Ci sono case che riescono a farti sentire subito a tuo agio, appena varchi la soglia. La Residenza 2 al 726A di Quincy Street è una di queste. Grazie alla splendida luce naturale, ai caldi mattoni a vista, a due balconi privati affacciati sui verdeggianti cortili di Brooklyn e a una distribuzione degli spazi ben studiata, che rende semplice la vita di tutti i giorni, questa casa con due camere da letto e due bagni ha davvero molto da offrire.

La zona giorno e pranzo è luminosa, accogliente e ricca di carattere. Tre grandi finestre incorniciano piacevoli scorci del quartiere e lasciano entrare una splendida luce naturale, mentre un’intera parete di mattoni a vista aggiunge quel calore inconfondibile tipico di Brooklyn. I pavimenti in legno massello a listoni larghi e le finiture moderne e lineari creano un piacevole equilibrio tra antico e contemporaneo. C’è tutto lo spazio per sentirsi a casa, ricevere gli amici o semplicemente godersi un tranquillo pomeriggio tra le mura domestiche.

La cucina a vista, adiacente alla zona giorno, mantiene gli ambienti collegati. Gli eleganti mobili bianchi, i piani di lavoro e il paraschizzi in pietra dalle belle venature, gli elettrodomestici in acciaio inox e la penisola per la colazione, con posti a sedere per due, la rendono pratica e accogliente. Che si tratti di un caffè al volo al mattino o di una cena tra amici, è uno spazio tutto da vivere.

Lontane dalla zona giorno principale, entrambe le camere offrono un angolo più tranquillo della casa e l’accesso a uno spazio esterno privato.

La camera padronale può ospitare comodamente un letto matrimoniale queen size e si apre su un grazioso balcone privato, perfetto per uscire a prendere un po’ d’aria. Anche la seconda camera è accogliente e versatile: può essere utilizzata come camera da letto, stanza per gli ospiti o ufficio domestico. Le porte scorrevoli in vetro conducono al più grande dei due balconi, un delizioso spazio esterno coperto affacciato su una vegetazione rigogliosa e sui giardini vicini. Con spazio sufficiente per sedersi all’aperto, è facile immaginarsi qui a godersi mattinate lente, leggere nel pomeriggio o rilassarsi a fine giornata.

I due bagni, rifiniti con cura, presentano mobili lavabo in legno dalle tonalità calde, rubinetteria contemporanea e piastrelle dai colori neutri e delicati. Uno è dotato di una profonda vasca da bagno con doccia a pioggia, mentre l’altro offre una spaziosa doccia walk-in con pareti in vetro.

La casa dispone inoltre di comodità quotidiane che fanno davvero la differenza: lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità, ampi spazi guardaroba, pavimenti in legno massello in tutti gli ambienti e impianto di riscaldamento e climatizzazione a split.

E c’è un vantaggio particolarmente prezioso: un’unità di deposito separata è inclusa nell’atto di acquisto e offre spazio aggiuntivo per riporre con ordine gli oggetti stagionali, i bagagli e tutto il resto.

Con due balconi privati, vista sugli alberi, splendidi materiali naturali e una disposizione degli spazi che assegna a ogni ambiente una funzione ben precisa, la Residenza 2 unisce il carattere della vita a Brooklyn ai comfort di una casa rinnovata con cura.

Situato nel vivace quartiere di Stuyvesant Heights, il 726A di Quincy Street è circondato da alcuni dei locali preferiti del quartiere, che rendono così speciale la vita a Brooklyn. Puoi prendere un caffè al mattino da Passionfruit Coffee, cenare da Chez Oskar o Dar 525 e approfittare del Reinaldo Salgado Playground, a pochi passi, un piacevole spazio verde di quartiere.

Con le vicine linee J della metropolitana alle stazioni di Kosciuszko Street e Gates Avenue, e le linee A/C alla stazione di Utica Avenue, spostarsi per Brooklyn e raggiungere Manhattan è semplice.

I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO DISPONIBILI NEL PIANO DI OFFERTA, RICHIEDIBILE ALLO SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC, 766 ROCKAWAY PARKWAY, BROOKLYN, NY 11221. NUMERO DI PRATICA: CD23-0016.

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016