Splendido appartamento angolare luminoso con vista panoramica — Subentro nel contratto / Cessione del contratto
Disponibile dal: 1° dicembre

- Periodo di subentro nel contratto: 1° dicembre 2026 – 24 gennaio 2027
- Canone fino al 24 gennaio: $8.865 al mese + quota mensile obbligatoria di $60 per i servizi
- Canone di rinnovo (dal 24 gennaio): $9.295 al mese + quota servizi di $60

L’appartamento
Situata ai piani alti, al 38° piano, con splendida esposizione a sud e a ovest, questa spaziosa abitazione è inondata di luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista mozzafiato sulla città.
- Camere spaziose: entrambe possono ospitare comodamente un letto king-size e una scrivania, oltre a disporre di ampi armadi.
- Lavatrice e asciugatrice in appartamento.
- Cucina moderna: completamente attrezzata, con frigorifero a grandezza standard e fornelli nuovi, per cucinare in tutta comodità.
- Finiture: splendidi pavimenti in legno massello in tutto l’appartamento.

Edificio e servizi

Questo edificio di alto livello offre uno staff eccezionale e servizi di prima classe, tra cui:
- Portiere e ascensore disponibili 24 ore su 24
- Splendida terrazza panoramica sul tetto, aperta al pubblico, con alcune delle migliori viste della città, tra cui l’Empire State Building
- Palestra completamente attrezzata
- Parcheggio in garage e deposito
- Lavanderia
- Animali ammessi: area esterna per cani e comoda postazione per lavarli

Incentivo per l’arredamento
La maggior parte dei mobili e delle lampade (tra cui sedie West Elm, lampade Crate & Barrel e altro) è disponibile per il subentro a un prezzo equo e ampiamente negoziabile.

Domanda e dettagli del contratto
- Tipo di contratto: risoluzione anticipata / subentro nel contratto (con approvazione completa della gestione dell’edificio).
- Requisiti: reddito pari a 40 volte il canone e verifica dei precedenti penali.
- Spese: $20 di quota di iscrizione a persona; $250 di spese di attivazione del contratto a carico del nuovo inquilino.
- Deposito cauzionale: $1.000

Stunning, Light-Filled Corner Apartment with Panoramic Views — Lease Takeover / Lease Break
Available Starting: December 1

-Lease Takeover Period: December 1, 2026 – January 24, 2027
-Rent through January 24: $8,865/month + $60 mandatory monthly amenity fee
-Renewal Rate (starting January 24): $9,295/month + $60 amenity fee

About the Apartment
Perched high up on the 38th floor with incredible South and West exposure, this spacious home is flooded with natural light all day long and offers breathtaking views of the city.
-Generous Bedrooms: Both bedrooms easily fit a king-size bed plus a desk, alongside ample closet space.
- In-Unit Laundry: Washer and dryer right in the apartment.
- Modern Kitchen: Fully equipped with a full-size refrigerator and a brand-new stove for comfortable cooking.
- Finishes: Beautiful hardwood floors throughout.
Building & Amenities

This top-tier building features exceptional staff and world-class amenities, including:
- 24-hour Doorman & Elevator
- Incredible public roof deck and terrace with some of the best views in town including the Empire State Building.
- Fully equipped gym
- Garage parking & storage room
- Laundry room
- Pet-Friendly: Includes an outdoor dog area and a convenient dog wash station

Furniture Incentive
Most furniture and lighting (including West Elm chairs, Crate & Barrel lamps, and more) are available to take over at a fair, highly negotiable price.

Application & Lease Details
- Lease Type: Lease break / Lease takeover (fully approved by building management).
- Requirements: 40x the rent income requirement and criminal background screening.
- Fees: $20 application fee per person, $250 lease origination fee to be paid by the incoming tenant.
- Security Deposit: $1,000