176 Prospect Park Westへようこそ。歴史的価値を持つ9戸の集合住宅で、由緒ある石灰岩造りの建物です。歴史地区パーク・スロープの美しい並木道に面した、4階建てのウォークアップビルで、全面地下室を備えています。総居住面積は14,200平方フィート、各約1,400平方フィートの4ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが9戸あります。敷地は41×98フィート、建物は41×85フィートで、用途地域はR7Aです。手入れの行き届いた建物はほぼ満室で、現在空室もあります。広々とした裏庭、多くのオリジナルディテール、窓が豊富で庭へ直接アクセスできる未仕上げの全面地下室、新しいガスボイラー、新しい屋根を備えています。

ここに住めば、プロスペクト・パークがまるで自宅の前庭です。朝のジョギング、愛犬をリードなしで遊ばせられる時間、あるいはドッグビーチまでの静かな散歩を楽しめます。Winnerで焼きたてのサワードウブレッドを味わい、Pasta Louiseでこの世のものとは思えないソフトクリームを楽しみ、風光明媚な公園の周回コースを自転車で走ることもできます。一日の終わりには、屋上からマンハッタン・ダウンタウン、プロスペクト・パーク、自由の女神、ブルックリンのスカイラインに沈む息をのむような夕日を眺められます。F線への抜群のアクセス、強いコミュニティ意識、プロスペクト・ハイツ、ゴワナスなど周辺エリアへの徒歩圏内という利便性を兼ね備えた、単なる住まい以上のライフスタイルを提供する物件です。自然の豊かさ、利便性、活気ある都市生活が交差するこの希少な機会を、どうぞお見逃しなく。

Welcome to 176 Prospect Park West, landmark nine unit multi-family limestone building. Set on a gorgeous tree-lined street in Historic Park Slope this four story walkup building with full basement has 14,200 sqft of total living space, nine 4 bedroom/1 bathroom apartments approx. 1,400 sqft each, 41'x98' Lot, 41'x85' building size, R7A zoning. This well-kept building is almost fully occupied with vacancies, has a spacious back yard, many original details, full unfinished basement with plenty of windows and yard access, new gas boiler and new roof.



When you live here, Prospect Park is your front yard—morning jogs, off-leash hours for your pup, or quiet walks to the dog beach. Savor a fresh sourdough loaf from Winner, enjoy out of this world soft serve at Pasta Louise, or bike the scenic park loop. When the day winds down, the rooftop offers prime viewing of breathtaking sunsets over Downtown Manhattan, Prospect Park, the Statue of Liberty, and the Brooklyn skyline. With unbeatable access to the F train, a strong sense of community, and walkability to Prospect Heights, Gowanus, and beyond, this is more than a home—it’s a lifestyle. Don’t miss this rare opportunity to live at the intersection of nature, convenience, and vibrant city life.