パークアベニューのモダンな洗練

パークアベニュー屈指の立地に佇む、ひときわ際立つ3層構造の邸宅です。デザインと間取りの細部にまで徹底的にこだわり、モダンで洗練されたデザインの魅力を最大限に引き出しています。

4階から入ると、住戸全体に随所に施されたエレガントで革新的な意匠がお出迎えします。建築家は「光井戸のためのルーバー」と名付けた造作を考案し、各階に合わせて製作しました。各階の中央付近では、直接外を見渡せない場所でも、差し込む光を感じることができます。

4階はこの邸宅の中心となるフロアです。パークアベニューに面したリビングルームは明るい光に満たされ、床から天井まで広がる窓越しに桜の木々を望めます。また、ダイニングスペースを備えたキッチンもこのフロアにあります。キッチンにはSMEGとSub-Zeroの家電、半透明のワインキャビネットを採用。カウンタートップにはステンレススチールのプレートを用い、手仕上げによってグレーのレザーのような質感を生み出しています。このフロアにはフルバスルームもあり、住戸内の洗濯機と乾燥機が目立たないように収められています。

室内階段を上って5階へ進むと、この住戸の安らぎの空間が広がります。ゲストベッドルームと主寝室を備えています。ゲストベッドルームは光に満ち、ルーバーと大理石の専用バスルームを備えています。

主寝室には、パークアベニューに面した床から天井までの窓から豊かな光が降り注ぎます。毎朝、パークアベニューの木々の梢を眺めながら目覚めることができます。主寝室には、設備の整ったウォークインクローゼットを完備。主浴室には深めのバスタブと独立したシャワーブースを備え、究極のリラクゼーションを提供します。

6階は現在、ディーター・ラムスがデザインした壁一面の書棚を備えた、静寂に包まれた書斎として構成されています。在宅勤務にも、お気に入りの本を静かに読むにも最適な、細部まで整えられた空間です。廊下に敷かれた無垢オークの床に沿って進むと、このフロアのパウダールームがあり、さらに床から天井までの窓と小さなバルコニーを備えた美しいシッティングルームへと続きます。

949パークアベニューは、C3D Architecture, PLLCによって設計されました。世界屈指の立地に誕生した、希少で exclusive なブティック型コンドミニアムです。949パークアベニューには、24時間対応のドアマン、光沢のある床から天井までのガラス、静寂に包まれた室内、専用の屋外スペース、そして開放感あふれる高い天井が備わっています。アッパー・イースト・サイドの中心に位置し、セントラルパークをはじめ、数多くの素晴らしいレストラン、ブティック、ギャラリー、美術館へも近接しています。

運営資金拠出金：購入者が支払う月額共益費2か月分相当。

Modern Sophistication on Park Avenue

This is a stand out Triplex nestled amongst the very best of Park Avenue. This apartment thoroughly thoughtful in its design and layout bring in the best of modern and sleek design.

Entering on the fourth Floor, you are greeted by the elegant and innovative feature that you'll find throughout the apartment. The architect designed something coined 'Louvers for Light Wells' which were fabricated for each floor. Midway through each floor you can feel light coming in even though there's not a direct view.

The fourth floor is the epicenter of this home with a living room that faces Park Avenue and fills with light and the views of Cherry Blossoms through the floor to ceiling windows. This floor also features and eat in kitchen. The kitchen features SMEG and Sub-Zero appliances and a translucent wine cabinet. The countertop is stainless steel plate with a hand finished surface giving it the look of grey leather. This floor also has a full bathroom which houses discretely tucks away the in-unit washer & dryer.

Up the interior stairs to the Fifth Floor you will find the apartment's sanctuary. It offers both a guest bedroom and the Primary suite. The guest bedroom is shimmers with light and complete with louvers and an en-suite marble bath.

The Primary suite floods with light from the floor to ceiling windows on Park Avenue. Wake up to the tree tops of Park Avenue greeting you every morning. The primary bedroom has a well-appointed walk in closet. The Primary bath has a deep soaking tub and stall shower for the ultimate in relaxation.

The sixth floor is currently configured with a pin drop quiet study featuring a wall of bookcases designed by Dieter Rams. The room is perfectly appointed for working from home or quietly reading your favorite book. Following along the solid oak floors of the hallway you will find the powder room for this floor and be led into a beautiful sitting room complete again with floor to ceiling windows and a small balcony.

949 Park Avenue was designed by C3D Architecture, PLLC. A rare & exclusive boutique condominium building in the world's best location! 949 Park Avenue has a 24-hour doorman, shimmering floor-to-ceiling glass, pin-drop quiet interiors, private outdoor space and soaring ceilings. Located in the prime of the Upper East Side close to Central Park, a plethora of amazing restaurants, boutiques, galleries and museums.

Working Capital Contribution: Equals to 2 months of common charges payable by purchaser.