtered and sparkling water のタップ付きのセカンドシンクは、このキッチンにどれほどの考慮がなされているかを物語っています。目を引くローリングライブラリーラダーがキャビネットの全長にわたって走っており、洗練された空間に温もりを加えています。珍しいダムウェイターが複数の階をサービスし、最高のタウンハウスにさえあまり見られない実用的な贅沢の層を加えています。

ガーデンフロアには、トイレ付きのメディアルーム、フルバス付きの広々としたゲストスイート、成熟した植栽、 raised beds、シダーのフェンシングで囲まれたフルローンがある美しく整備されたプライベートガーデンへの直接アクセスを提供します - 静かな朝にも賑やかな夏の宴にも適した真の屋外の聖域です。メインリビングレベルからの上のデッキは、グリルや木の上でのオープンスカイダイニングに最適な2つ目の屋外スペースを提供します。

3階は、専用のドレッシングルームと美しく仕上げられたエンスイートバスを持つ広々としたプライマリースイートによって支えられています。静かで、光が差し込み、広さも十分な2つ目のベッドルームと追加のフルバスがこのフロアを完成させます。4階にはさらに3つのベッドルーム、リモートワークやナーサリーに理想的な柔軟なオフィスまたはダン、そしてもう1つのフルバスがあります - 卓越した多用途性とスケールを持つプライベートフロアです。

改装全体が、あらゆる意味でトリプルミントであり、カスタム木工、プレミアム素材、埋め込み照明、統合されたスマートホームシステムが施されています。仕上げられた地下室にはジム、十分な収納、完全な機械インフラが追加されており、タウンハウスの生活を真に楽にする地下のスペースです。

ラトランドロードはブルックリンで最も美しい住宅街の一つで、成熟した樹木に覆われた完璧に保存されたブラウンストーンの歴史的ブロックで構成されており、コミュニティの本物の感覚によって特徴付けられています。プロスペクトパークからすぐの距離にあり、住民はレフラックセンター・アット・レイクサイド、プロスペクトパーク動物園、ブルックリン植物園、及び公園のさまざまな他のアメニティに簡単にアクセスを享受できます - どの尺度においても驚くべき裏庭です。近隣のダイニングやカフェシーンも完全に整っています：朝の儀式にはハムレットコーヒー、親密な夕べにはトローブワインバー、素晴らしい近所のイタリア料理にはボナフィーニ、終日カフェの食事にはストリートスイーパー。エロルズカリビアンベーカリーと幅広いフラットブッシュ回廊が、ブルックリンで最も活気に満ちた多様な料理の景観の一つを形成しています。2、5、B、Q線はいずれも近くにあります。

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,