22 East 82nd Streetに位置する、幅約9.1メートルの壮麗なデュプレックスへようこそ。約3,800平方フィートに及ぶ、2つのフロアを丸ごと使用した、希少性の高い格式ある邸宅です。ランドマークに指定されたボザール様式の石灰岩造りの邸宅を改装した、フルサービスのブティック・コンドミニアムで、五番街のすぐそば、セントラルパークからもほど近い立地にあります。

専用の鍵付きエレベーターでアクセスすると、3ベッドルーム・5バスルームの邸宅は、優雅なエントランスギャラリーへと続きます。そこから、陽光がたっぷり差し込むリビング・ダイニングルームへとつながり、約3メートルの高い天井が壮大な開放感を演出します。格式あるおもてなしにも、日常の暮らしにも最適な空間です。シェフ仕様のキッチンには、ミーレの食器洗浄機2台、ウルフのレンジ、サブ・ゼロの冷蔵庫、ワインクーラーなど、最高級の設備が備わっています。

現在はメディアルームとして使用されている4つ目の部屋は、専用バスルームと南向きのプライベートバルコニーを備えた、非常に柔軟性の高い空間です。ライフスタイルに合わせて、4つ目のベッドルームやゲストスイートへ容易に変更できます。さらに、専用バスルームとシッティングエリアを備えた独立したホームオフィスもあり、機能性と柔軟性を一層高めています。

上階には、ゆとりある3つのベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームを完備。そのうち2室は南向きで、静かなタウンハウスの庭園を望む穏やかな空間です。広々としたプライマリースイートは独立した一画を占め、2室構成のレイアウト、オーダーメイドのドレッシングルーム、そしてスパ品質の大理石張りバスルームを備えています。バスルームには、ゆったりと浸かれるバスタブ、ガラス張りのシャワー、ダブル洗面台、独立したトイレが設置されています。

その他の特長として、ゾーン別セントラル空調、専用ランドリーエリアを備えたフルサイズのミーレ製洗濯乾燥機、そして随所に設けられた豊富な造作クローゼットや収納家具があります。

アッパー・イースト・サイドでも特に人気が高く、静かで街路樹の美しいブロックに位置する22 East 82nd Street。メトロポリタン美術館やセントラルパーク、マディソン・アベニューの世界的なダイニングやブティックからもすぐの距離にあり、歴史的建築の風格、現代的なラグジュアリー、そして典型的なアッパー・イースト・サイドの暮らしを兼ね備えた、希少な住まいです。

Welcome to this magnificent 30-foot-wide duplex at 22 East 82nd Street - a grand and rarely available residence spanning approximately 3,800 square feet across two full floors of a landmark Beaux Arts limestone mansion, now a full-service boutique condominium just off Fifth Avenue and moments from Central Park.

Accessed via a private keyed elevator, this three-bedroom, five-bath home opens to a gracious entry gallery that flows into a sun-flooded living and dining room with soaring 10-foot ceilings - an exceptional setting for both grand entertaining and everyday living. The chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances including dual Miele dishwashers, a Wolf range, Sub-Zero refrigerator, and wine fridge.

Currently configured as a media room, the fourth room is a highly flexible space complete with an en-suite bath and private south-facing balcony - easily convertible to a fourth bedroom or guest suite to suit any lifestyle. A separate home office with its own bath and sitting area adds further functionality and flexibility.

Upstairs, three spacious bedrooms each feature en-suite baths, including two tranquil south-facing rooms overlooking serene townhouse gardens. The expansive primary suite commands its own wing, impressing with a double-room layout, custom dressing room, and a spa-quality marble bath featuring a soaking tub, glass shower, double vanities, and private water closet.

Additional highlights include multi-zone central air conditioning, a full-size Miele washer/dryer with dedicated laundry area, and abundant custom closets and built-ins throughout.

Set on one of the Upper East Side's most coveted and peaceful tree-lined blocks, 22 East 82nd Street places you moments from The Metropolitan Museum of Art, Central Park, and the world-class dining and boutiques of Madison Avenue - offering a rare blend of landmark architecture, modern luxury, and quintessential Upper East Side living.