$85万 - 18601 Nashville Boulevard, クイーンズ区 Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909

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この合法的な二世帯住宅は、三つの広々とした階層で優れた柔軟性と収入を生み出す可能性を提供します。角地に位置し、複数のプライベートエントランスが特徴のこの物件は、オーナー自身が住むのに理想的で、大家族の居住形態や追加の賃貸収入を求める投資家にも適しています。フェンスで囲まれた裏庭には、日よけ付きのパティオ、三本の成熟した桃の木、物置、小型の二台分の車道があります。メインレベルには、ステイン仕上げのキャビネット、木製カウンタートップ、ガスコンロ、電子レンジ、パントリー、朝食用テーブルのスペースを備えた居心地の良いキッチンがあります。キッチンからアクセスできるフルバスルームには、別々の浴槽、角のガラスシャワー、シングルバニティが含まれています。この階には、リビングルーム、ダイニングエリア、セカンダリーベッドルーム、およびドレッシングルームやオフィス、またはオーバーサイズのクローゼットに最適な追加のシッティングエリアを持つ広々としたプライマリーベッドルームも含まれています。上階のアパートメントには、三つのベッドルーム、一つのフルバスルーム（浴槽/シャワーコンボ付き）、およびガスコンロ、冷蔵庫、シンク、混合したステイン仕上げと白いキャビネットを備えたセカンダリーキッチンがあり、朝食用テーブルを置くスペースもあります。二つのベッドルームにはクローゼットがあり、三つ目はベッドルーム、オフィス、またはボーナスルームとして柔軟に使用できます。また、全てのキッチンのキャビネットはミディアムオークの無垢材で作られており、長持ちします。この家には、ガスボイラーによるスチームヒート、2016年製の給湯器、二つのガスメーター、1階と2階の両方にサービスを提供する別々の電気ブレーカーが備えられています。その他の特徴としては、2つの追加の寝室を完成させ、バスルームを追加できるだけのスペースを持つフル未完成の屋根裏部屋、暖房専用のサーモスタットシステム、地下室と上階への直接アクセスを提供する二つの別々の側入口があります。この物件は、多機能なレイアウト、別々のユーティリティ、合法的な二世帯指定があるため、快適な生活と強力な投資の可能性の両方が得られる稀有な機会を提供します。

MLS #‎	997909
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 2 バスルーム, 外装: 0.09 エーカー (DOM): 51 days
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$6,087
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q3, Q5
	5 分: Q77, X63
	7 分: Q84
LIRR	0.6 マイル: "Locust Manor"
	0.8 マイル: "St. Albans"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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