$850,000 - 18601 Nashville Boulevard, קווינס Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית דו-משפחתי חוקי זה מציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל הכנסה על פני שלושה מפלסים מרווחים. ממוקם על פינת שטח, הנכס כולל מספר כניסות פרטיות, מה שהופך אותו לאידיאלי לדיירים, הסדרי מגורים מרחיבים, או משקיעים המחפשים הכנסה נוספת מדמי שכירות. החצר האחורית המטופחת כוללת פטיו מקורה עם סגירת שמש, שלושה עצי אפרסק בוגרים, מחסן וחנייה לשני רכבים. המפלס הראשי כולל מטבח נעים עם ארונות עם כתמים, משטחי עץ, כיריים לגז, מיקרוגל, מחסן מזון ומקום לשולחן ארוחת בוקר. חדר אמבטיה מלא סמוך למטבח כולל אמבטיה נפרדת, מקלחון זכוכית פינתית ויחידת כיור. מפלס זה כולל גם סלון, אזור אוכל, חדר שינה נוסף וחדר שינה ראשי מרווח עם אזור ישיבה נוסף מושלם כחדר הלבשה, משרד או ארון oversized. הדירה במפלס העליון כוללת שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא עם שילוב אמבטיה/מקלחת, ומטבח נוסף כולל כיריים לגז, מקרר, כיור, ארונות מעורבים עם כתמים ולבנים, בנוסף למקום לשולחן ארוחת בוקר. שני חדרי שינה כוללים ארונות, בעוד שמקום שלישי מספק שימוש גמיש כחדר שינה, משרד או חדר נוסף. כמו כן יש לציין כי הארונות בכל המטבחים הם מעץ אלון בינוני SOLID, שיכול להחזיק מעמד לנצח. הבית מצויד בחימום קיטור המנוהל על ידי דודי גז, דוד מים מ-2016, שני מוני גז, ומנתקים חשמליים נפרדים שמספקים שירותים הן לקומה הראשונה והן לשנייה.Highlights נוספים כוללים עליית גג לא גמורה שיש בה מספיק מקום לסיים שני חדרי שינה נוספים ולהוסיף חדר אמבטיה, מערכת תרמוסטט לחימום בלבד, ושתי כניסות צדדיות נפרדות המספקות גישה ישירה למרתף ולמפלס העליון. עם העיצוב הגמיש שלה, השירותים הנפרדים והציון החוקי כבית דו-משפחתי, הנכס הזה מציע הזדמנות נדירה גם למגורים נוחים וגם לפוטנציאל השקעה חזק.

MLS #‎	997909
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין 70 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,087
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q3, Q5
	5 דקות לאוטובוס Q77, X63
	7 דקות לאוטובוס Q84
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Manor"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "St. Albans"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.