$850 000 - 18601 Nashville Boulevard, Куинс ‖ Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот юридический двухквартирный дом предлагает исключительную гибкость и потенциал для получения дохода на трех просторных уровнях. Расположенный на угловом участке, объект обладает несколькими частными входами, что делает его идеальным для владельцев-обитателей, многопользовательского проживания или инвесторов, ищущих дополнительный арендный доход. Огражденный задний двор включает в себя крытую террасу с навесом, три зрелых персиковых дерева, хранилище и подъезд на два автомобиля. На основном уровне находится уютная кухня с окрашенными шкафами, деревянными столешницами, газовой плитой, микроволновой печью, кладовой и местом для стола для завтрака. Полная ванная комната рядом с кухней включает отдельную ванну, угловой стеклянный душ и отдельную раковину. Этот уровень также предлагает гостиную, столовую, вторую спальню и просторную главную спальню с дополнительной зоной для сидения, идеально подходящей для гардеробной, офиса или большого шкафа. Квартира на верхнем уровне включает три спальни, одну полную ванную комнату с ванной/душем и вторую кухню, полностью оборудованную газовой плитой, холодильником, раковиной, шкафами смешанной окраски и белыми, а также местом для стола для завтрака. Две спальни включают шкафы, а третья предоставляет гибкое использование в качестве спальни, офиса или дополнительной комнаты. Дом оборудован паровым отоплением, работающим на газовом котле, водонагревателем 2016 года, двумя газовыми счетчиками и отдельными электрическими автоматами, обслуживающими как первый, так и второй этажи. Дополнительные особенности включают полный неотделанный чердак, систему термостата для обогрева и отдельный боковой вход, обеспечивающий прямой доступ к подвалу и верхнему уровню. Благодаря своему универсальному плану, отдельным коммунальным услугам и юридическому статусу двухквартирного дома, этот объект представляет собой редкую возможность как для комфортного проживания, так и для сильного инвестиционного потенциала.

MLS #‎	997909
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, Площадь участка: 0.09 акры, 2 квартир в здании DOM: 25 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$6,087
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q3, Q5
	5 минут до Q77, X63
	7 минут до Q84
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Locust Manor"
	0.8 миль до железнодорожной станции "St. Albans"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.