Benvenuti nell’attico 8D al 115 Fourth Avenue, uno spettacolare attico con una camera da letto in stile loft, interamente ristrutturato, nel quartiere tra Greenwich Village e Union Square, insignito del Chrysalis Award come migliore ristrutturazione integrale di una residenza a livello regionale.

Con soffitti scenografici alti 12 piedi, finestre fuori misura, abbondante luce naturale e una suggestiva disposizione su due livelli, questa dimora eccezionale offre l’ampiezza e il carattere di un classico loft newyorkese, con le finiture e i comfort di una moderna casa di lusso. L’ampia zona giorno e pranzo open space è impreziosita da magnifiche finestre rivolte a sud, tra cui alcune alte oltre 7 piedi affacciate su Fourth Avenue. Una scenografica scala su misura in acciaio italiano costituisce il fulcro architettonico dell’ambiente e collega il livello principale alla suite padronale rialzata.

La cucina open space, progettata per chi ama cucinare, offre ampi piani di lavoro e spazio per la preparazione, elettrodomestici di alta gamma, piano cottura a sei fuochi, frigorifero Sub-Zero e due lavastoviglie a cassetti Fisher & Paykel. Una zona dedicata ai posti a sedere permette di intrattenere gli ospiti con facilità mentre si prepara un pasto.

Il piano superiore, progettato con cura, presenta una pavimentazione in cemento gettato, ampio spazio per un letto king size e una zona salotto separata, una spaziosa cabina armadio e un bagno completo con doccia walk-in e soffione a pioggia. Questo rifugio privato d’ispirazione loft crea una netta separazione tra gli spazi giorno e notte.

Il bagno al piano principale è dotato di vasca da bagno, doccia con soffione a pioggia, doppio lavabo, pavimento riscaldato e lavatrice e asciugatrice Miele sovrapposte. Due ampie cabine armadio progettate su misura offrono ulteriore spazio, completando la cabina armadio della suite al piano superiore. Le porte doppie su misura, alte oltre 9 piedi, si aprono dalla suite su oltre 200 piedi quadrati di spazio esterno privato. Pensato come un’estensione della casa, questo esclusivo spazio all’aperto dispone di angolo cottura, illuminazione LED dimmerabile, arredi modulari su misura, una mensola per piante che corre lungo il perimetro e prese per un proiettore, di fronte a uno schermo in tela: l’ideale per rilassarsi e intrattenere all’aperto. Entrambi i livelli sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione split, tende motorizzate e sofisticati sistemi di illuminazione, che coniugano praticità moderna e carattere architettonico distintivo.

Situato in un edificio condominiale in stile loft d’anteguerra, riconvertito, nei pressi di Greenwich Village e Union Square, il 115 Fourth Avenue unisce il fascino architettonico storico a comfort contemporanei, tra cui portiere presente a tempo pieno, due ascensori e una splendida terrazza panoramica comune sul tetto. Gli appartamenti dell’edificio vantano soffitti imponenti alti 12 piedi; gli animali domestici sono i benvenuti.

Per chi cerca un appartamento con una camera da letto e soffitti alti, un attico duplex o una casa in stile loft vicino a Greenwich Village, Union Square e Fourth Avenue, l’attico 8D offre una rara combinazione di ampi spazi architettonici, finiture di lusso e vivibilità all’aperto privata.

Nota: le foto mostrano le condizioni precedenti dell’abitazione e sono fornite a scopo illustrativo. La residenza è attualmente occupata da un inquilino e il suo aspetto potrebbe differire leggermente dalle immagini.

In vendita a $1.990.000 e in affitto a $12.000 al mese.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated loft-style 1-bedroom penthouse in the Greenwich Village and Union Square area, recognized with the Chrysalis Award for Regional Best Whole House Renovation.

With dramatic 12-foot ceilings, oversized windows, abundant natural light, and a striking two-level layout, this exceptional residence delivers the volume and character of a classic New York loft with the finishes and amenities of a contemporary luxury home. The expansive open living and dining area features impressive south-facing windows, including 7-foot-plus windows overlooking Fourth Avenue. A custom Italian steel staircase creates a striking architectural centerpiece while connecting the main living level to the elevated bedroom suite.
The open-concept chef's kitchen offers exceptional countertop and prep space, premium appliances, a six-burner cooktop, Sub-Zero refrigerator, and two Fisher & Paykel drawer dishwashers. Dedicated seating makes it easy to entertain guests while preparing a meal.

The thoughtfully designed upper level features poured concrete flooring, ample room for a king-size bed and a separate seating area, a spacious walk-in closet, and a full bathroom with a walk-in rain-head shower. This private, loft-inspired retreat offers a distinctive separation between living and sleeping spaces.
The main-level bathroom features a soaking tub, rain-head shower, double vanity, heated floors, and a stacked Miele washer and dryer. Two oversized, custom-designed closets provide additional storage, complementing the walk-in closet in the upper-level bedroom suite. Custom double doors, over 9 feet tall, open from the bedroom suite onto more than 200 square feet of private outdoor space. Designed as an extension of the home, this unique outdoor retreat features a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets opposite a canvas screen-ideal for outdoor lounging and entertaining. Both levels feature independent split-system heating and cooling, powered window blinds, and sophisticated lighting systems, combining modern convenience with distinctive architectural character.

Located in a converted prewar loft condominium building near Greenwich Village and Union Square, 115 Fourth Avenue combines historic architectural character with contemporary amenities, including a full-time doorman, two elevators, and a stunning common roof deck. The building features soaring 12-foot ceilings in its apartments, and pets are welcome.
For those seeking a high-ceiling 1-bedroom apartment, a duplex-style penthouse, or a loft-like home near Greenwich Village, Union Square, and Fourth Avenue, Penthouse 8D offers a rare combination of architectural scale, luxury finishes, and private outdoor living.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

Available For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month.