平日または週末の内覧をスケジュールするためにご連絡ください。今週日曜日の12/21は、予約制のオープンハウスを午後1時30分から3時まで行います。

メゾネットCへようこそ。本物のデザインが施された3ベッドルーム、3.5バスのデュープレックスで、2,262平方フィートの巧みにコーディネートされたリビングスペースを提供します。高級マンション内に位置するこの住まいは、クリーンな建築的エレガンスと居心地の良さを見事に融合させた、すぐに引っ越し可能なお家です。

住居は、ウォークインクローゼットとパウダールームを備えた適切なエントリーフォイヤーから始まります。先には、31フィート以上の広がりを持つ広々としたグレートルームがあり、リビングエリアと指定されたダイニングスペースをスムーズに収容します。美しいフームドグレーオークの床に支えられ、この家はさらに10フィートの天井と木々の並木通りの景色で強化されています。

スリークでオープンコンセプトのキッチンは、バースタイルのシーティングが可能な特大のアイランドで支えられ、エンターテイメントやカジュアルな食事に最適です。このシェフのキッチンは、パネル仕上げのSubzero冷蔵庫、冷凍庫、食洗機、Bertazzoniの二重オーブンとフード付きストーブ、デュアルゾーンのワイン冷蔵庫、Dornbrachtの金物、および上部に埋め込み照明が付けられており、センスよく装飾されています。魅力的なヨーロピアンオークのキャビネットは天井まで伸び、アンティークグレーの大理石スラブのバックスプラッシュと磨かれたガラス複合スラブのカウンタートップで補完されています。

壮大な階段は、驚くべきシャンデリアによって、下のリビングとエンターテイメントスペースを上の静かなベッドルームスイートから区切ります。階段の上にはデンがあり、ラウンジまたはスタディエリアに最適な機会を提供します。スタイリッシュなウェットバーにはワイン冷蔵庫も備えてあり、このスペースをさらに高めています。室内洗濯機と乾燥機は便利に独自のランドリールームに収納されており、追加のストレージ用の棚も完備されています。

プライマリーベッドルームスイートは北向きの窓があり、2つのクローゼット（1つは大きなウォークインクローゼット）と、5つの設備を備えた専用バスルームを誇ります。プライマリーバスは、シャワーとWetStyle Cube Collectionの深型浴槽、ダブルシンク、フレンチライムストーンの床と壁のタイル、トラバーチンのスラブバックスプラッシュ、スモークオークのバニティ、ミラーデフロッガー付きの照明付き薬箱、Hansgroheの金物、そして本当にスパのような体験のためのNuHeatの輻射熱床で優雅に装飾されています。第2および第3ベッドルームは広々としており、北向きの窓、オーバーサイズの開口部ウィンドウ、たくさんのクローゼット、および現代的な専用バスルームを特徴としています。

他の注目すべき特徴には、8フィートの無垢材ドア、モーターシャッター、別の2階入口、そして一年中快適で気候制御を可能にする中央エアコンがあります。

90レキシントンアベニューは、建築家Workshop/APDによって設計されたプレミアマンションで、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理者、駐車場を提供しています。住民は、屋内プール、フィットネスセンター、スチームルームとサウナ、グリル付きの造園されたルーフデッキ、遊び部屋、住民ラウンジなど、さまざまな豪華なアメニティを楽しむことができます。このアパートには、毎月の料金で地下にプライベートストレージユニットが付いています。ノーマッドの木々の並木通りに最適に位置しており、住民はマディソンスクエアパーク、グラマシーパーク、およびマンハッタンの最高のレストランやショッピングにはすぐ近くです。ペット可！

不動産税は、主な住居用コンドミニアム税控除による17.5％の減税を前提としています。購入者は、適格性を判断するために税務専門家に相談することをお勧めします。税金は、控除なしで月額4,689.63ドルです。

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.