このような格調高く歴史ある家が市場に出ることは稀です。ワン・サットン・プレイス・サウスのペントハウスは唯一のもので、このフルフロアのレジデンスは、プライバシー、プロポーション、存在感の驚異的な組み合わせを提供します。この広々とした居住空間は、6,900平方フィート以上、東リバー、59丁目橋、そして象徴的なマンハッタンのスカイラインを一望できる6700平方フィートのラップアラウンドテラスを備え、再現がほぼ不可能なものです。

元々はヘンリー・フィップスによって依頼され、彼の娘と義理の息子のために設計されたこのアパートメントは、長い間重要性とスタイルの舞台となってきました。最も有名な例としてスタイルアイコンCZゲストの住居として知られています。現在、この物件は現代的な生活のために思慮深く再構築されており、歴史的な壮大さとクリーンで現代的な感性が調和しています。ほとんどすべての部屋はテラスへ直接開放されており、屋内外の流動的なつながりを生み出し、光と景色は朝から晩まで変化します。

2つのプライベートエレベーターのいずれかのランディングを通って、家のスケールと優雅さにふさわしい印象的なスカイライトギャラリーに入ります。曲線的な窓の壁が河やスカイラインをフレーミングする広々としたリビングルームは、エンターテイメントエリアの中心であり、ウェットバーを備えた豪華なライブラリー、エレガントなフォーマルダイニングルーム、テラスへの直接アクセスを持つ流線型のシェフのキッチンがあります。これらの空間は、親密な集まりから華やかな集まりまでを主催するように設計されており、ギャラリーグレードの照明とアート、デザイン、日常生活が円滑に共存できる洗練されたシステムを備えています。

プライベートウィングには、注目すべき主寝室があり、そびえ立つ天井、2つのドレッシングルーム、2つの静かなバスルームが本当の隠れ家を作り出しています。別のデン、スタディ、そして2つの追加のエンスイートベッドルームは、ゲスト、家族、またはクリエイティブな活動のための柔軟性を提供します。この家のあらゆる詳細は、意図と洗練さを反映したもので、プロポーションに合わせたギャラリーから、歴史的な枠組みの中で現代的な快適さがシームレスに統合されています。

レジデンス自体を超えて、ワン・サットン・プレイス・サウスは、ロザリオ・カンデラの1927年のアイコニックな建築と、すべてを超越するライフスタイルのエレガンスの稀な組み合わせを提供します。ポルテコシェールとプライベートリバーサイドガーデンで知られるこのビルは、マンハッタンの最も優れたコープのひとつです。住民は、最新のフィットネスセンター、プライベートストレージ、建物の伝説的な評判を守る素晴らしいスタッフを含むフルサービスのアメニティを利用できます。

ロケーションは静けさと接続性を兼ね備えています：新たにオープンしたイーストリバーエスプラネードの歩道からすぐ近くでありながら、主要な高速道路、空港、そして市全体へのアクセスも容易です。歴史、スケール、スタイルが独自の形で交わる場所です。

シンプルに言えば、これほどに昇華されたものは他にはありません。

Rarely does a home of such stature and history come to market. The only penthouse atop One Sutton Place South, this full-floor residence offers an extraordinary combination of privacy, proportion, and presence that is nearly impossible to replicate-with over 6,900 square feet of interior living space and an astonishing 6,700 square feet of wraparound terraces that capture sweeping views of the East River, the 59th Street Bridge, and the iconic Manhattan skyline.
Originally commissioned by Henry Phipps and designed for his daughter and son-in-law, the apartment has long been a setting of significance and style-most famously serving as the residence of style icon CZ Guest. Today, it has been thoughtfully reimagined for modern living, pairing its historic grandeur with a clean, contemporary sensibility. Nearly every room opens directly onto a terrace, creating a fluid connection between indoors and out, where light and vistas shift from morning to evening.

Enter through one of two private elevator landings into a dramatic skylit gallery, which sets the tone for the scale and grace of the home. The expansive living room-with its curved walls of windows framing river and skyline views-anchors the entertaining wing, alongside a richly appointed library with wet bar, an elegant formal dining room, and a streamlined chef's kitchen with direct terrace access. These spaces are designed to host gatherings both intimate and grand, with gallery-grade lighting and finely integrated systems that allow art, design, and daily life to coexist effortlessly.

The private wing is anchored by a remarkable primary suite, where soaring ceilings, dual dressing rooms, and two tranquil baths create a true retreat. A separate den, study, and two additional ensuite bedrooms provide versatility for guests, family, or creative pursuits. Every detail of this home reflects intention and refinement, from the proportioned galleries to the seamless integration of modern comfort within a historic framework.

Beyond the residence itself, One Sutton Place South offers the rare combination of Rosario Candela's iconic 1927 architecture and the elegance of a lifestyle above it all. Known for its porte-cochère and private riverside garden, the building is among Manhattan's most distinguished cooperatives. Residents enjoy full-service amenities including a state-of-the-art fitness center, private storage, and an exceptional staff that upholds the building's legendary reputation.

The location combines tranquility with connectivity: moments from the newly opened East River Esplanade walking path, yet with easy access to major highways, airports, and all points across the city. This is a home where history, scale, and style converge in a singular way.
Quite simply, there is nothing else like it-elevated in every way.