Situata all’8° piano di una prestigiosa cooperativa con servizi completi, nel cuore dell’Upper West Side, questa straordinaria abitazione con 3 camere da letto e 2 bagni coniuga armoniosamente l’eleganza degli edifici prebellici con viste suggestive sul fiume Hudson e su Riverside Park. Con una superficie di circa 2.000 piedi quadrati, si distingue non solo per le magnifiche proporzioni, ma anche per la luminosità, le viste, la posizione comoda, la disposizione estremamente flessibile e la possibilità di installare l’aria condizionata centralizzata e una lavatrice con asciugatrice, previa approvazione del consiglio.

Un doppio ingresso con galleria, lungo 32 piedi, introduce con eleganza all’abitazione e conduce al salone dalle dimensioni imponenti, di 14 piedi e 8 pollici per 24 piedi e 5 pollici. Questo magnifico ambiente è ideale sia per ricevere ospiti sia per rilassarsi in casa e offre deliziose viste sulle chiome degli alberi e sul paesaggio curato, arretrato rispetto alla strada, lungo la 73ª Strada, che garantisce maggiore privacy e luminosità.

L’imponente sala da pranzo formale, accessibile attraverso un elegante arco, gode di splendide viste a ovest sul fiume Hudson e sul New Jersey, attraverso grandi finestre panoramiche. Può accogliere comodamente 16 persone, per un’esperienza conviviale davvero speciale! Chi desidera personalizzare gli spazi può sfruttare l’ottima struttura dell’abitazione per ricavare una quarta camera da letto di ampie dimensioni nell’attuale sala da pranzo formale, mantenendo comunque una zona pranzo spaziosa. (Vedere le planimetrie alternative.) La grande cucina abitabile, con finestre, è dotata di angolo colazione integrato, dispensa di servizio e splendide viste sul fiume Hudson e oltre.

L’ala notte separata garantisce una netta divisione dalla zona giorno e offre un rifugio tranquillo e riservato. La spaziosa camera padronale angolare dispone di 3 finestre con doppia esposizione e affaccia sulla 73ª Strada, oltre a offrire splendide viste su Riverside Park e sul fiume Hudson. È davvero una camera «king size», con una superficie di 14 per 21 piedi. Dispone di bagno privato finestrato con vista sul fiume e persino di una rara scarpiera a muro. Anche la seconda camera adiacente è molto ampia, con una superficie di 12 piedi e 9 pollici per 21. Ha due armadi; un secondo bagno finestrato si trova nel corridoio ed è condiviso con la terza camera, anch’essa con vista sul fiume.

Gli elementi originali dell’epoca prebellica, conservati con grande cura, sono presenti in ogni ambiente: splendidi pavimenti in parquet di rovere restaurati, con bordure intarsiate, impeccabili maniglie in cristallo e modanature originali. Tra le altre caratteristiche di questa dimora speciale figurano soffitti con travi a vista alti oltre 9 piedi, un grande armadio in cedro e un’ottima luminosità in tutta la casa, con viste a ovest sui tramonti.

277 West End Avenue si trova in una posizione ideale sulla 73ª Strada. La zona offre collegamenti estremamente comodi: le linee 1, 2 e 3 della metropolitana sono a un solo isolato.

Costruito nel 1926, The Viewest è un condominio cooperativo molto ambito, con servizio di portineria di alto livello, progettato da George ed Edward Blum in stile neomedievale. La magnifica hall è impreziosita da pareti in stucco veneziano, soffitti a volta e vetrate artistiche. L’edificio offre servizi esclusivi, tra cui portiere 24 ore su 24, amministratore residente, personale di servizio e ascensore dedicato. Gli animali domestici sono benvenuti e Fido apprezzerà il rinomato Floral Dog Run, a Riverside Park, sulla West 72nd Street, a due passi! Sono inoltre disponibili una sala fitness, un deposito per biciclette, armadietti di deposito (secondo disponibilità) e una lavanderia. Sono consentiti donazioni e acquisti congiunti, previa approvazione del consiglio.

Perched on the 8th floor of a distinguished, full-service cooperative in the heart of the Upper West Side, this exceptional 3-bedroom, 2-bath home seamlessly blends grand scale pre-war elegance with captivating views of the Hudson River and Riverside Park. Consisting of approximately 2,000 square feet, this home stands out not only for its magnificent proportions, but for its light, views, convenient location, highly flexible layout and ability to add central air conditioning and washer/dryer, subject to board approval.

A double entrance gallery of 32 feet in length creates a gracious arrival to the home and leads to the baronial-sized living room, which measures 14-8" x 24-5". This grand room is perfectly suited for entertaining or quiet time at home and has lovely tree-top views overlooking deeply setback, curated landscaping along 73rd Street, which provides added privacy and light.

The impressive formal dining room is entered through an elegant arch and has beautiful west-facing views of the Hudson River and New Jersey as seen through huge picture windows. This room can accommodate ample seating for 16, for a truly impressive dining experience! For those seeking to customize, the home's superb bones offer the potential to create a large fourth bedroom using the formal dining room, while still providing for an ample-sized dining area. (See alternative floorplans). The spacious windowed, eat-in kitchen features a built-in breakfast bar area, butler's pantry and gorgeous views of the Hudson River and beyond.

The separate bedroom wing offers a separation of space from the living area and is a peaceful, private retreat. The oversized corner, primary bedroom has 3 windows with double exposures and has views onto 73rd Street along with lovely Riverside Park and Hudson River views. This is truly a "king-sized" bedroom, boasting measurements of 14 x 21. There is an en-suite, windowed bathroom with river views and even a rare built-in shoe closet. The adjacent second bedroom is also very large, measuring 12-9" x 21. It has two closets and there is a second, windowed bathroom located in the hall shared by this bedroom and the third bedroom, which enjoys river views.

Meticulously maintained original, pre-war details abound, including beautiful, refinished parquet oak floors with in-laid borders, pristine crystal doorknobs, and original moldings. Additional features in this special home include 9-foot+ beamed ceilings, large cedar closet, and great light throughout including west-facing sunset views.

277 West End Avenue is ideally situated on 73rd Street. The location offers incredible convenience to transportation with the 1,2 and 3 trains just a block away.

Built in 1926, The Viewest is a highly sought after, white-glove coop, designed by George and Edward Blum in the Medieval Revival style with an exquisite, grand lobby adorned with Venetian plaster walls, vaulted ceilings and stained glass. This full-service coop provides an elite level of service including a 24-hour doorman, live-in resident manager, porters, and dedicated service elevator. This is a pet-friendly coop and Fido will enjoy the noteworthy Floral Dog run at west 72nd street in Riverside Park just a tennis ball throw away! There is an exercise room, bike storage, storage cages (subject to availability) and laundry room. Gifting and co-purchasing are permitted with board approval.