ברוכים הבאים לדופלקס מפואר ורחב־חזית, ברוחב 30 רגל, ברחוב איסט 82 מס' 22 — בית מגורים מרשים ונדיר בזמינותו, המשתרע על פני כ־3,800 רגל רבועה בשתי קומות מלאות של אחוזת אבן גיר בסגנון בוז־אר, המהווה כיום בית משותף בוטיקי עם שירותים מלאים, ממש בסמוך לשדרה החמישית ובמרחק רגעים מסנטרל פארק.

הגישה לדירה מתבצעת באמצעות מעלית פרטית עם מפתח. בית זה, הכולל שלושה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, נפתח לגלריית כניסה אלגנטית המובילה אל סלון וחדר אוכל מוארים בשפע, עם תקרות מתנשאות בגובה 10 רגל — מסגרת יוצאת דופן לאירוח רב־רושם וגם לחיי היומיום. מטבח השף מאובזר במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם שני מדיחי כלים של Miele, כיריים של Wolf, מקרר Sub-Zero ומקרר יין.

החדר הרביעי, המשמש כיום כחדר מדיה, הוא חלל גמיש במיוחד הכולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית הפונה דרומה — וניתן להסב אותו בקלות לחדר שינה רביעי או לסוויטת אורחים, בהתאם לכל סגנון חיים. משרד ביתי נפרד, עם חדר רחצה ופינת ישיבה משלו, מוסיף פונקציונליות וגמישות.

בקומה העליונה, שלושה חדרי שינה מרווחים, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, ובהם שני חדרים שלווים הפונים דרומה ומשקיפים אל גינות שקטות של בתי העיר. סוויטת ההורים רחבת הידיים משתרעת באגף פרטי משלה ומרשימה בתכנון הכולל שני חדרים, חדר ארונות בהתאמה אישית וחדר רחצה משיש ברמת ספא, הכולל אמבט טבילה, מקלחון זכוכית, כיור כפול ושירותים פרטיים.

המאפיינים הנוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי רב־אזורי, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא של Miele עם אזור כביסה ייעודי, וכן שפע של ארונות ונגרות מובנים בהתאמה אישית ברחבי הבית.

ברחוב שקט ומבוקש במיוחד, עטור עצים, באפר איסט סייד, רחוב איסט 82 מס' 22 ממוקם במרחק רגעים ממוזיאון המטרופוליטן לאמנות, מסנטרל פארק וממסעדות היוקרה והבוטיקים ברמה עולמית של שדרת מדיסון — ומציע שילוב נדיר של אדריכלות לשימור, יוקרה מודרנית ואורח החיים הקלאסי של האפר איסט סייד.

Welcome to this magnificent 30-foot-wide duplex at 22 East 82nd Street - a grand and rarely available residence spanning approximately 3,800 square feet across two full floors of a landmark Beaux Arts limestone mansion, now a full-service boutique condominium just off Fifth Avenue and moments from Central Park.

Accessed via a private keyed elevator, this three-bedroom, five-bath home opens to a gracious entry gallery that flows into a sun-flooded living and dining room with soaring 10-foot ceilings - an exceptional setting for both grand entertaining and everyday living. The chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances including dual Miele dishwashers, a Wolf range, Sub-Zero refrigerator, and wine fridge.

Currently configured as a media room, the fourth room is a highly flexible space complete with an en-suite bath and private south-facing balcony - easily convertible to a fourth bedroom or guest suite to suit any lifestyle. A separate home office with its own bath and sitting area adds further functionality and flexibility.

Upstairs, three spacious bedrooms each feature en-suite baths, including two tranquil south-facing rooms overlooking serene townhouse gardens. The expansive primary suite commands its own wing, impressing with a double-room layout, custom dressing room, and a spa-quality marble bath featuring a soaking tub, glass shower, double vanities, and private water closet.

Additional highlights include multi-zone central air conditioning, a full-size Miele washer/dryer with dedicated laundry area, and abundant custom closets and built-ins throughout.

Set on one of the Upper East Side's most coveted and peaceful tree-lined blocks, 22 East 82nd Street places you moments from The Metropolitan Museum of Art, Central Park, and the world-class dining and boutiques of Madison Avenue - offering a rare blend of landmark architecture, modern luxury, and quintessential Upper East Side living.