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アパートB31へようこそ。これは、オードゥボン・パーク歴史地区にあるプレウォーのドアマン付きコンドミニアム、ザ・クリヨン・コートにおいて、驚くほど改装された1ベッドルーム、1バスルームの素晴らしい家です。

アートコレクションを披露するのにぴったりな招待的な foyer と廊下が、巨大な窓と明るい南東向きのオープンスペースを持つ広々としたリビングとダイニングエリアへと続きます。

新しく改装された窓付きのキッチンは北西向きで、建物の景観の良い中庭を見渡し、カスタムキャビネット、素晴らしいパントリー収納、最高の料理品を展示するためのスリークシェルフ、クォーツストーンの対面カウンターとバックスプラッシュ、ポーセリンタイルの床、新しいステンレス鋼製の家電が揃った非常に美しいスペースです。

キングサイズのベッドルームには巨大なクローゼットと素晴らしい自然光があり、大きな窓からは中庭とリバーサイド・ドライブを見下ろします。窓付きのバスルームは完璧に改装されており、輻射加熱の床、ポーセリンタイル、モダンなフィクスチャーのガラスで囲まれたスリークなシャワーが特徴です。ユニット全体の追加の重要な特徴には以下が含まれます：

電気システムは完全にアップグレードされています。

新品のミーレ製洗濯機と乾燥機。

すべての窓は特注の石製の窓台が取り付けられています。

Thorの電気レンジには再循環/チャコールフィルター排気フードが付いています。

新しい5インチの無垢ホワイトオークのフローリングが全体に施されており、リビングルームには元のオークのフローリングが保存されています。

エントリーホールの浮遊天井にはダウンライトとコーブライトが設置されており、アートに最適です！

1926年頃に建設されたこの優雅な建物は、その元の壮大さに細心の注意を払って修復されており、オードゥボン・パーク歴史地区の中心に位置しています。素晴らしいスタッフには、午前8時から午前12時までのドアマン、ポーター、住民スーパーバイザーが含まれています。住民用に風景が整備された中庭、壮大なロビー、自転車用の無料の収納スペース、中央のランドリールームがあります。24時間バレットパーキングはロビーのエレベーターから直接アクセスできます。

ボード承認不要。提案は目論見書のみ - ファイル番号#CD-060527

Sponsor Unit

Welcome home to Apartment B31, a stunningly renovated one-bedroom, one bathroom home at The Crillon Court, a pre-war, doorman condominium in the Audubon Park Historic District.

An inviting foyer and hallway - perfect to showcase your art collection! - leads to the spacious living and dining areas with oversized windows and bright southeastern exposures

The newly renovated windowed kitchen with a northwestern exposure overlooks the building's landscaped courtyard and is absolutely beautiful, with custom cabinetry, fantastic pantry storage, sleek shelving to display your best culinary pieces, quartz stone countertops and backsplash, porcelain tiled floors and new stainless steel appliances.

The king-sized bedroom has a huge closet and wonderful natural light with large windows overlooking the courtyard and across Riverside Drive. The windowed bathroom has been renovated to perfection and features radiant heated floors, porcelain tile, and a sleek, glass-enclosed shower with modern fixtures. Additional key features throughout the unit include:

The electrical system has been fully upgraded

Brand new Miele washer and dryer

All windows are fitted with custom-cut stone sills.

The Thor electric range has a recirculating/charcoal filter exhaust vent hood.

New 5 inch solid white oak plank flooring throughout with original oak wood flooring preserved in the living room

Floating ceiling in the entry hallway with downlights and cove lights above - perfect for art!

Built circa 1926, this gracious building has been meticulously restored to its original grandeur and is located in the heart of the Audubon Park Historic District. The wonderful staff includes a doorman from 8am -12am, a porter and a resident Superintendent. There's a landscaped courtyard for residents, a grand lobby, free and available bike storage and a central laundry room. 24-hour valet parking is accessed directly from the lobby elevator.

NO BOARD APPROVAL. OFFERING BY PROSPECTUS ONLY - FILE #CD-060527