$335,000 - 601 Jug Tavern Road, Downsville, NY 13755｜MLS# 1062556

Property Description « Italian »

Splendida casa di campagna ristrutturata a Downsville, NY

Goditi il meglio della vita in campagna in questa graziosa casa con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a Downsville, nello Stato di New York, in una posizione comoda e con facile accesso alle strade 17/86 e 30/206.

Costruita originariamente nel 1968, la casa è stata ristrutturata da cima a fondo nel 2023, coniugando aggiornamenti moderni e il calore accogliente dello stile di campagna. Gli ambienti luminosi e a pianta aperta presentano colori freschi e puliti, dettagli in legno pregiato, lucernari e ampie finestre che inondano la casa di luce naturale.

La cucina, rinnovata di recente, è dotata di elettrodomestici in acciaio inox, piani di lavoro in granito e raffinati mobili bianchi in stile Shaker: uno spazio invitante, perfetto per cucinare e ricevere ospiti. La zona pranzo e il soggiorno comunicano tra loro e offrono un’accogliente area conviviale con camino e stufa a legna Jøtul, ideale per le mattine e le serate più fredde. Al piano superiore, le finiture in legno a incastro aggiungono calore e carattere alla zona notte e al bagno completo. Le porte rustiche in stile fienile, uno studio dedicato e gli armadi in abbondanza uniscono fascino, comfort e praticità.

All’esterno c’è ancora di più da apprezzare. Il giardino recintato offre spazio per rilassarsi e godersi l’aria aperta, mentre la serra e gli orti rialzati sono perfetti per chi ama il giardinaggio e desidera coltivare verdure o fiori. Il terrazzo sul retro è l’ideale per intrattenersi all’aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquilla atmosfera di campagna; un capanno separato offre inoltre spazio aggiuntivo per progetti e hobby.

Inizia la giornata sul portico rivolto a est, sorseggiando un caffè e godendoti il calore del sole del mattino.

La proprietà comprende anche due garage dotati di elettricità e spazio aggiuntivo per riporre veicoli, attrezzi, attrezzature ricreative e materiali da officina.

L’ampio seminterrato è accessibile sia dall’interno sia dall’esterno ed è stato isolato con schiuma a spruzzo per migliorare l’efficienza energetica. L’attacco per un generatore già presente e l’impianto elettrico potenziato da 200 ampere offrono ulteriore comodità e tranquillità.

Interventi recenti:
• Cucina ristrutturata
• Nuovo impianto settico
• Nuovo scaldabagno
• Nuova pompa del pozzo
• Nuovo frigorifero
• Nuovo piano cottura a gas
• Stufa a legna Jøtul
• Impianto elettrico potenziato da 200 ampere

Approfitta delle basse imposte sulla proprietà e della comodità di poter raggiungere a piedi i vicini terreni demaniali. Gli amanti delle attività all’aperto apprezzeranno la vicinanza della casa al bacino idrico di Pepacton, al ramo orientale del fiume Delaware, al Beaverkill e ai fiumi Willowemoc. Migliaia di acri di aree ricreative dello Stato di New York e di New York City offrono infinite opportunità per fare escursioni, pescare, cacciare ed esplorare. In inverno, ti aspettano le stazioni sciistiche di Belleayre e Plattekill.

Situata in posizione ideale, a soli 7 miglia da Roscoe e 6 miglia da Downsville, questa accogliente proprietà offre una splendida combinazione di comfort moderni, fascino rustico, opportunità per il giardinaggio e accesso alla natura.

Vieni a scoprire il tuo rifugio di campagna nei Catskills, con spazio per coltivare, creare, rilassarti e goderti ogni stagione!

MLS#‎	1062556
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 4.77 acri, Interno: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 1 giorni
Lot Size	262 x 890
Anno di costruzione	1968
Tasse (annuali)	$1,717
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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