Un loft attico definito da una raffinata discrezione a NoHo

ORIGINI ARCHITETTONICHE
Il 21 di Bond Street sorge all’interno del NoHo Historic District come straordinario esempio di architettura commerciale di fine XIX secolo in stile neorinascimentale.

Commissionato dall’operatore immobiliare Leon Tannenbaum e progettato da Buchman & Deisler nel 1893, l’edificio di sei piani con loft e negozio fu concepito come un’interpretazione moderna dello stile neorinascimentale. La vetrina in ghisa, incorniciata da pilastri in pietra arenaria, le finestre del secondo piano ispirate al palladianesimo e gli intricati rosoni inseriti in un frontone triangolare riflettono l’ambizione decorativa dell’epoca. Le aperture raggruppate ai piani superiori—impreziosite da fleur-de-lis in terracotta e da un’imponente arcata in stile fanlight—completano l’elegante ritmo verticale dell’edificio, sormontato da una classica cornice in ferro.

ISPIRAZIONE DEL PROGETTO
Originariamente concepita come edificio con negozio e loft in stile neorinascimentale, la residenza è stata reinterpretata da un noto architetto newyorkese, il cui portfolio internazionale comprende progetti ad Aspen, Palm Beach, in Francia, Italia, Libano e Arabia Saudita.
Per riportare alla luce il carattere originario della struttura del 1893, l’architetto ha rimosso il cartongesso, esponendo i mattoni secolari e la struttura in legno. Al centro del soggiorno è stato installato un enorme lucernario, che convoglia la luce naturale attraverso soffitti alti 14 piedi.
La pavimentazione è stata sostituita con tavole in rovere bianco Dinesen, ricavate da alberi invecchiati tra gli 80 e i 200 anni e selezionate singolarmente per venatura e proporzioni. Ogni tavola HeartOak è assemblata con tradizionali giunzioni a farfalla in rovere, preservando il carattere naturale e l’integrità del legno.
In tutta la residenza, elementi antichi europei introducono un senso di grandezza vissuta—un camino in stile provenzale, trovato al mercato delle pulci di Parigi, domina il soggiorno.

GRANDE SOGGIORNO
• Tre lucernari apribili con tende oscuranti motorizzate
• Quattro finestre ad arco con cornici in rovere, tende oscuranti Lutron e zanzariere
• Soffitti alti 14 piedi e pareti in mattoni a vista
• Pavimenti in rovere massello Dinesen a listoni larghi
• Camino a gas con antica cornice francese, telecomandato
• Lucernario apribile di 11' × 10'
• Sistema di illuminazione su binari ERCO con applique radenti e faretti
• Proiettore Sony con schermo cinematografico motorizzato da 125”

CUCINA
• Frigorifero/congelatore Miele da 36 pollici
• Piano cottura Miele a doppia alimentazione con griglia e piastra
• Cappa aspirante con scarico esterno e lavastoviglie Miele
• Arredi su misura in rovere con vetro antico a rete metallica
• Lavello Julien con gocciolatoio integrato e tritarifiuti
• Piani di lavoro in marmo Rosso Verona
• Sedie da disegno vintage degli anni ’50 di General Fireproofing Co.

CAMERA PADRONALE
• Finestre in acciaio rivolte a sud con finitura veneziana in rovere
• Altezza del soffitto di 13 piedi
• Camino a gas, telecomandato
• Armadi guardaroba in rovere a tutta altezza con ante a specchio

CAMERE DA LETTO AGGIUNTIVE (3)
• Ognuna può ospitare un letto king-size
• Scrivanie integrate e armadi guardaroba in rovere suddivisi internamente
• Lucernari alimentati a energia solare con tende oscuranti

BAGNI (2,5)

Bagno padronale
• Pavimenti in terracotta francese con riscaldamento radiante
• Profonda vasca da bagno in porcellana e ghisa
• Colonna doccia a vista Barber Wilsons da 12 pollici
• Mobile lavabo Empire antico con piano in pietra nera belga
• Due lavabi Toto e scaldasalviette elettrico in ottone su misura
• Armadietti portamedicine doppi extra-large con applique Ann Morris
• Toilette riscaldata smart con funzione bidet
• Finestra apribile con tenda oscurante motorizzata Lutron

Bagno secondario
• Pavimenti riscaldati in terracotta francese
• Mobile lavabo antico in mogano con due lavabi Duravit
• Colonna doccia a vista Barber Wilsons da 12 pollici
• Pareti a specchio e doccia walk-in in vetro
• Armadietto portamedicine triplo su misura con applique Ann Morris
• Dettagli in stile Empire e scaldasalviette in ottone su misura
• Toilette riscaldata smart con funzione bidet

Bagno di servizio
• Lucernario apribile con tenda oscurante
• Pavimenti riscaldati in terracotta francese
• Mobile lavabo antico in mogano con piano in pietra nera belga
• Pareti a specchio
• Toilette riscaldata smart con funzione bidet

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi