プロスペクトパークからわずか1ブロックのところにある珍しい幅30フィートのパークスロープのブラウンストーン、870プレジデントストリートは、ブルックリンでも最も人気のある場所の一つで、驚くべきスケール、優雅さ、可能性を提供します。

気品のある前庭とクラシックなブラウンストーンのファサードの後ろに位置する、この広々とした3階建ての家は、6つの寝室と3つのバスルームを備え、下にウィンドウ付きの地下室、上に素晴らしいテラス、中央空調があります。現在はフレキシブルな1階に1ベッドルームのスイートと広々とした上階のデュプレックスが配置されており、特筆すべき幅、ボリューム、キャラクターを持つ素晴らしい単一家族住宅を創造する機会を提供します。

前の階段を上ると、ダブルウッドドアがベスティビュールと豊かな木工のある広々としたギャラリースタイルのホ foyer に開きます。堂々とした暖炉とモザイクのアクセントやボーダーが施された印象的なタイルの床が特徴です。1階は現在、大きな1ベッドルームのアパートメントとして使われていますが、簡単に家の他の部分に再統合することができます。この階には、前面の寝室、大きなリビングルーム、正式なダイニングルーム、フルバスルーム、優れたクローゼット、24フィート以上の長さの巨大な裏のキッチンエクステンションがあります。3つの向きに面したキッチンは非常に明るく、家の後部に美しい開放感を生み出し、デッキとその先の庭とつながっています。

壮大なスカイライトのついた階段が家の中を通って上層階に上がり、北と南を向いたオーバーサイズの窓、高い天井、ハードウッドの床、上品な木のディテール、ビルトイン、装飾的な暖炉が、家全体に温かさと優雅さを生み出しています。2階には、気品のあるリビングルーム、2つの寝室、フルバスルーム、そして素晴らしい屋上テラスに直接アクセスできるイートインキッチンがあります。木製デッキ、フェンシング、パーゴラを備えたこのプライベートな屋外スペースは、オープンエアの部屋のように機能し、エンターテイメント、屋外ダイニング、ガーデニング、または樹木の上での静かな夜に最適です。

3階には、広々とした3つの寝室、広範なクローゼットスペース、大きなウィンドウ付きのランドリールーム、フルバスルーム、そして別のオフィスがあります。後ろの寝室はオフィスと美しく接続しており、在宅勤務、ゲスト、遊びスペース、または将来的な再構成に特に適したレイアウトを提供しています。

下には、ウィンドウ付きの地下室があり、約8フィート8インチの天井高、複数の収納エリア、機械類、今後のレクリエーション、スタジオ、ジム、またはユーティリティスペースに対する巨大な柔軟性を持っています。

美しく維持され、非常に魅力的で、通常よりも幅広い870プレジデントストリートは、スケール、光、屋外スペース、柔軟性をすでに持ち合わせた壮大なパークスロープの家を創造する稀な機会を提供します。法的には2世帯ですが、この家は本質的には重要な単一家族 residence または次の所有者のニーズに応じて再構成されるのに最も自然に適しています。

プロスペクトパークウェストとブルックリンの最も大切にされている公園の青々とした緑からわずか1ブロックの距離にあるこの家は、グランドアーミープラザ、週刊ファーマーズマーケット、活気ある7番街のショップやレストラン、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、ブルックリン公立図書館からもすぐ近くです。これは、最も優雅で、広々とし、永続的なパークスロープの生活です。

A rare 30-foot-wide Park Slope brownstone just one block from Prospect Park, 870 President Street offers extraordinary scale, elegance, and possibility in one of Brooklyn's most coveted locations.

Set behind a gracious front yard and classic brownstone facade, this expansive three-story home offers six bedrooms and three baths, with a windowed basement below, a fabulous terrace above and central air. Currently arranged with a flexible first-floor one-bedroom suite and a spacious upper duplex, the house offers a wonderful opportunity to create a grand single-family home of remarkable width, volume, and character.

Up the front steps, double wood doors open to a vestibule and generous gallery-style foyer with rich woodwork, a stately fireplace, and striking floor tilework with mosaic accents and border. The first floor is currently used as a large one-bedroom apartment, but could easily be reincorporated into the rest of the house. This level includes a front bedroom, large living room, formal dining room, full bath, excellent closets, and an enormous rear kitchen extension measuring over 24 feet long. With three exposures, the kitchen is unusually bright, creating a beautiful sense of openness at the rear of the house and connecting to a deck and garden beyond.

A grand skylit staircase rises through the home to the upper floors, where oversized north and south-facing windows, high ceilings, hardwood floors, tasteful wood details, built-ins, and decorative fireplaces create warmth and elegance throughout. The second level features a gracious living room, two bedrooms, a full bath, and an eat-in kitchen that opens directly to an incredible roof terrace with wood decking, fencing, and pergola. This private outdoor space functions like an open-air room, perfect for entertaining, dining alfresco, gardening, or quiet evenings above the treetops.

The third floor offers three generously proportioned bedrooms, extensive closet space, a large windowed laundry room, full bath, and a separate office. The rear bedroom connects beautifully to the office, making the layout especially well-suited for working from home, guests, play space, or future reconfiguration.
Below, the windowed basement offers exceptional potential, with ceiling heights of approximately 8'8", multiple storage areas, mechanicals, and tremendous flexibility for future recreation, studio, gym, or utility space.

Beautifully maintained, exceptionally charming, and unusually wide, 870 President Street presents a rare opportunity to create a spectacular Park Slope home with scale, light, outdoor space, and flexibility already in place. While legally a two-family, the home is most naturally suited to be enjoyed as a substantial single-family residence or reimagined to meet the next owner's needs.

Just one block from Prospect Park West and the lush greenery of Brooklyn's most treasured park, the home is moments from Grand Army Plaza, the weekly farmers market, vibrant 7th Avenue shops and restaurants, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library. This is Park Slope living at its most elegant, spacious, and enduring.