$850,000 - 18601 Nashville Boulevard, קווינס Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית החוקי דו-משפחתי הזה מציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל הכנסות על פני שלושה מפלסים מרווחים. ממוקם בחלקה פנויה, הנכס כולל מספר כניסות פרטיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור דיירים-בעלים, הסדרי מגורים מורחבים, או משקיעים המחפשים הכנסה ש Rent נוספת. החצר המגודרת כוללת פטיו מקורה עם צלון, שלושה עצי אפרסק בוגרים, סככת אחסון וחניה לשני רכבים. המפלס הראשי מציע מטבח נעים עם ארונות מעוצבים, דלפקי עץ, כיריים גז, מיקרוגל, מחסן ומקום לשולחן ארוחת בוקר. חדר אמבטיה מלא סמוך למטבח כולל אמבטיה נפרדת, מקלחת זכוכית פינתית ואי רחצה בודד. ברמה זו יש גם סלון, אזור אוכל, חדר שינה משני וחדר שינה ראשי מרווח עם אזור ישיבה נוסף המושלם כחדר ארונות, משרד או ארון בגדים גדול. דירת הקומות העליונות כוללת שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא אחד עם קומבינציה של אמבטיה/מקלחת, ומטבח משני עם כיריים גז, מקרר, כיור, ארונות מעורבים חומים ולבנים, בנוסף למקום לשולחן ארוחת בוקר. שני חדרי שינה כוללים ארונות, בעוד שהשלישי מציע שימוש גמיש כחדר שינה, משרד או חדר נוסף. הבית מצויד בחימום באדים המופעל על ידי דולקת גז, מד Warm מים משנת 2016, שני מדודות גז, ומפסקים חשמליים נפרדים המשרתים גם את הקומה הראשונה וגם את הקומה השנייה. דגשים נוספים כוללים עליית גג מלאה לא גמורה, מערכת תרמוסטט לחימום בלבד, וכניסה צדדית נפרדת המאפשרת גישה ישירה למרתף ולקומה העליונה. עם פריסתו הגמישה, השירותים הנפרדים וההגדרה כחוקי דו-משפחתי, נכס זה מציע הזדמנות נדירה גם למגורים נוחים וגם לפוטנציאל השקעה חזק.

MLS #‎	997909
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין 25 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,087
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q3, Q5
	5 דקות לאוטובוס Q77, X63
	7 דקות לאוטובוס Q84
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Manor"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "St. Albans"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.