$70万 - 4121 Grace Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10466｜ID # 973104

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ウェイクフィールド地区に位置する4121グレイスアベニューは、時代を超えた魅力と現代の可能性を見事に融合させた魅力的な二世帯ブリックホームです。1940年に建設されたこの一階建ての住居は、2375平方フィートの土地に1417平方フィートの居住空間を提供し、住宅所有者や投資家の両方にとって珍しい機会を提供しています。そのクラシックなレンガの外観は、その時代の耐久性と職人技を反映し、内部のレイアウトは今日の進化する住宅ニーズに応える柔軟性を持っています。この家は二世帯物件として設定されており、さまざまな利用方法を可能にする独立した居住空間を備えています。賃貸収入で住宅ローンを相殺したいバイヤー、ポートフォリオに堅実な追加を求める投資家、または多世代住宅を計画する住宅所有者など、この物件はすべての条件を満たしています。それぞれのユニットは独自のプライバシーを提供しながらも、一体感のある構造の一部であり、独立性とつながりのバランスを生み出しています。内部には温かさと実用性があり、元の魅力を維持しながらも、更新やカスタマイズのためのキャンバスを提供しています。バイヤーがそのまま入居して楽しむことも、徐々に自分のビジョンに合わせて現代化することもできる種類の物件です。キッチンやバスルームの再構築からリビングエリアの改善まで、価値を加える可能性は明らかです。デザインや長期的な投資に目を向ける方にとって、この家は時間をかけて資産を構築する機会を表しています。土地自体は控えめなサイズですが、管理しやすく機能的で、屋外スペースを犠牲にすることなく低メンテナンスを好む住宅所有者に最適です。小さな庭や屋外の座席、あるいは単にプライベートな隠れ家として使用することで、物件の全体的な住みやすさが向上します。ウェイクフィールドのようなスペースが貴重な地区では、コンパクトな庭でも日常生活を大幅に向上させることができます。この物件が真に際立つのは立地です。ウェイクフィールドは、強固なコミュニティ意識、木々に囲まれた通り、そして他のブロンクス地域に比べて静かな住宅地として知られています。それでも非常に良好な交通アクセスを保っています。家はNereid Avenue地下鉄駅から約0.5マイルの距離にあり、2号線と5号線にアクセスできます。これにより、マンハッタンへの通勤やニューヨーク市の他の地域への移動が便利で信頼性の高いものとなり、今日のバイヤーにとって重要な要素となっています。交通機関を超えて、周辺地域には幅広いアメニティが揃っています。住民は地元のショップ、レストラン、公園、学校への近さを楽しんでおり、確立された活気ある近隣コミュニティを形成しています。ウェイクフィールドは、地域のアイデンティティを損なうことなく都市生活のエネルギーを提供するバランスの取れたエリアとして長年評価されています。人々がこの地に留まり、投資し、長期的なルーツを築く傾向がある場所です。戦略的に考えているバイヤーにとって、二世帯の設定は単なる居住空間を超えて新たな扉を開きます。費用をカバーするために一方を賃貸する機会や、別々の部屋を保持しながら拡大家族を収容することができるため、可能性は実用的で金融的にも有益です。要約すると、4121グレイスアベニューは単なる物件ではなく、機会です。1940年の良質なレンガの家の普遍的な魅力を、二世帯のレイアウトとニューヨークブロンクスの一等地の便利さと組み合わせています。堅固な構造、収入の可能性、交通機関やコミュニティのアメニティへのアクセスを備え、価値を理解するバイヤーにとって魅力的な選択肢として立っています。柔軟性と立地が鍵となる市場では、この家はなぜウェイクフィールドがブロンクスの中でも最も持続的で魅力的な地域の一つであるかを引き続き証明しています。

ID #‎	973104
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 113 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$4,911
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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