Situato in un isolato alberato nel cuore dell’Upper West Side, questo eccezionale attico duplex unisce il fascino classico degli edifici d’anteguerra, ampi spazi e ambienti esterni privati. Ospitato in un incantevole edificio in arenaria ottimamente mantenuto e organizzato come cooperativa, questo luminoso appartamento con due camere da letto e due bagni offre un tranquillo rifugio a pochi passi da Central Park e Riverside Park.

Il piano principale presenta un elegante soggiorno con camino a legna, mobili contenitori su misura, splendidi pavimenti in legno e raffinati dettagli lignei. La zona pranzo, anch’essa dotata di camino a legna, si apre naturalmente sul soggiorno e sulla cucina, creando un ambiente accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. La luminosa cucina moderna è valorizzata da un lucernario ed è dotata di piano cottura Thermador, frigorifero Liebherr e lavastoviglie Bosch.

Al piano superiore, la spaziosa camera padronale dispone di bagno privato, mentre la seconda camera offre un’eccezionale flessibilità grazie alle librerie a tutta altezza. In tutta la casa si trovano elementi di falegnameria su misura, numerosi armadi e soluzioni contenitive progettate con cura, oltre alla comodità di una lavatrice/asciugatrice Bosch.

Due terrazze private, esposte a nord e a sud, offrono splendidi spazi all’aperto e inondano la casa di luce naturale e aria fresca. La distribuzione ben studiata, i dettagli originali e la perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni danno vita a una casa confortevole e ricca di carattere.

Il 149 di West 85th Street è un edificio in arenaria gestito direttamente dai proprietari, adatto agli animali domestici, con spese di manutenzione contenute e una solida storia di cura e manutenzione. Gli interventi recenti includono il rifacimento del tetto, completato nel 2023, e migliorie alle terrazze dell’appartamento. Tra gli ulteriori servizi dell’edificio figurano un deposito per biciclette e una lavanderia nel seminterrato.

In posizione ideale tra Columbus Avenue e Amsterdam Avenue, la casa si trova a pochi passi da Central Park e Riverside Park, in una splendida cornice dell’Upper West Side e con la comodità di essere vicina ai numerosi servizi del quartiere.

Set on a tree-lined block in the heart of the Upper West Side, this exceptional penthouse duplex combines classic pre-war character, generous proportions, and private outdoor space. Located in a charming, well-maintained brownstone co-op, this sunny two-bedroom, two-bathroom residence offers a peaceful retreat just moments from Central Park and Riverside Park.

The main level features a gracious living room with a wood-burning fireplace, custom built-ins, beautiful hardwood floors, and distinctive wood detailing. The dining area, also with a wood-burning fireplace, flows naturally into the living space and kitchen, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining. The bright, modern kitchen is enhanced by a skylight and equipped with a Thermador range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher.

Upstairs, the spacious primary bedroom features an en-suite bath, while the second bedroom offers exceptional flexibility with floor-to-ceiling bookshelves. Custom millwork, abundant closets, and thoughtfully designed storage can be found throughout, along with the convenience of a Bosch washer/dryer.

Two private terraces, with north and south exposures, provide wonderful outdoor space and fill the home with natural light and fresh air. The thoughtful layout, original details, and seamless connection between indoor and outdoor spaces create a home that is both comfortable and distinctive.

149 West 85th Street is a self-managed, pet-friendly brownstone co-op with low maintenance and a strong history of upkeep. Recent improvements include a new roof completed in 2023 and upgrades to the apartment's terrace. Additional building amenities include bike storage and laundry facilities in the basement.

Ideally situated between Columbus and Amsterdam Avenues, the home is just moments from Central Park and Riverside Park, offering a wonderful Upper West Side setting with the convenience of being close to the neighborhood's many amenities.