美しいコーナーに位置する2ベッドルーム、2バスの住宅は、カール・シュルツ公園の真向かいにあり、壮観な東リバーの景色を提供します。

広々とした玄関は、快適な生活とエンターテイメントの両方に理想的にレイアウトされた、十分な広さを持つリビングおよびダイニングエリアに繋がっています。南と東に面した明るい空間は、一日中自然光が降り注ぎ、広大な川の景色を楽しむことができます。思慮深いレイアウトは、専用のホームオフィスエリアも可能にし、アパートは簡単にコンバーチブルの3ベッドルームとして機能します。

広々とした主寝室は、キングサイズのベッドや追加の家具を余裕で収容でき、オーバーサイズのクローゼットと専用バスルームがあります。第2のベッドルームも十分な広さがあり、多用途で、ゲストルーム、オフィス、または追加のベッドルームとして利用するのに最適です。

追加のハイライトには、主なリビングスペースに美しいヘリンボーンの木の床があり、豊富なクローゼットスペース（大きな主のクローゼットを含む）があり、機能性と流れを高める優れた全体のプロポーションがあります。

素晴らしいコーナーテラスは、東リバー、グレイシー・マンション、近隣の橋の静かな景色を提供し、リラックスやエンターテイメントに理想的な設定です。

このホワイトグローブのフルサービスビルディングには、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐スーパーバイザー、新しく改装されたフィットネスセンター、中央ランドリー、ストレージ、バイクルームがあります。ロビーと廊下は最近更新されており、株主向けの割引料金が提供される駐車場もあります。維持費には電気代が含まれています。ピエ・ダ・テール、ペット、最大65%のファイナンスが許可されています。

静かなイースト・エンド・アベニューに位置し、カール・シュルツ公園、グレイシー・マンション、東リバーのプロムナードの真向かいにあり、アスファルト・グリーンの優れたスポーツとレクリエーション施設までの瞬きの距離です。交通は非常に便利で、90丁目のフェリーはドアのすぐ外にあり、34丁目までは約15分、ウォール街までは30分未満でアクセスできます。また、近くにはエクスプレスバスとQ地下鉄ラインがあります。

2%フリップ税

Beautiful corner two-bedroom, two-bath residence directly across from Carl Schurz Park, offering spectacular unobstructed East River views.

A gracious foyer opens into a well-proportioned living and dining area, ideally laid out for both comfortable living and entertaining. With sunny south and east exposures, the space is flooded with natural light throughout the day and enjoys sweeping river views. The thoughtful layout also allows for a dedicated home office area, and the apartment can easily function as a convertible three-bedroom.

The generously sized primary suite easily accommodates a king-sized bed and additional furnishings, and features an oversized closet along with an en suite bathroom. The second bedroom is also well-proportioned and versatile, perfect for use as a guest room, office, or additional bedroom.

Additional highlights include beautiful herringbone wood floors in the primary living spaces, abundant closet space throughout (including a large primary closet), and excellent overall proportions that enhance both functionality and flow.

A wonderful corner terrace offers tranquil views of the East River, Gracie Mansion, and nearby bridges-an ideal setting to relax or entertain.

This white-glove, full-service building provides a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, newly renovated fitness center, central laundry, storage, and a bike room. The lobby and hallways have been recently updated, and there is an on-site parking garage offering reduced rates for shareholders. Maintenance includes electricity. Pieds-à-terre, pets, and up to 65% financing are permitted.

Located on serene East End Avenue, directly across from Carl Schurz Park, Gracie Mansion, and the East River Promenade, and moments from the premier sports and recreation facilities of Asphalt Green. Transportation is effortless with the 90th Street Ferry just outside your door-approximately 15 minutes to 34th Street and under 30 minutes to Wall Street-as well as nearby express buses and the Q subway line.

2% Flip tax