211 East 56th Streetを紹介します。これは、East Flatbushの静かな並木道にある、ミッド20世紀のレンガ製タウンハウスで、Church AvenueとSnyder Avenueの間に位置しています。約2,898平方フィートの広さを持つこの物件は、現在二世帯住宅として利用されており、エンドユーザーと投資家の両方にとって魅力的な機会を提供します。オーナーのデュプレックスは1階と下層階を含み、前面に面したリビングルーム、イートインキッチン、メインレベルにフルバス付きの寝室を含む機能的で適切なレイアウトを提供し、プライベートな裏庭にシームレスに接続するテラスへの直通アクセスもあります。これは、エンターテイニングや屋外スペースを楽しむのに理想的です。下層階には前面に面したレクリエーションルーム、追加のフルバスルーム、後面に面した2つの寝室、さらにガレージへの内部アクセスがあり、柔軟性と便利さを提供します。2階には別のユニットがあり、前面に面したリビングルーム、2つの寝室、イートインキッチン、フルバスルームが完備されており、大家族や賃貸収入に適しています。

追加の物件の特徴には、プライベードドライブウェイを伴うカーブカット、ガレージ、前ポーチ、そして家全体に複数のアクセスポイントがあります。レイアウトは各レベルに実用的な天井高を提供しており、1階に約7フィート8インチ、2階に8フィート10インチ、3階に8フィート6インチの天井高があります。裏庭は約20フィート×34フィートの深さを持ち、広々とした屋外スペースを提供し、テラスはさらなる移行的な屋外要素を加えます。この家は手入れが必要ですが、カスタマイズや時間をかけて価値を追加する素晴らしい機会を提供します。建物の寸法は20フィート×46フィート、敷地の寸法は20フィート×100フィート、さらに約520平方フィートの未使用のFARがあります。公共交通機関、地元のショップ、および地域のアメニティの近くに便利に位置しており、この物件は評価の高いブルックリンエリアでスケールと潜在能力を提供しています。なお、写真は仮想的に整理され、編集されています。

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.