戦前のエレガンスが現代の贅沢と出会う

レジデンス405は、古典的な戦前のキャラクターと現代的なデザインが見事に融合する、明るい2,137平方フィートのコーナーホームです。この広々とした三寝室、二バスルームと一つのトイレの住居は、10フィートの高い天井と、南向きと東向きの望ましいオーバーサイズの窓が特徴で、終日自然光が差し込みます。

著名な建築事務所であるWorkshop/APDによって設計されたこの家は、洗練された生活、ダイニング、エンターテイメントに理想的な印象的なグレートルームによって支えられています。特注のシェフズキッチンは、目を引く機能的なデザインで、ヨーロピアンオークのキャビネット、磨かれたグラッソスのスラブのカウンタートップを備えたオーバーサイズのアイランド、アンティークグレーの大理石のスラブのバックスプラッシュ、ドーンブラハトの器具が特徴です。高級家電スイートには、バタッゾーニのダブルオーブンと換気フード付きの5バーナーガスレンジ、サブゼロの冷蔵庫、冷凍庫、ワインクーラーと、最適な収納のための広々としたパントリークローゼットが含まれています。

プライベート寝室ウィングには、静かなプライマリースイートがあります。明るく、美しいプロポーションで、本物のリトリートとしてデザインされています。このスイートは、大きなカスタムウォークインクローゼットと、自宅勤務用の専用スペースのための十分な広さを提供します。スパからインスピレーションを得たプライマリーバスルームは、スモークオークの造作を施したダブルバニティ、WETSTYLEキューブコレクションの浸かるバスタブ、ウォークインシャワー、フレンチライムストーンの床と壁タイル、トラバーチンのスラブバックスプラッシュ、床暖房、LED照明付きのミラー曇り止め薬品棚、ハンスグローエの器具を特徴としています。

2番目と3番目の寝室も飾り気のない優れた設備を備えており、オーバーサイズの窓、ビルトインクローゼット、広々としたプロポーションがあります。セカンダリーバスルームは、カスタムキャビネットと高級仕上げで、家の洗練された美学を引き続き保っています。

追加のハイライトには、フュームドグレーオークの床、コーブと埋め込み照明、NESTサーモスタット付きの中央空調、通気式乾燥機付きのボッシュの洗濯機が含まれています。

1927年に建設され、2015年にフルサービスのラグジュアリーコンドミニアムに改装された88レキシントンは、歴史的な戦前のディテールと、現代の新しい開発の利便性とアメニティが珍しく組み合わさっています。住民は、24時間対応のコンシェルジュ、フルキッチン付きのプライベートレジデントラウンジ、 screeningルーム、子供用プレイルーム、フィットネスセンター、ロッカールーム、サウナ、スチームルーム、そしてホットタブ付きのラッププールを含む優れたアメニティを楽しむことができます。

グラマシー、フラットアイアン、ノーマッドの交差点に理想的に位置するこの建物は、マディソンスクエアパークや一流のダイニング、複数の交通オプションからすぐの距離にあります。

税金は主な居住地を反映しています。

Pre-War Elegance Meets Modern Luxury

Residence 405 is a luminous 2,137-square-foot corner home where classic pre-war character seamlessly converges with contemporary design. This expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath residence features soaring 10-foot ceilings and dramatic oversized windows with coveted South and East exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

Designed by the acclaimed architectural firm Workshop/APD, the home is anchored by an impressive great room ideal for refined living, dining, and entertaining. The bespoke chef's kitchen is both striking and functional, featuring European oak cabinetry, an oversized island topped with a polished Glassos slab countertop, antique grey marble slab backsplash, and Dornbracht fixtures. A premium appliance suite includes a Bertazzoni double oven and five-burner gas range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler, along with a generous pantry closet for optimal storage.

The private bedroom wing is led by a serene primary suite-bright, beautifully proportioned, and designed as a true retreat. The suite offers a large custom walk-in closet and ample space for a dedicated work-from-home area. The spa-inspired primary bath showcases a double vanity with smoked oak millwork, a WETSTYLE Cube Collection soaking tub, walk-in shower, French limestone floors and wall tiles, travertine slab backsplash, radiant heated flooring, LED-illuminated medicine cabinets with mirror defoggers, and Hansgrohe fixtures.

The second and third bedrooms are equally well-appointed, featuring oversized windows, built-in closets, and generous proportions. Secondary bathrooms continue the home's refined aesthetic with custom cabinetry and premium finishes.

Additional highlights include fumed grey oak floors, cove and recessed lighting throughout, central air conditioning with NEST thermostats, and a Bosch washer with vented dryer.

Originally built in 1927 and converted to a full-service luxury condominium in 2015, 88 Lexington offers the rare combination of historic pre-war detail with the ease and amenities of modern new development. Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a 24-hour concierge, private residents' lounge with full kitchen, screening room, children's playroom, fitness center and spa with locker rooms, sauna and steam rooms, and a lap pool with hot tub.

Ideally situated at the crossroads of Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, top-tier dining, and multiple transportation options.

Taxes reflect primary residence.