$850 000 - 18601 Nashville Boulevard, Куинс ‖ Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот законный двухквартирный дом предлагает исключительную гибкость и потенциал для получения дохода на трех просторных уровнях. Расположенный на угловом участке, дом оснащен несколькими частными entrances, что делает его идеальным для владельцев, расширенных семейных условий или инвесторов, стремящихся к дополнительному арендному доходу. Задний двор огорожен и включает в себя крытую веранду с тентом, три зрелых персиковых дерева, хозяйственное помещение и парковку на два автомобиля. На главном уровне находится уютная кухня с окрашенными шкафами, деревянными столешницами, газовой плитой, микроволновой печью, кладовой и местом для обеденного стола. Полная ванная комната рядом с кухней имеет отдельную ванну, угловой стеклянный душ и раковину. Этот уровень также предлагает гостиную, столовую, вторую спальню и просторную главную спальню с дополнительной зоной для сидения, идеально подходящей для гардеробной, офиса или большого шкафа. Апартаменты на верхнем уровне включают три спальни, одну полную ванную комнату с ванной/душем и вторую кухню с газовой плитой, холодильником, раковиной, шкафами смешанной окраски и белого цвета, а также местом для обеденного стола. Две спальни имеют шкафы, в то время как третья может использоваться как спальня, офис или дополнительная комната. Также обратите внимание, что шкафы во всех кухнях выполнены из массива дерева среднего дуба, который может служить вечно. Дом оборудован паровым отоплением, работающим от газового котла, бойлером 2016 года, двумя газовыми счетчиками и отдельными электрическими автоматами для первого и второго этажей. Дополнительные преимущества включают полный незавершенный чердак, достаточно просторный для ДОСТРОЙКИ ДВУХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СПАЛЬНЯ и добавления ВАННОЙ, систему термостата только для отопления и два отдельных боковых входа, предоставляющих прямой доступ к подвалу и верхнему уровню. Благодаря своему универсальному планировке, отдельным коммунальным услугам и законной двухквартирной категории, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность как для комфортного проживания, так и для сильного инвестиционного потенциала.

MLS #‎	997909
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, Площадь участка: 0.09 акры, 2 квартир в здании DOM: 70 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$6,087
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q3, Q5
	5 минут до Q77, X63
	7 минут до Q84
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Locust Manor"
	0.8 миль до железнодорожной станции "St. Albans"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.