Добро пожаловать домой — в этот полностью готовый к заселению бывший лофт художника, идеально сочетающий довоенную архитектурную красоту с первоклассной современной реконструкцией и расположенный на одной из самых идиллических улиц Нохо. Благодаря стене окон с живописным видом на Элизабет-стрит эта тихая квартира с двумя спальнями, занимающая весь этаж, прошла продуманную и высококлассную реконструкцию с полной заменой инженерных систем. В сочетании с вместительными системами хранения и высокими потолками по всей квартире это жильё полностью готово к заселению.

Планировку объединяет просторная гостиная-столовая открытого типа — воздушное пространство, одинаково подходящее как для приёма гостей, так и для повседневной жизни. Гостиная располагает шестью окнами в ряд, встроенным декоративным камином, залитой солнцем нишей под домашний кабинет и позволяет с комфортом разместить обеденный стол на десять персон. Редкий для таких объектов масштаб обеспечивает настоящее разделение зон гостиной и столовой, сохраняя при этом индустриальный характер квартиры.

Кухня создана по вкусу опытного и увлечённого шеф-повара и оснащена всей техникой Miele высшего класса, включая двойную духовку, газовую варочную панель с шестью конфорками, посудомоечную машину, микроволновую печь, винный холодильник, холодильник и морозильник Sub-Zero, а также измельчитель пищевых отходов. Дополняют её вытяжка с выводом наружу и роскошный гранитный остров. Это по-настоящему многофункциональная кухня, способная вместить как подготовку полноценного праздничного ужина, так и ленивый вечер с вином и лёгкими закусками за стойкой.

Главная спальня располагает вместительной гардеробной с системами хранения по обеим сторонам, которая ведёт в роскошную ванную комнату en suite с двойной раковиной, душевой кабиной со стеклянными стенками и сиденьем унитаза с подогревом. В этой солнечной спальне, ориентированной на юг, установлены электронные светонепроницаемые шторы, позволяющие выбирать, когда наслаждаться светом, а когда подольше поспать.

Во второй спальне — увеличенные окна с таким же южным видом, вместительные шкафы и электронные светонепроницаемые шторы, как и в главной спальне. Вторая ванная комната en suite отделана теми же материалами высокого класса и оснащена душем, ванной и сиденьем унитаза с подогревом.

Планировка отличается естественным и плавным переходом между зонами, при этом пространство используется максимально эффективно: гостиная и столовая приветливо встречают вас и ваших гостей, а спальни, расположенные дальше по коридору, остаются уединёнными и приватными. В коридоре находятся полностью реконструированная гостевая туалетная комната, вместительные стиральная и сушильная машины с выводом вентиляции наружу, а также три просторных шкафа. Потолки высотой более 9 футов и совершенно новые деревянные полы по всей квартире подчёркивают её простор и элегантность.

Этот дружелюбный и прекрасно обслуживаемый кооператив с самостоятельным управлением разрешает проживание с домашними животными; каждой квартире также полагается просторное помещение для хранения в подвале. Непосредственно через дорогу находится доступный по цене независимый гараж. Использование квартиры в качестве pied-à-terre и субаренда не разрешены.

Дом по адресу 302 Elizabeth Street был построен в 1905 году первоначально как конюшня. В 1941 году, когда автомобили и грузовики начали вытеснять лошадей, здание переоборудовали под гараж и склад. После нескольких изменений конфигурации в 1996 году его преобразовали в бутик-кооператив, включающий пять жилых лофтов, каждый из которых занимает весь этаж. Расположенное в самом центре Восточного исторического района Нохо, это здание, внесённое в реестр исторических объектов, представляет собой исключительно хорошо сохранившуюся часть прошлого: восстановленный кирпичный фасад, плиты из известняка, чугунные колонны и стальные перемычки.

Здесь вы получите лучшее из двух миров: спокойствие, которое дарит расположение на живописной, обсаженной деревьями жилой улице Нохо, и удобство близости к Сохо, Нолите, Гринвич-Виллидж и Ист-Виллидж, а также к линиям метро B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 и 4. Этот великолепный дом находится в самом центре Нижнего Манхэттена, всего в нескольких минутах от лучших ресторанов, магазинов и ночных заведений города.

По всем вопросам и для записи на просмотр обращайтесь к эксклюзивному агенту.

Welcome home to this turnkey former artist’s loft that perfectly blends prewar beauty with top-of-the-line renovations, all nestled on one of the most idyllic streets in Noho. Featuring a wall of windows that dreamily looks down upon Elizabeth Street, this quiet floor-through two-bedroom home underwent a thoughtful and high-end gut renovation, which, paired with the generous storage and high ceilings throughout, renders this home perfectly move-in ready!

Anchoring the layout, the great room is an open, airy space that works as well for entertaining as it does for everyday living. The living room is highlighted by 6 continuous windows, a built-in decorative fireplace, sun-kissed home office alcove, and the comfortable ability to host a 10-person dining table. The scale is rare, offering true separation between living and dining while keeping the apartment’s industrial character intact.

The kitchen was completed to the liking of an experienced and passionate chef, featuring all top-of-the-line Mile appliances, including a double oven, six-burner gas cooktop, dishwasher, microwave, wine cooler, Subzero refrigerator and freezer, and garbage disposal. With the added luxuries of a vented-out exhaust and palatial granite island, this is truly a multifunctional kitchen that can handle a full holiday meal prep or a lazy night of wine and light bites while relaxing around the counter.

The primary suite includes a generous walk-in closet lined with storage on both sides, leading into a luxurious en-suite bathroom featuring a double vanity, a glass-enclosed shower, and a heated toilet seat. This sunny south-facing bedroom is equipped with electronic blackout shades that allow you to choose when to enjoy the light…and when to sleep in.

The second bedroom features oversized windows replete with the same southern exposure, generous closeting, and electronic blackout shades as the primary. The second en-suite bathroom showcases the same high-end finishes, complete with a shower and tub combination and heated toilet seat as well.

The layout has an organic flow to it while maximizing the space to the fullest, as the dining and living spaces warmly greet you and your guests, yet set back further down the hall, your bedrooms are private and secluded. In the hallway, you’ll find the gut-renovated powder room, an oversized vented in-unit washer and dryer, and three generous closets. This home boasts over 9-foot ceilings and brand-new hardwood flooring throughout, both of which amplify the size and elegance of the property.

This friendly and well-maintained self-managed coop allows for pets and each unit has a palatal storage space in the basement. There is an affordable third-party parking garage directly across the street as well. Pied-à-terres and subletting are not allowed.

302 Elizabeth Street was built in 1905, originally for use as a horse stable. In 1941, as the use of cars and trucks increased at the expense of horses, it was converted to a garage and warehouse. The building went through a few different configurations before being converted to a boutique cooperative in 1996, housing five floor-through residential lofts. Located in the heart of Noho’s East Historic District, this landmarked building is an extremely well-preserved piece of the past, with a restored brickwork façade, bluestone, cast iron columns, and steel lintels.

Here you get the best of both worlds: the tranquility that comes along with being located on an idyllic tree-lined and residential street in Noho coupled with the convenience of being steps away from Soho, Nolita, Greenwich Village, the East Village, and the B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 4 trains. This incredible building is located in the heart of downtown Manhattan, just moments away from the city’s best dining, shopping, and nightlife.

Please contact the exclusive agent for all inquiries and to schedule appointments.