$6千5 - 13621 41st Avenue #3F, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

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三階の賃貸物件。
プライム混合用途投資機会 | ダウンタウンフラッシング
8,100平方フィートの商業用エレベーター付きビル

クイーンズで最も活気のある商業ハブの一つの中心部にある高利回りの資産を見つけてください。 メインストリートとキセナブルバードの交差点からわずか数歩のところに位置し、注意深く維持管理された5階建てのエレベーター付きビルは、オーナーユーザーまたは投資家にとって、安定した収入と即座の価値向上の稀な組み合わせを提供します。

物件のハイライト
総建物面積: 8,100平方フィート (29’ x 60’ フットプリント)

構成: 5階 + 合法的な地下

確立された賃貸: 1階と合法的な地下に入居する2つの確立されたレストラン。

多用途レイアウト: * 小売: 高い人通りの露出を持つ900平方フィートの店舗が2つ。

オフィス: 各1,500平方フィートの広々としたフロアスルーオフィスが4つ。

即時の可能性: 現在の空室があり、ビジネスオーナーが入居し賃貸収入を得るのに最適、またはこの地域の高い需要を活かしたい投資家にとっても最適です。
チャンス
景気に左右されない場所に位置するこの物件は、ダウンタウンフラッシングの密な商業エコシステムの恩恵を受けています。フラッグシップ本社や多様な収入源を探している場合でも、このビルは、長期的な成長に必要な広さ、交通アクセス、そして名声を提供します。

MLS #‎	996742
建築年 Construction Year	2001
税金（年間） Taxes (per year)	$98,790
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 分: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 分: QM3
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	0.2 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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