人気の高いパーク・スロープのパーク・ブロックの一つ、憧れの3rd Streetに理想的に位置するこの美しく改装された4ベッドルーム、3.5バスルームのタウンハウスは、歴史的な趣、現代的な快適性、そして細部まで配慮されたデザインが見事に融合した、格別な邸宅です。プロスペクト・パークからわずかな距離にあり、これらの住宅ならではの魅力的な建築的特徴を守りながら、細部に至るまで丁寧にアップデートされています。

造園が施された奥行きのある前庭が、優雅なアプローチを演出するとともに、通りからの心地よいプライバシーを確保しています。室内に入ると、メインフロアには、ゲストをもてなす場としても日常生活の場としても理想的なレイアウトが広がります。前方のリビングルームには、実際に使用できる薪暖炉があり、温かく居心地のよい団らんの空間を生み出しています。その奥にはフォーマルなダイニングルームがあり、オリジナルの造り付けガラスキャビネットが、邸宅の由緒ある歴史を感じさせる美しいアクセントとなっています。

邸宅の後方には、明るい陽光が差し込むイートインキッチンがあり、日々の暮らしの中心となっています。日常使いにもおもてなしにも配慮して設計されたこの空間は、大型窓、庭へと続くフレンチドア、そして上部の特注天窓から豊かな自然光が注ぎ込みます。特注のウォールナット製キャビネットと造り付け収納が抜群の収納力を提供し、職人の手によるマーキュリー・モザイクタイルのバックスプラッシュが、質感と個性を添えています。BlueStar 48インチ・プラチナシリーズの8口レンジを中心に据えたキッチンは、美しさだけでなく機能性にも優れています。床暖房付きのタイルフロアと造り付けのベンチシートが、朝のコーヒータイムから大規模なディナーパーティーまで、あらゆるシーンに心地よい雰囲気を演出します。便利な位置に設けられたパウダールームが、このフロアを完成させています。

フレンチドアからは、造園された裏庭へ直接出ることができ、室内と屋外の暮らしがシームレスにつながります。ブルーストーンの敷石、イペ材のフェンス、灌漑システムを備えたこの屋外空間は、食事やおもてなし、グリル料理を楽しむ場としてはもちろん、静かな午後を過ごす場所としても最適です。

上階2フロアはプライベートな居住空間となっており、ゆとりある4つのベッドルームと2つのフルバスルームを備えています。バランスよく配された各室、豊かな自然光、実用的な間取りにより、さまざまなライフスタイルに柔軟に対応できます。

完全に仕上げられたイングリッシュ・ベースメントには、貴重な追加居住スペースが確保されており、メディアルーム、プレイルーム、フィットネスエリア、ゲストスイート、ホームオフィス、またはそれらを組み合わせた空間としても容易に活用できます。このフロアには、フルバスルーム、ランドリーエリア、豊富な収納、さらに前庭と裏庭の双方へ直接アクセスできる出入口も備わっています。

当初、内部を全面的に改装し、その後も継続的に改良が加えられてきた本邸は、近年も数多くのアップグレードと大規模改修の恩恵を受けています。主な特徴として、改装済みのキッチンとバスルーム、更新された給排水設備および電気システム、Mitsubishi製ダクト式暖冷房システム、特注キッチン天窓、新しいハードウッドフローリング、そして使用可能な薪暖炉3基が挙げられます。さらに近年では、給湯器2台の新設、下水管の交換、ファサードの目地補修とシーリング、ルーフハッチの新設、パラペット周辺およびその他重要な継ぎ目のフラッシングを含む屋根の改修などにも投資されています。

プロスペクト・パークや、7th Avenue沿いのショップ、レストラン、カフェに近い理想的な立地で、ブルックリンで最も愛されている地域の魅力を存分に享受できます。PS 321も近隣にあり、地下鉄2・3・B・Q・F・G線を利用して、ブルックリンおよびマンハッタン各地へ容易にアクセスできます。

パーク・スロープ屈指の人気ブロックに位置する、すぐに入居可能なタウンハウスを所有するまたとない機会です。

Perfectly positioned on coveted 3rd Street, one of Park Slope's most sought-after park blocks, this beautifully renovated four-bedroom, three-and-a-half-bath townhouse offers an exceptional blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design. Just moments from Prospect Park, the residence has been meticulously updated while preserving the architectural character that makes these homes so special.

A landscaped and extra deep front garden creates a gracious approach and provides a welcome sense of privacy from the street. Inside, the main level unfolds with an ideal layout for both entertaining and everyday living. The front living room is anchored by a working wood-burning fireplace, creating a warm and inviting gathering space. Beyond, a formal dining room showcases an original built-in glass cabinet, a beautiful reminder of the home's historic pedigree .

At the rear of the home, a sun-filled eat-in kitchen serves as the centerpiece of daily life. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the space is bathed in natural light from an oversized window, French doors to the garden, and a custom skylight above . Custom walnut cabinetry and built-ins provide exceptional storage, while a handcrafted Mercury Mosaic tile backsplash adds texture and character. Anchored by a BlueStar 48-inch Platinum Series eight-burner range, the kitchen is as functional as it is beautiful. Radiant heated tile floors and a built-in banquette create an inviting atmosphere for everything from morning coffee to large dinner parties , while a conveniently located powder room completes the level.

French doors open directly onto the landscaped rear garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. Finished with bluestone pavers, an Ipe fence, and an irrigation system, the outdoor space is perfectly suited for dining, entertaining, grilling, or simply enjoying a quiet afternoon outdoors.

The upper two floors are dedicated to private living quarters and feature four generously sized bedrooms and two full bathrooms. Thoughtfully proportioned rooms, excellent natural light, and a practical layout provide flexibility for a variety of lifestyles.

The fully finished English basement offers valuable additional living space and can easily accommodate a media room, playroom, fitness area, guest suite, home office, or a combination thereof. This level also includes a full bathroom, laundry area, abundant storage , and direct access to both the front and rear yards.

Originally gut renovated and continuously improved, the home has benefited from numerous recent upgrades and capital improvements. Highlights include renovated kitchens and bathrooms, updated plumbing and electrical systems, Mitsubishi ducted heating and cooling , a custom kitchen skylight, new hardwood flooring, and three working wood-burning fireplaces. More recent investments include the installation of two new hot water heaters, a new sewer line, repointing and sealing of the facade, and roof improvements including a new roof hatch and flashing around parapets and other critical seams.

Ideally situated near Prospect Park and the shops, restaurants, and cafés of 7th Avenue, the home offers convenient access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood amenities. PS 321 is nearby, and the 2/3, B, Q, F, and G subway lines provide easy access throughout Brooklyn and Manhattan.

A rare opportunity to own a move-in-ready townhouse on one of Park Slope's most sought-after blocks.