スタテンアイランドで最も独占的なプライベートビーチのエンクレーブに位置する、珍しいゼロからの新築のウォーターフロントエステート、52 ニコロージ ループは、ラリタン湾に沿った海岸生活と湖畔の静けさが出会う、高く評価されるオーシャンゲートエステーツにある、見事に建設された7,000平方フィートの住居です。

妥協のない細部への配慮でゼロから考案され、建設されたこの新しい完成住宅は、アーバトゥス湖の広々とした眺めと直接的なプライベートビーチアクセスを提供する、稀有な組み合わせを誇っています。グレートキルズパーク、ウルフズポンドパーク、および広大なスタテンアイランドグリーンベルトからわずか数分の場所に位置し、保護された自然の美しさとアウトドアライフスタイルが定義されています。

洗練された生活と大規模なエンターテイメントの両方に向けて設計されたこの家は、3つのエンスイートベッドルーム、4.5のバスルーム、プライベートの三段エレベーター、および敷地を見渡せる壮大な15フィート x 60フィートのカバードバルコニーを備えています。9フィートの天井を持つ2,000平方フィートの完全に仕上げられた下層階には、ワインセラー、メディアルーム、レクリエーションスペース、フルバスルーム、そして全体に放射熱床が設置されています。

家の中心には、カスタムAster Cucineキャビネット、プレミアムDacor家電、Forzaオーブン、完全装備のバトラーズキッチンを備えた特注のシェフキッチンがあり、スムーズなエンターテイメントに最適です。オープンコンセプトのリビングとダイニングスペースは、カスタム装飾天井、統合されたスマートホームテクノロジー、そして室内外の流れを容易にするデザインによって高められています。

主寝室はプライベートなサンクチュアリであり、暖炉、パノラマの水の眺め、シッティングエリア、二人用の浸かり湯が備わったスパ級の二重バスルーム、レインシャワー、そして別々の洗面台を備えています。カスタムのウォークインドレッシングルームがスイートを完結させています。上層階には、さらに2つのエンスイートベッドルームとフルランドリールームがあります。

屋外では、広大な敷地がリゾートスタイルの生活に合わせて設計されており、プール準備のための加熱システム、広々としたエンターテイメントスペース、そして安全なコミュニティ設定の中で湖とプライベートビーチのアクセスを両立させる稀な特権が備わっています。2つのガレージ、中央空調、Sonosオーディオ、そしてカメラ付きの完全なセキュリティシステムがこの卓越した提供を完成させています。

52 ニコロージ ループは、再現できない価値を提供する新しく建設されたウォーターフロントの住居であり、現代建築、時代を超えたデザイン、そして比類のない海岸ライフスタイルを備えています。

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A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

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