ברוכים הבאים לדופלקס המפואר ברוחב 30 רגל ברחוב מזרחי 82 מספר 22 - מגורים מרשימים ונדירים בני כ-3,800 רגליים רבועים, המשתרעים על פני שתי קומות מלאות של אחוזת בז'ואר בהיסטוריה, שהיא כיום קונדומיניום בוטיק בשירות מלא, הממוקם ממש מחוץ לשדרה החמישית ובמרחק נגיעה מהפארק המרכזי.

נכנסים דרך מעלית פרטית עם מפתח, הבית של שלוש חדרי השינה וחמישה חדרי רחצה נפתח לגלריה כניסה מרשימה, שממשיכה לחדר מגורים ואוכל שטוף שמש עם תקרות בגובה 10 רגל - מקום ייחודי לאירועים גדולים ולחיים יומיומיים. המטבח של השף מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מדיחי כלים כפולים מסוג מילה, כיריים מסוג וולפ, מקרר סאב-זירו, ומקרר יינות.

כיום מתוכנן כחדר מדיה, החדר הרביעי הוא מרחב גמיש מאוד עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית פונה דרומה - ניתן להמירו בקלות לחדר שינה רביעי או סוויטת אורחים כדי להתאים לכל אורח חיים. משרד ביתי נפרד עם חדר רחצה ופינת ישיבה מוסיף פונקציונליות וגמישות נוספת.

מלמעלה, שלושה חדרי שינה מרווחים כוללים חדרי רחצה צמודים, כולל שני חדרים פונים דרומה שמביטים על גני טאון האוס שקטים. הסוויטה הראשית המורחבת נתפסת בכנף משלה, מרשימה עם תכנון של חדר כפול, חדר ארונות מותאם אישית, וחדר רחצה באיכות ספא מצויד באמבטיה לטבילה, מקלחון זכוכית, כיורים כפולים, ומדריך מים פרטי.

הדגשים הנוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי אזורי, מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא מסוג מילה עם אזור כביסה ייעודי, וארונות מותאמים אישית רבים ובנויים בכל מקום.

הממוקם באחת החומות השקטות והמבוקשות ביותר בצפון מזרח צד, רחוב מזרחי 82 מספר 22 ממקם אותך במרחק נגיעה מהמוזיאון המטרופוליטני לאמנות, מהפארק המרכזי, ומסעדות ובוטיקים ברמה עולמית של שדרת מדיסון - מציע שילוב נדיר של אדריכלות היסטורית, יוקרה מודרנית וחיים טיפוסיים בצפון מזרח צד.

Welcome to this magnificent 30-foot-wide duplex at 22 East 82nd Street - a grand and rarely available residence spanning approximately 3,800 square feet across two full floors of a landmark Beaux Arts limestone mansion, now a full-service boutique condominium just off Fifth Avenue and moments from Central Park.

Accessed via a private keyed elevator, this three-bedroom, five-bath home opens to a gracious entry gallery that flows into a sun-flooded living and dining room with soaring 10-foot ceilings - an exceptional setting for both grand entertaining and everyday living. The chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances including dual Miele dishwashers, a Wolf range, Sub-Zero refrigerator, and wine fridge.

Currently configured as a media room, the fourth room is a highly flexible space complete with an en-suite bath and private south-facing balcony - easily convertible to a fourth bedroom or guest suite to suit any lifestyle. A separate home office with its own bath and sitting area adds further functionality and flexibility.

Upstairs, three spacious bedrooms each feature en-suite baths, including two tranquil south-facing rooms overlooking serene townhouse gardens. The expansive primary suite commands its own wing, impressing with a double-room layout, custom dressing room, and a spa-quality marble bath featuring a soaking tub, glass shower, double vanities, and private water closet.

Additional highlights include multi-zone central air conditioning, a full-size Miele washer/dryer with dedicated laundry area, and abundant custom closets and built-ins throughout.

Set on one of the Upper East Side's most coveted and peaceful tree-lined blocks, 22 East 82nd Street places you moments from The Metropolitan Museum of Art, Central Park, and the world-class dining and boutiques of Madison Avenue - offering a rare blend of landmark architecture, modern luxury, and quintessential Upper East Side living.