Benvenuti a casa, in questo ex loft d’artista chiavi in mano, che fonde perfettamente il fascino prebellico con ristrutturazioni di altissimo livello, il tutto immerso in una delle strade più idilliache di Noho. Caratterizzata da una parete di finestre che offre una vista suggestiva su Elizabeth Street, questa tranquilla abitazione con due camere da letto, che occupa l’intero piano, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, accurata e di pregio. Insieme agli ampi spazi contenitivi e ai soffitti alti presenti in tutta la casa, il risultato è un’abitazione pronta per essere vissuta fin da subito!

A fare da fulcro alla distribuzione, il grande ambiente principale è uno spazio aperto e arioso, ideale tanto per ricevere gli ospiti quanto per la vita quotidiana. Il soggiorno è impreziosito da sei finestre consecutive, un camino decorativo integrato, un luminoso angolo adibito a ufficio domestico e lo spazio necessario per ospitare comodamente un tavolo da pranzo per dieci persone. Le dimensioni sono rare e consentono una vera separazione tra soggiorno e sala da pranzo, preservando al contempo il carattere industriale dell’appartamento.

La cucina è stata realizzata secondo le esigenze di uno chef esperto e appassionato e dispone di tutti elettrodomestici Miele di altissima gamma, tra cui forno doppio, piano cottura a gas a sei fuochi, lavastoviglie, microonde, cantinetta per vini, frigorifero e congelatore Sub-Zero e tritarifiuti. Grazie anche all’impianto di aspirazione con scarico esterno e alla maestosa isola in granito, questa è una cucina davvero multifunzionale, in grado di gestire la preparazione di un intero pranzo festivo o una serata informale a base di vino e stuzzichini, da gustare comodamente attorno al bancone.

La suite padronale comprende una spaziosa cabina armadio con elementi contenitivi su entrambi i lati, che conduce a un lussuoso bagno en suite dotato di lavabo doppio, doccia con pareti in vetro e sedile del WC riscaldato. Questa camera da letto soleggiata, esposta a sud, è dotata di tende oscuranti elettroniche che consentono di scegliere quando godersi la luce… e quando dormire fino a tardi.

La seconda camera da letto presenta finestre di dimensioni generose con la stessa esposizione a sud, ampi armadi e tende oscuranti elettroniche come la suite padronale. Il secondo bagno en suite presenta le medesime finiture di alto livello ed è completo di combinazione doccia-vasca e sedile del WC riscaldato.

La distribuzione degli ambienti segue un flusso naturale, massimizzando al contempo ogni spazio: la zona pranzo e il soggiorno accolgono calorosamente voi e i vostri ospiti, mentre, più in fondo al corridoio, le camere da letto rimangono private e appartate. Nel corridoio si trovano il bagno di servizio completamente ristrutturato, una lavatrice e asciugatrice di grandi dimensioni con ventilazione verso l’esterno e tre ampi armadi. Questa casa vanta soffitti alti oltre 2,75 metri e pavimenti in legno completamente nuovi, elementi che ne amplificano ulteriormente le dimensioni e l’eleganza.

Questa cooperativa amichevole e ben mantenuta, gestita direttamente dai proprietari, ammette gli animali domestici e offre a ogni unità un ampio spazio di deposito nel seminterrato. Proprio di fronte all’edificio è inoltre disponibile un parcheggio conveniente, gestito da terzi. Non sono ammessi gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre né il subaffitto.

Il 302 di Elizabeth Street fu costruito nel 1905, originariamente come scuderia per cavalli. Nel 1941, con la crescente diffusione di automobili e camion a discapito dei cavalli, venne convertito in autorimessa e magazzino. L’edificio attraversò diverse configurazioni prima di essere trasformato in una cooperativa di tipo boutique nel 1996, composta da cinque loft residenziali che occupano ciascuno un intero piano. Situato nel cuore dell’East Historic District di Noho, questo edificio tutelato è un esempio eccezionalmente ben conservato del passato, con facciata in mattoni restaurata, pietra bluestone, colonne in ghisa e architravi in acciaio.

Qui potrete godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una strada residenziale alberata e idilliaca nel cuore di Noho, unita alla comodità di trovarsi a pochi passi da Soho, Nolita, Greenwich Village, East Village e dalle linee B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 e 4. Questo straordinario edificio si trova nel cuore di Lower Manhattan, a pochi istanti dai migliori ristoranti, negozi e locali della città.

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Welcome home to this turnkey former artist’s loft that perfectly blends prewar beauty with top-of-the-line renovations, all nestled on one of the most idyllic streets in Noho. Featuring a wall of windows that dreamily looks down upon Elizabeth Street, this quiet floor-through two-bedroom home underwent a thoughtful and high-end gut renovation, which, paired with the generous storage and high ceilings throughout, renders this home perfectly move-in ready!

Anchoring the layout, the great room is an open, airy space that works as well for entertaining as it does for everyday living. The living room is highlighted by 6 continuous windows, a built-in decorative fireplace, sun-kissed home office alcove, and the comfortable ability to host a 10-person dining table. The scale is rare, offering true separation between living and dining while keeping the apartment’s industrial character intact.

The kitchen was completed to the liking of an experienced and passionate chef, featuring all top-of-the-line Mile appliances, including a double oven, six-burner gas cooktop, dishwasher, microwave, wine cooler, Subzero refrigerator and freezer, and garbage disposal. With the added luxuries of a vented-out exhaust and palatial granite island, this is truly a multifunctional kitchen that can handle a full holiday meal prep or a lazy night of wine and light bites while relaxing around the counter.

The primary suite includes a generous walk-in closet lined with storage on both sides, leading into a luxurious en-suite bathroom featuring a double vanity, a glass-enclosed shower, and a heated toilet seat. This sunny south-facing bedroom is equipped with electronic blackout shades that allow you to choose when to enjoy the light…and when to sleep in.

The second bedroom features oversized windows replete with the same southern exposure, generous closeting, and electronic blackout shades as the primary. The second en-suite bathroom showcases the same high-end finishes, complete with a shower and tub combination and heated toilet seat as well.

The layout has an organic flow to it while maximizing the space to the fullest, as the dining and living spaces warmly greet you and your guests, yet set back further down the hall, your bedrooms are private and secluded. In the hallway, you’ll find the gut-renovated powder room, an oversized vented in-unit washer and dryer, and three generous closets. This home boasts over 9-foot ceilings and brand-new hardwood flooring throughout, both of which amplify the size and elegance of the property.

This friendly and well-maintained self-managed coop allows for pets and each unit has a palatal storage space in the basement. There is an affordable third-party parking garage directly across the street as well. Pied-à-terres and subletting are not allowed.

302 Elizabeth Street was built in 1905, originally for use as a horse stable. In 1941, as the use of cars and trucks increased at the expense of horses, it was converted to a garage and warehouse. The building went through a few different configurations before being converted to a boutique cooperative in 1996, housing five floor-through residential lofts. Located in the heart of Noho’s East Historic District, this landmarked building is an extremely well-preserved piece of the past, with a restored brickwork façade, bluestone, cast iron columns, and steel lintels.

Here you get the best of both worlds: the tranquility that comes along with being located on an idyllic tree-lined and residential street in Noho coupled with the convenience of being steps away from Soho, Nolita, Greenwich Village, the East Village, and the B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 4 trains. This incredible building is located in the heart of downtown Manhattan, just moments away from the city’s best dining, shopping, and nightlife.

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