1ベッドルーム、1バスルーム
13ヶ月のリース契約で1ヶ月無料
実質家賃: $3531
総家賃: $3825

現在、6月15日から9月1日開始のリースの事前契約を受付中。この素晴らしい新築賃貸開発は、636 West 158th Streetに位置し、ワシントンハイツの中心に洗練された現代的な生活を提供します。現在、建設の最終段階にあり、この建物は洗練された仕上げ、ドラマチックな都市の景色、高品質なアメニティ、そしてマンハッタンの最も活気ある住宅街の一つでの優れた交通アクセスを兼ね備えています。

快適さ、光、機能性を考慮して設計された各住居は、オーバーサイズのレイアウトと高級な現代的な仕上げを特徴としています。

住居の特徴
各部屋にドラマチックな床から天井までの窓
ユニット内洗濯機と乾燥機
ステンレス鋼の器具と食器洗浄機を備えた現代的なキッチン
エレガントなホワイトオークのエンジニアリングフローリング
高品質なグローエのバスルーム器具
スタイリッシュなセザーストーンのカウンタートップ
カスタムデザインのキャビネット
太陽熱と音響絶縁を備えた高性能ヨーロッパ製の傾斜回転窓
エネルギー効率的な温度管理のための各部屋ごとのサーモスタット付きの多ゾーンエアコンと暖房システム

建物のアメニティ

住民は、便利さとリラクゼーションを考慮したライフスタイルアメニティの厳選されたコレクションを楽しむことができます:

アクセシブルな入口を持つエレベーター付きの建物
完全装備のフィットネスセンター
ダウンタウンマンハッタンとジョージワシントンブリッジの素晴らしい景色を望む家具付きのラップアラウンド屋上テラスとサンデッキ
インターネット接続のある住民用屋上ラウンジと共用作業スペース
バーチャルドアマンとスマートインターホンシステム
安全なパッケージロッカー
自転車収納ロッカー
専用犬公園と犬の洗い場
100%禁煙の建物
ペット可

リースインセンティブ
初年度はアメニティが無料
2年目からの任意のアメニティ料金:
ジムアクセス: $25/月
屋上ラウンジ/共用作業スペースアクセス: $75/月（アパートごと）
米国の個人保証人を受け付け
第三者保証人ポリシーを受け付け
簡単な$20の申請プロセス
迅速な24時間承認

近隣のハイライト – ワシントンハイツ

文化、食事、公園、便利な交通機関が豊富な活気あるアッパーマンハッタンの近隣に位置し、住民は地域の最高のローカルドスティネーションへのアクセスを楽しむことができます。

近くのレストランとカフェ:

ザ・パンダリング・ピッグ – 高級コンフォートフードの近所の人気店
タゾ・エスプレッソバー – 地元のコーヒー＆ブランチの行き先
ル・シェイル – 賑やかなアイリッシュガストロパブ
サッジオ – ハドソン近くの愛されるイタリアンレストラン
マレコンレストラン – アイコニックなドミニカンダイニングスポット

ショッピング＆日常の便利さ:

ザ・ハイツ・デリ＆グrocery
ファインフェアスーパーマーケット
ブロードウェイとアムステルダムアベニュー沿いの小売店、カフェ、薬局、近隣市場
公園とレクリエーション
フォートワシントン公園 – 水辺のトレイル、自転車道、ハドソン川へのアクセス
ハイブリッジ公園 – 広大な緑地、スポーツコート＆レクリエーション
J.フッド・ライト公園 – ドッグラン、遊び場、コミュニティレクリエーション
近くの学校と大学
PS 4デュークエリントンスクール
PS 28ライトブラザーズスクール
コロンビア大学

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia